Maison à vendre - Boucherville940 000 $
940 000 $
Courtier inscripteur : Béatrice Tanguay - Engel & Völkers ● # 17306403
2
1+2
1
4
14
2 383 pc
7 786 pc
1987
Description
Située dans le secteur recherché de La Seigneurie à Boucherville, cette propriété clé en main est vendue entièrement meublée. Le rez-de-chaussée offre deux salons distincts, une cuisine rénovée et une salle d'eau refaite. À l'étage, on retrouve deux chambres de grandes dimensions ainsi qu'un bureau en aire ouverte. La chambre principale est particulièrement spacieuse et comprend deux walk-in ainsi qu'un coin lecture. Le sous-sol propose un espace polyvalent. À l'extérieur, la cour intime avec gazebo et maisonnette équipée ajoute une valeur d'usage rare, idéale pour divers projets. Une propriété complète dans un quartier très prisé.
Détails
- Allée
- Double largeur ou plus
- Pavé uni
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Cour privée
- Meublé
- Système d'alarme
- Thermopompe centrale
- Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Garage
- Chauffé
- Intégré
- Simple largeur
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Partiellement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (4)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Terrain/cour bordé de haies
- Paysager
- Particularités
- Boisé
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 7 786 pc
- Année de construction
- 1987
- Superficie habitable
- 2 383 pc
- Nombre de pièces
- 14
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 2
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 14
- Nombre de chambres
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.3x7.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.3x14.5 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.3x14.5 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.2x10 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Coin repas
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.2x7 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14x12.11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.3x3 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 24.8x13.5 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.11x13.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.3x11.7 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 16.4x10.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 28.9x23.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 5.10x4.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 12.8x13 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Inclusions
- Luminaires, stores, pôles, rideaux, four encastré, plaque de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, trois téléviseurs, système d'alarme, système d'irrigation, balayeuse centrale et ses accessoires, miroirs à l'entrée ainsi que tous les meubles présents dans la maison.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 475 800 $
- Évaluation du terrain
- 281 100 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:3 517 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:556 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Située dans le secteur recherché de La Seigneurie à Boucherville, cette propriété impeccablement entretenue se distingue par la qualité de ses matériaux, son aménagement réfléchi et son caractère clé en main. Vendue entièrement meublée, elle représente une opportunité rare pour les acheteurs souhaitant s'installer sans compromis.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine rénovée en 2020, dotée d'armoires en bois sur mesure, de comptoirs de quartz et d'électroménagers haut de gamme, incluant un réfrigérateur Monogram et un four encastré. On y retrouve deux espaces salon distincts, offrant une belle flexibilité d'aménagement pour la vie quotidienne et la réception. La salle d'eau a été refaite avec plancher de porcelaine et céramique jusqu'au plafond. La salle familiale se démarque par son plancher de frêne, son foyer intégré et son mobilier sur mesure avec téléviseur dissimulé.
À l'étage, la chambre principale se distingue par ses dimensions généreuses. Elle offre un espace chambre particulièrement spacieux, un coin lecture aménagé à même la pièce ainsi que deux walk-in distincts. La salle de bain comprend une grande douche vitrée, un bain tourbillon et un plancher chauffant. Un bureau, anciennement une chambre, a été converti en aire ouverte. Une seconde chambre de très grande dimension complète l'étage.
Le sous-sol offre une grande salle familiale avec la possibilité d'ajouter une chambre et une douche selon les besoins.
À l'extérieur, le terrain est aménagé avec système d'irrigation, pavé uni, balcons en marbre, gazebo et cour intime. Une maisonnette en brique entièrement équipée, incluant réfrigérateur, évier, salle d'eau et chauffage, ajoute une polyvalence appréciable. Le garage est fini avec plancher en céramique, armoires en érable et sorties pour balayeuse centrale et arrosage.
Une propriété complète, soignée et clé en main, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Boucherville.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine rénovée en 2020, dotée d'armoires en bois sur mesure, de comptoirs de quartz et d'électroménagers haut de gamme, incluant un réfrigérateur Monogram et un four encastré. On y retrouve deux espaces salon distincts, offrant une belle flexibilité d'aménagement pour la vie quotidienne et la réception. La salle d'eau a été refaite avec plancher de porcelaine et céramique jusqu'au plafond. La salle familiale se démarque par son plancher de frêne, son foyer intégré et son mobilier sur mesure avec téléviseur dissimulé.
À l'étage, la chambre principale se distingue par ses dimensions généreuses. Elle offre un espace chambre particulièrement spacieux, un coin lecture aménagé à même la pièce ainsi que deux walk-in distincts. La salle de bain comprend une grande douche vitrée, un bain tourbillon et un plancher chauffant. Un bureau, anciennement une chambre, a été converti en aire ouverte. Une seconde chambre de très grande dimension complète l'étage.
Le sous-sol offre une grande salle familiale avec la possibilité d'ajouter une chambre et une douche selon les besoins.
À l'extérieur, le terrain est aménagé avec système d'irrigation, pavé uni, balcons en marbre, gazebo et cour intime. Une maisonnette en brique entièrement équipée, incluant réfrigérateur, évier, salle d'eau et chauffage, ajoute une polyvalence appréciable. Le garage est fini avec plancher en céramique, armoires en érable et sorties pour balayeuse centrale et arrosage.
Une propriété complète, soignée et clé en main, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Boucherville.
Courtier immobilier
Béatrice Tanguay
Courtier immobilier résidentiel et commercial (J2046)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Brossard