Maison à vendre - Sainte-Barbe
2 595 000 $

685 - 689 Route 132, Sainte-Barbe, Montérégie

Courtiers inscripteurs : Cédrick Benoit - Engel & Völkers ● Vincent Fortin - Engel & Völkers ● Layla Lalonde-St-Laurent - Engel & Völkers ● # 17628984

Visite vidéo

110 708,9 pc

Inconnue

Description

Domaine riverain d'exception non inondable - 318 pi de façade sur le lac Saint-François - 2 lots distincts, 2 maisons, maisonnette 3 saisons, garage double avec loft. Un domaine idéal pour un projet multigénérationnel ou à revenu.

Détails

Particularités: Accès à l'eau (Lac); Bordé à l'eau (Lac); Embarquation moteur permise; Intergénération

Allée: Non Pavée

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Installation aspirateur central; Cour privée; Porte de garage électrique

Fenêtres: PVC

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Foyer au bois

Garage: Autre (2 portes de garage); Détaché; Double largeur ou plus

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Golf; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire

Revêtements: Pierre

Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds)

Stationnement (total): Extérieur (12); Au garage (2)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies; Paysager

Type de fenêtre: Manivelle; Porte-fenêtre

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: Plat

Vue: Sur l'eau; Panoramique

Zonage: Résidentiel

Addenda

Domaine riverain d'exception sur le lac Saint-François -- Élégance, intimité et possibilités infinies.

318 pi de façade sur le lac Saint-François. Domaine non inondable comprenant deux lots distincts, deux maisons, une maisonnette 3 saisons et un garage double avec loft. Propriété privée, clé en main, située à une heure de Montréal.

Le domaine totalise environ 97 m (318 pi) de façade sur l'eau. Le lot principal comprend la résidence principale, un garage double avec loft indépendant et une maisonnette 3 saisons. Le second lot comprend une maison 4 saisons autonome. Possibilité d'acheter le domaine complet ou seulement le premier lot.

Atouts principaux : zone non inondable, grande intimité, aménagement paysager mature, polyvalence exceptionnelle pour revenus, invités, multigénérationnel ou résidence double.

Le lac Saint-François, reconnu comme l'un des plus beaux plans d'eau du Québec, permet la navigation jusqu'aux Grands Lacs ou à l'Océan Atlantique. Un quai privé est inclus pour accueillir yachts, voiliers ou autres embarcations.

* Les mesures sont approximatives selon le plan fourni.

Suite inclusions:
685-1: 2 ouvre porte électrique, chauffe eau, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse, hotte, luminaires, îlot de cuisine mobile.

689: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillage des fenêtres, hotte, chauffe eau,

Chalet 3 saisons: hotte, réfrigérateur, cuisinière, luminaires, chauffe eau.