Maison à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu
2 998 000 $

777 Rue Fernet, Saint-Jean-sur-Richelieu, Saint-Jean-sur-Richelieu, Montérégie

Courtiers inscripteurs : Vincent Gaudreau-Bussière - Engel & Völkers ● Kévin Perreault - Engel & Völkers ● # 17207917

2+2

956,4 mc

3 208,6 mc

2006

Description

Résidence riveraine d'exception sur la rivière Richelieu. Près de 200 pieds linéaires en bordure d'eau. Terrain paysager de 34 537 pieds carrés. Plus de 7 300 pieds carrés habitables. Suite des maîtres de plus de 700 pieds carrés. Une section piscine intérieur / véranda de 1 200 pieds carrés. Géothermie, cinéma maison, quatre espaces de garage. Construction 2006, matériaux haut de gamme.

Détails

Particularités: Accès à l'eau (Rivière); Bordé à l'eau (Rivière); Embarquation moteur permise; Aucun voisin à l'arrière

Allée: Asphalte

Mode de chauffage: Air soufflé

Approvisionnement en eau: Puits artésien

Énergie pour le chauffage: Électricité; Géothermie; Propane

Équipement disponible: Adoucisseur d'eau; Cour privée; Échangeur d'air; Porte de garage électrique; Thermopompe centrale

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Autre (Propane)

Garage: Attaché; Chauffé; Double largeur ou plus; Intégré

Piscine: Chauffée; Intérieure

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Golf; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale; Douche indépendante

Sous-sol: Partiellement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (12); Au garage (3)

Système d'égouts: Système BIONEST; Fosse septique scellée

Aménagement du terrain: Paysager

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: En pente; Plat

Vue: Sur l'eau; Panoramique

Zonage: Résidentiel

Addenda

Propriété riveraine sur la rive ouest de la rivière Richelieu. Le terrain de 34 537 pieds carrés offre près de 200 pieds linéaires en bordure d'eau, avec quai, enrochement et aménagement paysager mature. Aucun voisin à l'arrière. Vue panoramique sur la rivière.
Construction de 2006 avec ajout en 2008. Plus de 7 300 pieds carrés habitables répartis sur deux niveaux. Matériaux haut de gamme. Cuisine rénovée récemment. Fenestration entièrement remplacée au cours des dernières années.
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée à plafond cathédral avec escalier en bois sculpté. Salon avec plafond atteignant près de 22 pieds. Salle à manger formelle attenante. Cuisine ouverte avec îlot central, comptoirs en granit et électroménagers Viking, Monogram et Bosch. Coin repas, solarium et bureau fermé complètent ce niveau.
Espace piscine intérieure baigné de lumière naturelle, accessible toute l'année. Salle de cinéma maison équipée. Cellier vitré intégré et cave à vin.
À l'étage, suite des maîtres avec foyer au propane, salle de bain spa avec douche indépendante et grande penderie aménagée. Quatre chambres supplémentaires, deuxième salle de bain familiale, salle de lavage à l'étage et mezzanine.
À l'extérieur, galerie couverte avec cuisine d'été intégrée donnant sur la rivière. Coin feu en pierre, spa encastré, terrasse recouverte. Cour orientée sur l'eau, pensée pour recevoir en toutes saisons.
Côté mécanique, chauffage et climatisation par géothermie. Deux foyers au propane. Planchers radiants multizones au rez-de-chaussée. Échangeur d'air, thermopompe centrale, adoucisseur d'eau, génératrice et système Bionest. Domotique intégrée pour chauffage, climatisation, audio, caméras et alarme.
Garage triple intégré chauffé et garage simple détaché, pour un total de quatre véhicules à l'intérieur. Allée pavée pouvant accueillir douze véhicules supplémentaires.
Localisation à quelques minutes des services de Saint-Jean-sur-Richelieu et de l'autoroute 35. Environ 45 minutes du centre-ville de Montréal. Rivière navigable.