Maison à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu - Rivière des Iroquois

1 379 000 $  

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée doté d'un plancher chauffant, puis sur un séjour double hauteur dont la fenestration pleine hauteur laisse entrer une lumière naturelle abondante. Le foyer au gaz,
habillé de céramique jusqu'au plafond, occupe le centre de l'aire de vie.

La cuisine s'organise autour d'un grand îlot avec comptoir-repas et comprend des armoires pleine hauteur, des fours muraux et des électroménagers encastrés, à l'exception du réfrigérateur. Un cellier complète l'aménagement.

Le niveau comprend également une salle d'eau, une entrée spacieuse, des haut-parleurs encastrés au plafond ainsi qu'une élégante cloison ajourée séparant la salle à manger de l'escalier. Le garage attenant, doté d'un plancher en époxy et d'une mezzanine, procure du rangement additionnel.

À l'étage, le palier surplombe le séjour et dessert les trois chambres, réunies sur un même niveau. La chambre principale se distingue par son mur d'accent. La salle de bains, attenante à cette chambre et accessible depuis le palier, réunit un bain autoportant et une douche vitrée sans seuil. Les chambres secondaires reprennent les mêmes finitions, murs d'accent et rideaux sur mesure, et profitent toutes d'une bonne luminosité.

Le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement. Il comprend une salle familiale avec espace télé ainsi qu'une aire ouverte pouvant servir de bureau ou être aménagée en quatrième chambre, un mur de rangement à vin, ainsi qu'une salle de bains avec douche et espace buanderie. Le rangement et la salle mécanique complètent le
niveau, que des fenêtres viennent éclairer naturellement.

À l'extérieur, la façade de brique rouge et de maçonnerie claire donne le ton. Le terrain, bordé par la rivière des Iroquois et sans voisin à l'arrière, offre une intimité rare en secteur résidentiel.

La cour entièrement clôturée, comprend une piscine creusée au sel chauffée, une terrasse couverte accessible depuis les pièces de vie ainsi qu'un salon extérieuravec foyer au gaz. Un espace détente aménagé sous une pergola complète les installations autour de la piscine.
La cour arrière s'étend sur deux niveaux. En contrebas se trouvent un cabanon et un vaste terrain pouvant accueillir un jardin, des modules de jeux ou d'autres aménagements. L'installation d'un quai pourrait également permettre de profiter de la rivière des Iroquois et d'accéder au canal de Chambly, sous réserve des autorisations requises.

La grande pelouse, les jardins, les arbres matures en fond de terrain, l'éclairage extérieur, les stores motorisés extérieurs, l'entrée asphaltée et l'allée latérale complètent harmonieusement l'ensemble.

La propriété est située à Saint-Jean-sur-Richelieu, dans un secteur résidentiel établi à proximité des écoles, des garderies, des parcs et des installations sportives. Les commerces, les restaurants et les services essentiels sont rapidement accessibles, tout comme les principaux axes routiers.