Maison à vendre - Bromont1 585 000 $
1 585 000 $
Courtiers inscripteurs : Nadia St-Laurent - Engel & Völkers ● Sandra Williams - Engel & Völkers ● Frédéric Gratton - Engel & Völkers ● # 16918558
5
3+1
2
4
20
30 042 pc
1996
Description
Située dans un secteur paisible, cette vaste propriété a été entièrement rénovée en 2021-2022, conjuguant des matériaux nobles à un style classique & chaleureux. Les espaces de vie respirent, la cuisine pièce maîtresse de la maison est parfaite pour recevoir. Les nombreux meubles intégrés font office de décor tout en permettant un maximum de rangement. L'étage fait place à plusieurs chambres dont une suite des maîtres et à des salles de bains luxueuses aux planchers radiants. Confort maximisé grâce à un système central (air pulsé), génératrice intégrée & garage attaché. Accès au Lac Bromont & à diverses activités estivales & hivernales.
Détails
- Particularités
- Accès à l'eau (Lac)
- Embarquation sans moteur seulement
- Boisé
- Allée
- Double largeur ou plus
- Non Pavée
- Armoires
- Autre (Polymère)
- Bois
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Radiant
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Adoucisseur d'eau
- Autre (Génératrice intégrée 14000 kw)
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Système d'alarme
- Thermopompe centrale
- Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Fenêtres
- Aluminium
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Garage
- Attaché
- Autre (Plancher chauffant, 2ème porte garage arrière)
- Chauffé
- Double largeur ou plus
- Proximité
- Autre (Transport Limocar sortie 74 vers Montréal)
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Ski de fond
- Restrictions/Permissions
- Location court terme non permise
- Revêtements
- Bois
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Sous-sol
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (4)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Autre (Ecoflo 5.7 - 5 chambres à coucher)
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Type de fenêtre
- Coulissante
- Guillotine
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 30 042 pc
- Façade du terrain
- 150 p
- Profondeur du terrain
- 222 p
- Nom du plan d'eau
- Lac Bromont
- Près de
- rue des Écureuils
- Année de construction
- 1996
- Façade du bâtiment
- 67 p
- Profondeur du bâtiment
- 49 p
- Nombre de pièces
- 20
- Nombre de chambres
- 5
- Nombre de chambres hors-sol
- 5
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 3
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 20
- Nombre de chambres
- 5
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.1x9.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Meubles intégrés/Accès garage
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 3.7x6.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 26.9x14.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Foyer au bois
- Type de pièce :
- Cuisine et salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 19x13 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- 2 sorties terrasses
- Type de pièce :
- Garde-manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.5x3.11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Boudoir
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.7x18.5 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.8x10.10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Placard, pourrait être chambre
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.3x14.7 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Placard
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.3x15.7 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Placard
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.9x11.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- 2 éviers/Bain-douche
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 16.10x11.10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Placard
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.3x11.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Évier/Meubles intégrés/Balcon
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 23.3x16.11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Plafond cathédrale
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.8x7.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Rangements intégrés
- Type de pièce :
- Salle de bain attenante
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.8x9.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Bain & douche séparés/2 éviers
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 13.9x14.10 p
- Plancher :
- Vinyle
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de jeux
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 16.2x11.8 p
- Plancher :
- Vinyle
- Foyer :
- Autres détails :
- Pourrait être une chambre
- Type de pièce :
- Salle d'exercice
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 12.10x20.6 p
- Plancher :
- Vinyle
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 7.8x7.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Bain-douche
- Type de pièce :
- Salle mécanique
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 10.11x18.4 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Accès du garage
- Inclusions
- Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires, miroirs des salles de bains, ouvre-porte de garage, génératrice intégrée, accessoires du foyer.
- Exclusions
- Meubles et effets personnels.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 1 024 800 $
- Évaluation du terrain
- 247 500 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:4 110 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:6 467 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:806 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Cette propriété combine l'authenticité des matériaux nobles tels que le bois à un style qui se veut actuel. Récemment et judicieusement rénovée dans son intégralité, elle a beaucoup à offrir avec ses 5 spacieuses chambres, ses 3 salles de bains complètes, son sous-sol aménagé et ses grands espaces de vie.
