Duplex à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs

1 399 900 $  

Bienvenue à L'Étoile de Sainte-Anne-des-Lacs, une occasion rarissime d'acquérir une véritable parcelle de l'histoire des Laurentides.

Imaginée en 1960 par l'architecte Luc Durand, cette réalisation hors du commun accueillait autrefois les visiteurs du centre de ski de Sainte-Anne-des-Lacs. Aujourd'hui transformée en résidence, elle demeure un témoignage remarquable de l'audace architecturale de son époque.

Sa silhouette emblématique en forme d'étoile se distingue par ses imposants bras triangulaires en porte-à-faux, semblant suspendus dans le paysage. Cette prouesse architecturale marie béton armé, poutres d'acier et éléments structuraux en épinette, solidement ancrés dans le roc.

UNE ARCHITECTURE SPECTACULAIRE, UNE HISTOIRE À PRÉSERVER
En 2013, les propriétaires ont consacré plus d'une année à la transformation complète du niveau principal, privilégiant les matériaux nobles, durables et récupérés, dans un profond respect du patrimoine et de l'environnement.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les plafonds culminent à près de 25 pieds et les immenses surfaces vitrées dévoilent de magnifiques perspectives sur la nature.

Les espaces ouverts réunissent cuisine avec garde-manger walk-in, salle à manger, salon et plusieurs espaces de bureau lumineux. Les planchers de chêne et de cerisier ainsi que les compositions murales en bois récupéré confèrent aux lieux une signature artistique unique.

Trois chambres, deux salles de bain, une buanderie et deux foyers complètent ce niveau.

DES ESPACES POLYVALENTS AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Après la fermeture du centre de ski, le bâtiment fut converti en quatre logements, dont deux à l'étage et deux au rez-de-jardin.

Ce dernier comprend toujours un logement avec entrée indépendante, deux chambres, salle de bain, foyer au bois et terrasse privée.

Le 2e logement du RDJ partiellement converti en garage, conserve deux chambres, une salle de bain et des installations de cuisine, offrant une flexibilité intéressante selon les usages autorisés.

UN ENVIRONNEMENT NATUREL EXCEPTIONNEL
Nichée au bout d'une rue sans issue, L'Étoile profite d'un cadre boisé intime où architecture et nature se rencontrent harmonieusement.

Spa, centre de retraite et de ressourcement, espace communautaire, centre de pickel ball (voir terrains adjacents disponibles): autant de projets inspirants à imaginer pour ce site exceptionnel!

Le zonage actuel étant résidentiel unifamilial et bifamilial.
Tout autre usage ou projet demeure sujet aux vérifications et autorisations municipales requises.

Plus qu'une propriété, L'Étoile représente une occasion unique de réinventer un lieu emblématique du patrimoine des Laurentides.

*Possibilité d'acquérir la propriété avec quatre lots adjacents supplémentaires.

**Plusieurs images ont été retouchées, optimisées ou mises en scène virtuellement afin de mettre en valeur la propriété et d'illustrer son plein potentiel.