Condo à vendre - Montréal (Saint-Laurent)444 900 $
444 900 $
Courtiers inscripteurs : Bruno Farias - Engel & Völkers ● Nelson Farias - Engel & Völkers ● # 17304460
2
1
4
52 mc
2024
Description
Situé au coeur de Ville Saint-Laurent, l'unité 314 au Signature Bois-Franc est un lumineux condo 3 1/2 d'une chambre avec plafonds hauts, offrant confort, style et fonctionnalité. Ce projet boutique de 90 unités propose des finitions haut de gamme, une aire ouverte lumineuse, stationnement et espace de rangement, ainsi que des espaces communs modernes incluant piscine, terrasse et cour intérieure. À proximité du REM, parc Marcel-Laurin, Complexe sportif Saint-Laurent et commerces, idéal pour y vivre ou investir.
Détails
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- Année de construction
- 2024
- Appartement
- 314
- Superficie habitable
- 52 mc
- Nombre d'étages
- 6
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de chambres hors-sol
- 1
- Nombre de chambres au sous-sol
- 1
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 90
- Étage
- 3ième étage
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 10.4x10.6 p
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 10.0x19.10 p
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 9.9x8.6 p
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 6.8x9.4 p
- Inclusions
- Réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, laveuse et sécheuse
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 328 800 $
- Évaluation du terrain
- 56 900 $
- Année de l'évaluation
- 2024
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:197 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:2 294 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:274 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Situé au coeur de Ville Saint-Laurent, l'unité 314 au Signature Bois-Franc offre un mode de vie moderne à son meilleur. Ce lumineux et élégant condo 3 1/2 d'une chambre allie confort, style et fonctionnalité dans un projet boutique de seulement 90 unités.
Conçu avec un soin exceptionnel apporté aux moindres détails, cet espace à aire ouverte bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, de finitions haut de gamme et de pièces chaleureuses et accueillantes. L'aménagement a été pensé pour maximiser le confort et l'efficacité--idéal pour un jeune professionnel, un couple ou toute personne à la recherche d'un style de vie urbain raffiné.
Les résidents de Signature Bois-Franc profitent d'espaces communs magnifiquement aménagés, incluant une piscine extérieure, une terrasse ensoleillée et une cour intérieure paysagée, parfaits pour la détente et les rencontres. L'esthétique moderne et épurée de l'immeuble crée une atmosphère de calme et de sophistication.
Emplacement de choix -- Le meilleur de Saint-Laurent
Situé dans un quartier dynamique et en pleine évolution, ce condo offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Profitez d'un accès facile à :
Transport en commun (y compris le futur REM)
Parc Marcel-Laurin
Complexe sportif Saint-Laurent
Aréna Raymond-Bourque
Nombreux commerces, cafés, épiceries et restaurants--tous à distance de marche
L'unité 314 représente une occasion exceptionnelle de vivre dans l'un des développements les plus recherchés de Saint-Laurent. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, ce condo offre une valeur remarquable dans une communauté florissante.
Conçu avec un soin exceptionnel apporté aux moindres détails, cet espace à aire ouverte bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, de finitions haut de gamme et de pièces chaleureuses et accueillantes. L'aménagement a été pensé pour maximiser le confort et l'efficacité--idéal pour un jeune professionnel, un couple ou toute personne à la recherche d'un style de vie urbain raffiné.
Les résidents de Signature Bois-Franc profitent d'espaces communs magnifiquement aménagés, incluant une piscine extérieure, une terrasse ensoleillée et une cour intérieure paysagée, parfaits pour la détente et les rencontres. L'esthétique moderne et épurée de l'immeuble crée une atmosphère de calme et de sophistication.
Emplacement de choix -- Le meilleur de Saint-Laurent
Situé dans un quartier dynamique et en pleine évolution, ce condo offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Profitez d'un accès facile à :
Transport en commun (y compris le futur REM)
Parc Marcel-Laurin
Complexe sportif Saint-Laurent
Aréna Raymond-Bourque
Nombreux commerces, cafés, épiceries et restaurants--tous à distance de marche
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Courtiers immobiliers
Bruno Farias
Courtier immobilier résidentiel (G8257)
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Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL
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