Maison à vendre - Centre-ville2 398 000 $
2 398 000 $
Courtiers inscripteurs : Martin Rouleau - Engel & Völkers ● Raghd Issa - Engel & Völkers ● # 17556179
4
3+2
1
2
13
261,3 mc
185,15 mc
1924
Description
Un bijou architectural du Golden Square Mile, cette résidence, entretenue de façon exemplaire, se distingue par ses proportions harmonieuses, sa superbe hauteur sous plafond et sa fenestration généreuse, accentuée par un vaste puits de lumière. Le salon du 2 étage, à l'allure très british, séduit par son atmosphère intemporelle. Les boiseries, planchers de bois franc et foyer au gaz ajoutent chaleur et caractère. À l'avant de la maison, la suite parentale offre espace et élégance avec sa salle de bain attenante. Garage intégré, deux stationnements et jardin privé complètent cet écrin rare au coeur de la ville.
Détails
- Allée
- Autre (Pierre)
- Appareils en location
- Chauffe-eau (1) 42 $
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Équipement disponible
- Autre (2 Climatiseur mural)
- Fenêtres
- Bois
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Poêle au gaz
- Garage
- Attaché
- Proximité
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Brique
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Stationnement (total)
- Extérieur (2)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de fenêtre
- Guillotine
- Toiture
- Membrane élastomère
- Vue
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- 185,15 mc
- 5.71 m
- 32.32 m
- Av. McGregor
- 1924
- 261,3 mc
- 5.72 m
- 14.22 m
- 1
- 13
- 4
- 3
- 1
- 3
- 2
- En rangée
- :
- 1
- 13
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Entrée
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.3x8.7 p
- Plancher :
- Marbre
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8'11''
- Type de pièce :
- Hall
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.0x21.7 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8'10''
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.1x27.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8'9''
- Type de pièce :
- Salon/Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.2x17.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8'9''
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.8x4.10 p
- Plancher :
- Granite
- Foyer :
- Autres détails :
- H:7'8''
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 17.0x20.7 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:9'0''
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 16.11x13.10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:9'8''
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 5.6x6.6 p
- Plancher :
- Granite
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8'5''
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 8.9x13.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8'9'', accès au balcon
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 8.4x13.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8'9''
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 5.4x8.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H:9'0''
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 17.8x15.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8'4'', SDB attenante
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 5.6x5.1 p
- Plancher :
- Granite
- Foyer :
- Autres détails :
- H:7'3''
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 17.2x29.8 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8'5''
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 5.0x12.1 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:7'4''
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 11.4x13.5 p
- Plancher :
- Tapis
- Foyer :
- Autres détails :
- H:7'8''
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 7.2x5.3 p
- Plancher :
- Marbre
- Foyer :
- Autres détails :
- H:7'9''
- Type de pièce :
- Mudroom
- Étage :
- Rez-de-Jardin
- Dimensions :
- 7.1x20.0 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8'3''
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Rez-de-Jardin
- Dimensions :
- 8.11x5.2 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8'0''
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Rez-de-Jardin
- Dimensions :
- 9.3x7.0 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8'0''
- Réfrigérateur/congélateur Liebherr, congélateur au sous-sol, plaque de cuisson au gaz, un four encastré Wolf, micro-ondes encastrés Wolf, lave-vaisselle Bosch, laveuse, sécheuse, BBQ propane Weber, meubles de jardin, revêtements de fenêtres (rideaux, stores), luminaires d'éclairage, meubles encastrés et système d'alarme avec caméras extérieures (des Pins et Dr Penfield).
Évaluations
- 1 413 800 $
- 518 400 $
- 2026
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :3 226 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2025
- :11 040 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2025
- :1 472 $
- :Annuel
Addenda
CETTE INFORMATION DOIT ÊTRE INCLUSE DANS TOUTE OFFRE D'ACHAT:
1. Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
2. Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties;
3. Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur;
4. Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
5. Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
DÉCLARATION :
Veuillez noter que les factures d'Hydro QC et Énergir sont cumulative de l'année 2023.
1. Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
2. Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties;
3. Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur;
4. Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
5. Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
DÉCLARATION :
Veuillez noter que les factures d'Hydro QC et Énergir sont cumulative de l'année 2023.
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