Maison à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil)587 000 $
587 000 $
Courtier inscripteur : Béatrice Tanguay - Engel & Völkers ● # 17367354
3
1+1
1
10
1 110 pc
2022
Description
Construite en 2022 dans le Vieux-Longueuil, cette maison en rangée sur deux étages allie style et confort. Aire de vie ouverte lumineuse, cuisine avec surfaces en marbre Calacatta et garde-manger séparé, 3 chambres et salle d'eau. Finitions soignées, portes escamotables et salle à manger avec accès à la cour pour recevoir. Salle de bain avec baignoire, douche vitrée séparée et plancher chauffant. Thermopompe, cour avec pavé uni de 2025, stationnement et rangement. Garantie de maison neuve jusqu'en décembre 2026. À proximité du métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke et des attraits de la rue Saint-Charles.
Détails
- Allée
- Asphalte
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Cour privée
- Échangeur d'air
- Thermopompe murale
- Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Stationnement (total)
- Extérieur (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- Année de construction
- 2022
- Superficie habitable
- 1 110 pc
- Façade du bâtiment
- 6.24 m
- Profondeur du bâtiment
- 8.43 m
- Nombre de pièces
- 10
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Nombre d'unités total
- 1
- Type de bâtiment
- En rangée
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 10
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.7x4.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.1x16.7 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.0x10.11 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.2x10.11 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.2x3.2 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.9x4.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.2x12.0 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.8x12.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.9x11.5 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.1x9.3 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.2x4.2 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Inclusions
- Armoires dans le bureau, luminaires, rideaux, stores, support à télévision, miroir dans le passage au rez-de-chaussée.
- Exclusions
- Borne de recharge électrique, miroir du rez-de-chaussée dans la cuisine, tableau dans le salon, électroménagers : four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 405 700 $
- Évaluation du terrain
- 74 500 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:3 516 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:3 337 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:332 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Le confort d'une construction récente, des finitions distinctives et un emplacement pratique dans le Vieux-Longueuil. Construite en 2022, cette maison en rangée sur deux étages propose trois chambres, une cour extérieure et plusieurs améliorations qui la démarquent.
Dès l'entrée, l'aire de vie ouverte séduit par sa luminosité et son aménagement convivial. Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent un espace harmonieux, rehaussé de planchers aux teintes chaleureuses. La porte-fenêtre de la salle à manger prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur.
La cuisine constitue l'un des principaux attraits de la propriété. Ses surfaces en marbre Calacatta, ses armoires blanches et à effet bois ainsi que son comptoir avec places assises lui donnent une allure actuelle et raffinée. Un garde-manger séparé, aménagé spécialement dans cette unité, bonifie le rangement. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
Les trois chambres offrent toute la flexibilité nécessaire pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. À l'étage, la salle de bain combine une baignoire, une douche vitrée séparée et un plancher chauffant. L'espace pour laveuse et sécheuse superposées ajoute à la commodité du quotidien.
Les portes coulissantes escamotables à plusieurs endroits, la céramique agrandie dans l'entrée et le chauffage par thermopompe témoignent d'un aménagement pensé pour le confort et la fonctionnalité.
À l'extérieur, la cour invite à profiter pleinement de la belle saison. Le pavé uni, installé à l'été 2025, complète l'aménagement. Une place de stationnement et un espace de rangement sont également inclus. La garantie de maison neuve demeure en vigueur jusqu'en décembre 2026, selon les modalités applicables.
À proximité du métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke et avec les restaurants, cafés et commerces de la rue Saint-Charles à découvrir dans le secteur, cette propriété permet de conjuguer vie de quartier et déplacements pratiques vers Montréal.
Dès l'entrée, l'aire de vie ouverte séduit par sa luminosité et son aménagement convivial. Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent un espace harmonieux, rehaussé de planchers aux teintes chaleureuses. La porte-fenêtre de la salle à manger prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur.
La cuisine constitue l'un des principaux attraits de la propriété. Ses surfaces en marbre Calacatta, ses armoires blanches et à effet bois ainsi que son comptoir avec places assises lui donnent une allure actuelle et raffinée. Un garde-manger séparé, aménagé spécialement dans cette unité, bonifie le rangement. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
Les trois chambres offrent toute la flexibilité nécessaire pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. À l'étage, la salle de bain combine une baignoire, une douche vitrée séparée et un plancher chauffant. L'espace pour laveuse et sécheuse superposées ajoute à la commodité du quotidien.
Les portes coulissantes escamotables à plusieurs endroits, la céramique agrandie dans l'entrée et le chauffage par thermopompe témoignent d'un aménagement pensé pour le confort et la fonctionnalité.
À l'extérieur, la cour invite à profiter pleinement de la belle saison. Le pavé uni, installé à l'été 2025, complète l'aménagement. Une place de stationnement et un espace de rangement sont également inclus. La garantie de maison neuve demeure en vigueur jusqu'en décembre 2026, selon les modalités applicables.
À proximité du métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke et avec les restaurants, cafés et commerces de la rue Saint-Charles à découvrir dans le secteur, cette propriété permet de conjuguer vie de quartier et déplacements pratiques vers Montréal.
Courtier immobilier
Béatrice Tanguay
Courtier immobilier résidentiel et commercial (J2046)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Rive-Sud