Condo à vendre - Centre-ville - Fleuve Saint-Laurent950 000 $
950 000 $
Courtiers inscripteurs : Martin Rouleau - Engel & Völkers ● Raghd Issa - Engel & Völkers ● # 16947970
2
1+1
5
138,4 mc
1900
Description
La Caserne, adresse emblématique du Vieux-Montréal. Côté cour intérieure, murmure des fontaines et aperçu du ciel offrent une belle lumière. Aire ouverte salon-salle à manger-cuisine avec foyer électrique pour l'ambiance et le confort. Chambre principale sublimée par un mur de verre, esprit loft affirmé. Planchers de bois, brique exposée, poutres blanchies et hauts plafonds. Cuisine rénovée, coin bureau/chambre d'appoint à l'entrée. Pièce de résistance : la salle de bains attenante, véritable oasis avec baignoire européenne et douche à l'italienne, digne d'un spa. Vieux-Montréal vivant, cafés et restos à vos portes.
Détails
- Appareils en location
- Chauffe-eau (1) 17 $
- Restrictions/Permissions
- Animaux permis sous conditions
- Non-fumeurs
- Location court terme non permise
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur central
- Interphone
- Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Fenêtres
- Bois
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- Université
- Revêtements
- Brique
- Pierre de béton
- Pierre
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de fenêtre
- Porte-fenêtre
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- Fleuve Saint-Laurent
- rue Marie-Morin
- 1900
- 409
- 138,4 mc
- 1
- 7
- 5
- 2
- 1
- 1
- 1
- 1
- 1
- 5ème étage
- En rangée
- Divise
- Au plan cadastral
- :
- 1
- 5
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 11.0x13.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:10'1''
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 10.8x7.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:10'1''
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 17.11x11.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H:10'1'', Comptoir en granite
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 5.1x6.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 7'5''
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 17.11x13.8 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- ✔
- Autres détails :
- H:10'1'', Aire ouverte
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 17.11x16.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- ✔
- Autres détails :
- H:10'1''
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 9.10x19.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:10'1''
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 9.1x5.11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 7'11
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 9.1x10.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 7'5'', SDB Attenante
- Réfrigérateur/congélateur LG et Whirlpool, refroidisseur à vin Whirlpool, plaque de cuisson àminduction Frigidaire, four encastré Jenn Air, lave-vaisselle Miele, laveuse et sécheuse à condensation Bosch, stores en nid d'abeille motorisés, fixtures d'éclairage et foyer électrique Dimplex.
Évaluations
- 766 600 $
- 73 600 $
- 2026
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- :5 880 $
- :Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :992 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :4 702 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :577 $
- :Annuel
Addenda
CETTE INFORMATION DOIT ÊTRE INCLUSE DANS TOUTE OFFRE D'ACHAT:
1. Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
2. Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur;
3. Suite à l'Assemblée générale du 2 juillet 2026, une cotisation spéciale a été votée pour le projet de remplacement des fenêtres à composantes de bois. L'unité #409 est responsable d'un montant de 288,33$ par mois pour une période de 12 mois. Les paiements de cotisations spéciales seront payés en même temps que les frais mensuels, qui amènent les frais mensuels à 777,71$ par mois pour l'année fiscale de 2026.
***Image retouchée à des fins de mise en valeur. Certains éléments permanents ont été modifiés ou retirés. L'image est fournie à titre indicatif seulement et ne constitue pas une représentation exacte de l'immeuble.***
1. Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
2. Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur;
3. Suite à l'Assemblée générale du 2 juillet 2026, une cotisation spéciale a été votée pour le projet de remplacement des fenêtres à composantes de bois. L'unité #409 est responsable d'un montant de 288,33$ par mois pour une période de 12 mois. Les paiements de cotisations spéciales seront payés en même temps que les frais mensuels, qui amènent les frais mensuels à 777,71$ par mois pour l'année fiscale de 2026.
***Image retouchée à des fins de mise en valeur. Certains éléments permanents ont été modifiés ou retirés. L'image est fournie à titre indicatif seulement et ne constitue pas une représentation exacte de l'immeuble.***
Courtiers immobiliers
Martin Rouleau
Courtier immobilier résidentiel et commercial (C8386)
Martin Rouleau Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Westmount
Raghd Issa
Courtier immobilier résidentiel (H2011)
Raghd Issa Inc.
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