Maison à vendre - Shefford

849 000 $  

Dès l'arrivée, l'entrée vous mène doucement vers la propriété, nichée en retrait de la rue et entourée de magnifiques arbres matures. Implantée sur un superbe terrain double boisé, elle offre un cadre de vie paisible où intimité et nature se côtoient au fil des saisons.

À l'intérieur, l'aire de vie principale charme par son ambiance chaleureuse. Le foyer à combustion lente devient naturellement le point de rassemblement lorsque les journées se rafraîchissent. La cuisine conviviale propose un agréable coin repas baigné de lumière grâce à sa fenêtre en baie, tandis qu'un espace bureau bien pensé se prête parfaitement au télétravail.

À l'étage, les planchers de bois franc ajoutent au cachet de la propriété. La vaste chambre principale profite d'une belle fenestration avec vue sur la canopée, tandis que deux autres chambres de bonnes dimensions et une salle de bains complète accueillent famille et invités. Le sous-sol offre quant à lui un beau potentiel d'aménagement, notamment une grande pièce fenestrée qui pourrait devenir une confortable salle familiale.

À l'extérieur, terrasse ombragée, galerie couverte, arbres matures et aménagements paysagers créent un décor propice aux longues journées dehors. Un espace jardin est déjà aménagé, le terrain permet d'envisager l'ajout d'une piscine et une grande remise offre tout l'espace nécessaire pour les équipements et le tracteur.

À seulement 1 km du parc des Montagnards, cette propriété est un véritable havre de paix, où l'on profite pleinement de la nature tout en demeurant à proximité des services.

Améliorations récentes:
- L'ensemble du revêtement extérieur a été fraîchement repeint (2026);
- Tous les thermos du 2e étage et plusieurs autres ont été changés. Certains sont en commande.
- Les deux portes extérieures (côté rue)ont été remplacées(2026);
- La porte (vitre) du foyer a été remplacée (2026);
- Le balcon avant a été sablé et repeinturé(2026);
- Le revêtement de la toiture a été changé(2023).

Certaines photos ont été aménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement des pièces.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.