Bungalow à vendre - Sainte-Julie1 365 000 $
1 365 000 $
Courtiers inscripteurs : Simon Bourgeois - Engel & Völkers ● Michaël Luneau - Engel & Völkers ● # 17206791
4
3
2
6
18
1 763,1 mc
1999
Description
Adossée aux terrains de la Sépaq, au coeur du prestigieux Domaine des Hauts-Bois, cette remarquable propriété de plain-pied offre une intimité exceptionnelle sur un terrain paysager de plus de 17 500 pi². Elle propose des espaces lumineux, une cuisine contemporaine avec grand îlot, 3 chambres au rez-de-chaussée, dont une suite principale avec accès direct à la cour, ainsi que 3 salles de bain complètes. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée, d'une terrasse en pierre naturelle et d'une pergola entourées de verdure mature. Un véritable havre de paix, à proximité des services essentiels.
Détails
- Allée
- Pavé uni
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Cour privée
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Système d'alarme
- Thermopompe centrale
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Double largeur ou plus
- Piscine
- Chauffée
- Creusée
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (6)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Paysager
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 1 763,1 mc
- Façade du terrain
- 25.64 m
- Profondeur du terrain
- 53.13 m
- Année de construction
- 1999
- Façade du bâtiment
- 22.93 m
- Profondeur du bâtiment
- 15.19 m
- Nombre de pièces
- 18
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 1
- Nombre de salles de bains
- 3
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 18
- Nombre de chambres
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.6x8.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 19.1x17.10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- ✔
- Autres détails :
- Foyer au bois
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.10x11.11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.2x20.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.1x11.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.4x20.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Plancher chauffant
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.1x6.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.3x12 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.9x9.10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.2x8.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.2x6.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 27.11x21.10 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de billard
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 16.1x16.6 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Boudoir
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 14.9x14.7 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 15.1x12.7 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 8.1x7.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Plancher chauffant
- Type de pièce :
- Gym
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 10.9x18.2 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle mécanique
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 14.8x25 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Inclusions
- Luminaires, stores, rideaux, pôles, ouvre portes de garage électrique x2 et manettes x2, lave-vaisselle, four encastré, four micro-ondes encastré, plaque de cuisson, supports muraux pour télévisions x3, accessoires de piscine, pergola, système d'alarme, établi dans de la salle mécanique, meuble de télévision sous-sol, aspirateur central et accessoires
- Exclusions
- Tout le mobilier du bureau, table de billard
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 725 100 $
- Évaluation du terrain
- 415 800 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:4 038 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:5 884 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:817 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Adossée à la nature et bénéficiant d'un environnement d'une rare tranquillité, cette remarquable propriété de plain-pied est située dans le prestigieux Domaine des Hauts-Bois, directement aux abords des terrains de la Sépaq. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 17 500 pi², elle offre une intimité exceptionnelle, une végétation mature et un décor verdoyant qui donne l'impression de vivre au coeur de la forêt, tout en profitant du confort d'une résidence soigneusement aménagée.
Dès l'arrivée, l'architecture intemporelle de la propriété, son revêtement de pierre et son garage double témoignent du caractère distinctif de la résidence. À l'arrière, la cour constitue assurément l'un de ses principaux attraits. Entourée d'arbres matures et d'une végétation luxuriante, elle a été pensée comme un véritable espace de détente privé. Une piscine creusée aux formes organiques s'intègre harmonieusement à l'aménagement paysager, tandis qu'une vaste terrasse de pierre naturelle offre plusieurs zones pour recevoir, prendre les repas à l'extérieur ou simplement profiter du calme environnant. Une pergola vient compléter cet espace extérieur particulièrement invitant.
À l'intérieur, la propriété dévoile des espaces lumineux où les détails architecturaux et les rénovations contemporaines s'intègrent avec élégance. Le salon se distingue par son imposant foyer, son plafond travaillé et ses nombreuses ouvertures donnant directement sur la cour. La fenestration généreuse crée une belle continuité entre les espaces de vie et l'environnement naturel qui entoure la résidence.
