Maison à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
1 950 000 $

8445 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Rivière-des-Prairies, Montréal

Courtiers inscripteurs : Dominic Patry - Engel & Völkers ● Thomas William Marchand - Engel & Völkers ● # 16906443

Visite vidéo

3+1

1 055,2 mc

2000

Description

Cette exquise demeure au bord de l'eau sise sur un grand terrain clôturé avec accès et vue sur la rivière séduit par son élégance intemporelle, sa luminosité naturelle et son souci du détail. Matériaux nobles, fenestration abondante, vue imprenable, volumes généreux et finitions haut de gamme s'unissent pour créer une ambiance à la fois chaleureuse et prestigieuse. Le terrain superbement aménagé avec une terrasse et une piscine creusée et chauffée est un autre atout exceptionnel qui ne manquera pas de plaire. Une propriété exceptionnelle offrant un environnement riverain unique !

Détails

Particularités: Bordé à l'eau (Rivière)

Allée: Pavé uni

Mode de chauffage: Air soufflé; Radiant

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Thermopompe centrale

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Autre (Propane)

Garage: Chauffé; Double largeur ou plus; Intégré

Piscine: Autre (Avec chlorine); Chauffée; Creusée

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun

Revêtements: Brique

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale

Sous-sol: 6 pieds et plus; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (6); Au garage (2)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Clôturé; Paysager

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Vue: Sur l'eau; Panoramique

Zonage: Résidentiel

Addenda

Rez-de-chaussée :
Espace de vie lumineux avec hauts plafonds, vestibule avec accès au garage, deux grands salons avec vue sur l'eau et incluant un foyer au propane, salle à manger spacieuse, cuisine haut de gamme avec îlot en granit, électroménagers de qualité supérieure et un coin-repas donnant sur la terrasse en plus d'une salle d'eau.

Étage supérieur :
Trois chambres, dont une luxueuse suite principale avec salle de bain privée, walk-in, mobilier intégré et grand balcon avec vue sur l'eau. Deux autres chambres avec walk-in, dont une avec salle de bain attenante.

Sous-sol :
Grande salle familiale avec foyer au propane, chambre supplémentaire, salle de bain complète avec douche vitrée et comptoir en granit, une chambre froide, un rangement et accès à l'extérieur.

Extérieur :
Terrain intime au bord de l'eau avec terrasse en pavé, piscine creusée chauffée, aménagement paysager soigné et rampes en verre pour une vue dégagée.