Terrain à vendre - Terrebonne (Terrebonne) - Rivière des Mille-Îles1 499 900 $
1 499 900 $
Courtiers inscripteurs : Gabrielle Pigeon - Engel & Völkers ● Mathieu Desjardins (H6428) - Engel & Völkers ● # 17016866
20 798 pc
Description
Projet bord de l'eau, Rivière des Mille Îles / Fleuve Saint-Laurent. Rare opportunité d'acquérir l'un des derniers terrains disponibles de plus de 20'000pi² en bord de l'eau avec plage, NAVIGABLE! Plusieurs possibilités* : subdiviser en 2 lots de plus de 10'000 pi² et construire 2 propriétés d'environ 40pi de façade; conserver la maison, démolir le garage et construire une 2e propriété; ou construire une somptueuse résidence de plus de 80pi de façade. Site exceptionnel au potentiel unique! *Toute subdivision, données ou possibilité de construction devra être confirmée auprès de l'urbanisme. Amateurs de sports nautiques, yacht, ne tardez pas!
Détails
- Particularités
- Accès à l'eau (Rivière)
- Bordé à l'eau (Fleuve)
- Embarquation moteur permise
- Autre (Quai privé)
- Aucun voisin à l'arrière
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun
- Système d'égouts
- Municipal
- Topographie
- En pente
- Vue
- Sur l'eau
- Panoramique
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 20 798 pc
- Façade du terrain
- 64.90 p
- Profondeur du terrain
- 35.30 p
- Nom du plan d'eau
- Rivière des Mille-Îles
- Près de
- Rue de l'Église
- Inclusions
- Piscine hors terre, thermopompe centrale.
- Exclusions
- Meubles et effets personnels du locataire (dont le jacuzzi), thermopompe piscine non fonctionnelle, Réservoir propane en location (environ 25$/mois).
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 469 700 $
- Évaluation du terrain
- 527 300 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:6 027 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:640 $
- Fréquence:Annuel
Courtiers immobiliers
Gabrielle Pigeon
Courtier immobilier résidentiel (G8030)
Gabrielle Pigeon, Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
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Mathieu Desjardins (H6428)
Courtier immobilier résidentiel (H6428)
Mathieu Desjardins Inc.
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