Maison à vendre - Dorval1 785 000 $
1 785 000 $
Courtiers inscripteurs : Martin Rouleau - Engel & Völkers ● Raghd Issa - Engel & Völkers ● # 17450320
6
3+1
1
2
21
317,3 mc
557,4 mc
2025
Description
Clé en main & impeccablement réalisée en 2025, cette maison 4+2 chambres et 3½ SDB a été construite par un propriétaire d'expérience avec un souci du détail remarquable. Planchers de chêne blanc, walk-in pantry, salon & SAM en enfilade, parfaits pour recevoir. Cuisine haut de gamme avec îlot surdimensionné, ouverte sur la terrasse pour les repas al fresco. Den/bureau au RDC, cellier, espace de vie au sous-sol & garage intégré. Liste exhaustive d'inclusions. Suite principale avec walk-in & SDB luxueuse, toilette séparée à l'européenne. Fenestration généreuse & confort absolu. Quartier familial à deux pas du lac Saint-Louis & Pine Beach
Détails
- Allée
- Béton
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Échangeur d'air
- Sauna
- Thermopompe centrale
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Intégré
- Simple largeur
- Piscine
- Chauffée
- Creusée
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (2)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- 557,4 mc
- 22.86 m
- 24.38 m
- St-Lawrence
- 2025
- 160,65 mc
- 317,3 mc
- 16.74 m
- 10.59 m
- 21
- 6
- 4
- 2
- 3
- 1
- Détaché (Isolé)
- :
- 1
- 21
- 6
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Entrée
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.10x7.11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:19.4
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 17.10x16.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8.11
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 17.6x16.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8.11
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 21.11x13.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8.11
- Type de pièce :
- Garde-manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.5x12.1 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:7.11
- Type de pièce :
- Bureau/salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.4x11.9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8.11
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.5x3.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H8.11
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 18.3x14.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:9.0
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 18.1x6.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H:9.0, SDB attenante
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.8x7.0 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:9.0
- Type de pièce :
- Chambre à coucher #2
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.3x11.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8.11
- Type de pièce :
- Chambre à coucher #3
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.7x11.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8.11
- Type de pièce :
- Chambre à coucher #4
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.5x12.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8.11
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 5.6x7.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8.11
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.7x7.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8.11
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 10.11x23.0 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:7.9
- Type de pièce :
- Chambre à coucher #5
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 15.5x13.8 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:7.9
- Type de pièce :
- Chambre à coucher #6
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 13.8x10.8 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:7.9
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 5.0x9.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H:7.9
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 15.6x7.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H:7.9
- Type de pièce :
- Cave à vin
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 6.8x11.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H:7.9
- Type de pièce :
- Salle mécanique
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 11.3x9.10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:7.9
- Voir l'Annexe G 19656 pour la liste exhaustive des inclusions.
- Voir l'Annexe G 19656 pour les exclusions.
Évaluations
- 1 096 600 $
- 348 400 $
- 2026
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2025
- :529 $
- :Annuel
Addenda
CETTE INFORMATION DOIT ÊTRE FIGURER ÉGALEMENT DANS L'ADDENDA DE LA FICHE CENTRIS:
1. Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
2. Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties;
3. Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur.
- Maison unifamiliale détachée neuve clé en main, construite en juin 2025, offrant des finitions modernes et un grand confort.
- Emplacement de choix à Dorval, à quelques pas du lac Saint-Louis et de Pine Beach, dans un secteur calme et familial.
- Aménagement réfléchi comprenant 4+2 chambres, idéal pour la vie familiale et les invités.
- La propriété comprend 2+1 salles de bain, toutes dotées de planchers chauffants pour un confort accru.
- Rez-de-chaussée lumineux et ensoleillé, créant une atmosphère chaleureuse pour la vie quotidienne et la réception.
- Cuisine haut de gamme de style chef avec finitions de qualité, îlot surdimensionné et garde-manger walk-in.
- Salle à manger élégante accompagnée d'un espace lounge secondaire et de grandes fenêtres.
- Circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur grâce à un accès direct à la terrasse.
- Chambre principale luxueuse avec foyer et salle de bain attenante de style spa.
- Salle de lavage spacieuse et fonctionnelle, conçue pour faciliter le quotidien.
- Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie supplémentaire et une cave à vin sur mesure.
- Garage intégré avec plancher en époxy et allée double pour le stationnement.
- Terrain privé et clôturé assurant tranquillité et intimité.
- Aménagements extérieurs remarquables comprenant une piscine creusée chauffée, un sauna et un pavillon de piscine.
1. Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
2. Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties;
3. Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur.
- Maison unifamiliale détachée neuve clé en main, construite en juin 2025, offrant des finitions modernes et un grand confort.
- Emplacement de choix à Dorval, à quelques pas du lac Saint-Louis et de Pine Beach, dans un secteur calme et familial.
- Aménagement réfléchi comprenant 4+2 chambres, idéal pour la vie familiale et les invités.
- La propriété comprend 2+1 salles de bain, toutes dotées de planchers chauffants pour un confort accru.
- Rez-de-chaussée lumineux et ensoleillé, créant une atmosphère chaleureuse pour la vie quotidienne et la réception.
- Cuisine haut de gamme de style chef avec finitions de qualité, îlot surdimensionné et garde-manger walk-in.
- Salle à manger élégante accompagnée d'un espace lounge secondaire et de grandes fenêtres.
- Circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur grâce à un accès direct à la terrasse.
- Chambre principale luxueuse avec foyer et salle de bain attenante de style spa.
- Salle de lavage spacieuse et fonctionnelle, conçue pour faciliter le quotidien.
- Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie supplémentaire et une cave à vin sur mesure.
- Garage intégré avec plancher en époxy et allée double pour le stationnement.
- Terrain privé et clôturé assurant tranquillité et intimité.
- Aménagements extérieurs remarquables comprenant une piscine creusée chauffée, un sauna et un pavillon de piscine.
Courtiers immobiliers
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Raghd Issa
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