Condo à vendre - Brossard599 900 $
599 900 $
Courtiers inscripteurs : Vincent Gaudreau-Bussière - Engel & Völkers ● Kévin Perreault - Engel & Völkers ● # 16974519
2
2
1
10
91 mc
2021
Description
Superbe condo haut de gamme au 10e étage du prestigieux Magellan Phase 2 -- Solar Uniquartier. Unité lumineuse de 2 chambres et 2 SDB, cuisine à aire ouverte, grande fenestration et balcon privé. Garage et rangement inclus. Accès direct au REM par tunnel. Espaces communs : sky-lounge, piscines, gym, sauna. À distance de marche du DIX30, des restaurants, boutiques, services et près des autoroutes 10/30. Un style de vie moderne et luxueux.
Détails
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Services disponibles
- Aires communes
- Balcon/Terrasse
- Salle d'exercice
- Piscine extérieure
- Piscine intérieure
- Sauna
- Terrasse sur le toit
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
- Climatiseur mural
- Échangeur d'air
- Interphone
- Garage
- Chauffé
- Intégré
- Simple largeur
- Piscine
- Chauffée
- Creusée
- Intérieure
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Transport en commun
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Stationnement (total)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Vue
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- Près de
- av. de l'Equinoxe
- Année de construction
- 2021
- Appartement
- 1009
- Superficie habitable
- 91 mc
- Façade du bâtiment
- 10.21 m
- Profondeur du bâtiment
- 10.25 m
- Nombre d'étages
- 18
- Nombre de pièces
- 10
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Étage
- 10ième étage
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 10
- Nombre de chambres
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 10e étage
- Dimensions :
- 11.0x5.0 p
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 10e étage
- Dimensions :
- 8.6x11.3 p
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 10e étage
- Dimensions :
- 8.0x10.0 p
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 10e étage
- Dimensions :
- 10.0x10.0 p
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 10e étage
- Dimensions :
- 15.9x11.6 p
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 10e étage
- Dimensions :
- 6.7x8.5 p
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 10e étage
- Dimensions :
- 9.6x8.5 p
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 10e étage
- Dimensions :
- 7.0x5.6 p
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 10e étage
- Dimensions :
- 11.4x9.9 p
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 10e étage
- Dimensions :
- 4.8x9.4 p
- Inclusions
- Rideaux, réfrigérateur, lave-vaisselle, four et plaques
- Exclusions
- Laveuse et sécheuse, biens personnels des propriétaires
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 591 300 $
- Évaluation du terrain
- 20 800 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:7 008 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes d'eau - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:95 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:2 750 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:380 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Superbe condo haut de gamme situé au 10e étage du prestigieux Solar Uniquartier, au coeur du projet Magellan Phase 2. Cette unité lumineuse offre deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale dotée de fenêtres surdimensionnées et d'un walk-in. Vous y trouverez également deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale.
La conception bien pensée propose une cuisine moderne à aire ouverte, des finitions de qualité, des électroménagers haut de gamme ainsi qu'un balcon privé permettant de profiter pleinement de la vue dégagée. Un garage intérieur et un espace de rangement complètent l'ensemble.
L'immeuble offre une panoplie d'espaces communs dignes des plus grands hôtels : sky-lounge, piscine sur le toit, terrasse, sauna, piscine intérieure, gym, et un accès souterrain direct au REM, permettant de rejoindre le centre-ville -- et bientôt l'aéroport -- sans jamais mettre le pied à l'extérieur.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel : à distance de marche du Quartier DIX30 (boutiques, restaurants, bars, épiceries, pharmacies, centres médicaux, Walmart, Best Buy, Adonis, Maxi et plus encore!), des parcs, d'un supermarché et de tous les services. L'accès rapide aux autoroutes 10 et 30, ainsi qu'au boulevard du Quartier, facilite également les déplacements.
Un mode de vie complet, pratique et luxueux, dans un secteur en plein essor. Une opportunité à ne pas manquer!
La conception bien pensée propose une cuisine moderne à aire ouverte, des finitions de qualité, des électroménagers haut de gamme ainsi qu'un balcon privé permettant de profiter pleinement de la vue dégagée. Un garage intérieur et un espace de rangement complètent l'ensemble.
L'immeuble offre une panoplie d'espaces communs dignes des plus grands hôtels : sky-lounge, piscine sur le toit, terrasse, sauna, piscine intérieure, gym, et un accès souterrain direct au REM, permettant de rejoindre le centre-ville -- et bientôt l'aéroport -- sans jamais mettre le pied à l'extérieur.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel : à distance de marche du Quartier DIX30 (boutiques, restaurants, bars, épiceries, pharmacies, centres médicaux, Walmart, Best Buy, Adonis, Maxi et plus encore!), des parcs, d'un supermarché et de tous les services. L'accès rapide aux autoroutes 10 et 30, ainsi qu'au boulevard du Quartier, facilite également les déplacements.
Un mode de vie complet, pratique et luxueux, dans un secteur en plein essor. Une opportunité à ne pas manquer!
Courtiers immobiliers
Vincent Gaudreau-Bussière
Courtier immobilier résidentiel (G1897)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL
Kévin Perreault
Courtier immobilier résidentiel et commercial (F0402)
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