La cuisine, résolument actuelle, propose un design contrasté mariant cabinetry blanche, accents noirs et éléments de bois. Son vaste îlot central avec places assises devient naturellement le point de rassemblement de la maison. Les nombreuses surfaces de travail, le rangement abondant et l'éclairage soigneusement sélectionné contribuent autant à son esthétique qu'à sa fonctionnalité. Son spectaculaire plafond foncé au fini réfléchissant apporte une signature audacieuse et distinctive à la pièce.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, permettant de profiter pleinement du confort d'une propriété de plain-pied. La suite des maîtres, tournée vers la cour arrière, bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, créant une connexion privilégiée avec la terrasse, la piscine et la nature environnante.
La résidence propose également trois salles de bain complètes. La salle de bain principale se démarque particulièrement par ses dimensions impressionnantes et son aménagement digne d'un espace bien-être : baignoire autoportante, grande douche vitrée, double lavabo, mobilier contemporain et fenestration abondante composent un décor à la fois élégant et apaisant.
Un véritable havre de paix, où la quiétude de la nature se conjugue à la proximité des services essentiels. Un emplacement privilégié qui permet de profiter d'un environnement paisible.
*Une chambre est aménagée virtuellement
Dès l'arrivée, l'architecture intemporelle de la propriété, son revêtement de pierre et son garage double témoignent du caractère distinctif de la résidence. À l'arrière, la cour constitue assurément l'un de ses principaux attraits. Entourée d'arbres matures et d'une végétation luxuriante, elle a été pensée comme un véritable espace de détente privé. Une piscine creusée aux formes organiques s'intègre harmonieusement à l'aménagement paysager, tandis qu'une vaste terrasse de pierre naturelle offre plusieurs zones pour recevoir, prendre les repas à l'extérieur ou simplement profiter du calme environnant. Une pergola vient compléter cet espace extérieur particulièrement invitant.
À l'intérieur, la propriété dévoile des espaces lumineux où les détails architecturaux et les rénovations contemporaines s'intègrent avec élégance. Le salon se distingue par son imposant foyer, son plafond travaillé et ses nombreuses ouvertures donnant directement sur la cour. La fenestration généreuse crée une belle continuité entre les espaces de vie et l'environnement naturel qui entoure la résidence.
La cuisine, résolument actuelle, propose un design contrasté mariant cabinetry blanche, accents noirs et éléments de bois. Son vaste îlot central avec places assises devient naturellement le point de rassemblement de la maison. Les nombreuses surfaces de travail, le rangement abondant et l'éclairage soigneusement sélectionné contribuent autant à son esthétique qu'à sa fonctionnalité. Son spectaculaire plafond foncé au fini réfléchissant apporte une signature audacieuse et distinctive à la pièce.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, permettant de profiter pleinement du confort d'une propriété de plain-pied. La suite des maîtres, tournée vers la cour arrière, bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, créant une connexion privilégiée avec la terrasse, la piscine et la nature environnante.
La résidence propose également trois salles de bain complètes. La salle de bain principale se démarque particulièrement par ses dimensions impressionnantes et son aménagement digne d'un espace bien-être : baignoire autoportante, grande douche vitrée, double lavabo, mobilier contemporain et fenestration abondante composent un décor à la fois élégant et apaisant.
Un véritable havre de paix, où la quiétude de la nature se conjugue à la proximité des services essentiels. Un emplacement privilégié qui permet de profiter d'un environnement paisible.
*Une chambre est aménagée virtuellement
Courtiers immobiliers
Simon Bourgeois
Courtier immobilier résidentiel (G8491)
Gestion Simon Bourgeois Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Rive-Sud
Michaël Luneau
Courtier immobilier résidentiel (H4923)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Rive-Sud