Dès l'entrée, le hall est lumineux et aménagé sur mesure : plancher chauffant, boiseries raffinées et espaces de rangement optimisé grâce à des meubles conçus sur mesure.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie agrémenté d'un foyer au bois et de hauts plafonds (9 pieds), créant une de vie volumineuse mais qui demeure chaleureuse. La cuisine se distingue par un imposant ¸îlot central, de nombreuses armoires, de jolis comptoirs en quartz et un garde-manger style walk-in dissimulé. Elle est agrémentée d'électroménagers haut de gamme, ce qui plaira aux amoureux de gastronomie.
À l'étage, la suite principale séduit par son plafond cathédrale de 15 pieds, sa penderie aménagée et sa salle de bain attenante dotée de robinetteries design, d'un plancher chauffant et d'une baignoire autoportante.
Se trouvent aussi sur le même niveau quatre autres chambres dont une convertie en bureau, une autre salle de bain et une grande salle de lavage ajoutant une touche pratique à cet étage.
Le sous-sol, entièrement fini et doté d'une sortie extérieure, propose une salle familiale, un espace gym et une 3ème salle de bain complète.
Pour votre confort : système à air pulsé central (chauffage & climatisation - 4 zones), planchers radiants dans toutes les salles de bains, entrée et garage, génératrice intégrée. Terrasses et galeries en composite garantissent un entretien minimal.
Implantée dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un bel accès au Lac Bromont. L'été, profitez du kayak, de la planche à pagaie, du canot, de la baignade, du couloir de nage et du terrain de volley-ball. L'hiver, place au patin, à la raquette, au ski alpin et au ski de fond, le tout à proximité du Spa Balnéa et du centre équestre de Bromont. Ici, qualité de vie et plaisir se conjuguent toute l'année.
Pour les skieurs : Les Versants du Midi et de La Côte Ouest sont à seulement 3 km.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Dès l'entrée, le hall est lumineux et aménagé sur mesure : plancher chauffant, boiseries raffinées et espaces de rangement optimisé grâce à des meubles conçus sur mesure.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie agrémenté d'un foyer au bois et de hauts plafonds (9 pieds), créant une de vie volumineuse mais qui demeure chaleureuse. La cuisine se distingue par un imposant ¸îlot central, de nombreuses armoires, de jolis comptoirs en quartz et un garde-manger style walk-in dissimulé. Elle est agrémentée d'électroménagers haut de gamme, ce qui plaira aux amoureux de gastronomie.
À l'étage, la suite principale séduit par son plafond cathédrale de 15 pieds, sa penderie aménagée et sa salle de bain attenante dotée de robinetteries design, d'un plancher chauffant et d'une baignoire autoportante.
Se trouvent aussi sur le même niveau quatre autres chambres dont une convertie en bureau, une autre salle de bain et une grande salle de lavage ajoutant une touche pratique à cet étage.
Le sous-sol, entièrement fini et doté d'une sortie extérieure, propose une salle familiale, un espace gym et une 3ème salle de bain complète.
Pour votre confort : système à air pulsé central (chauffage & climatisation - 4 zones), planchers radiants dans toutes les salles de bains, entrée et garage, génératrice intégrée. Terrasses et galeries en composite garantissent un entretien minimal.
Implantée dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un bel accès au Lac Bromont. L'été, profitez du kayak, de la planche à pagaie, du canot, de la baignade, du couloir de nage et du terrain de volley-ball. L'hiver, place au patin, à la raquette, au ski alpin et au ski de fond, le tout à proximité du Spa Balnéa et du centre équestre de Bromont. Ici, qualité de vie et plaisir se conjuguent toute l'année.
Pour les skieurs : Les Versants du Midi et de La Côte Ouest sont à seulement 3 km.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
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