Maison à vendre - Sainte-Barbe
2 595 000 $

685 - 689 Route 132, Sainte-Barbe, Montérégie

Courtiers inscripteurs : Cédrick Benoit - Engel & Völkers ● Vincent Fortin - Engel & Völkers ● Layla Lalonde-St-Laurent - Engel & Völkers ● # 17628984

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110 708,9 pc

Inconnue

Description

Domaine riverain d'exception sur le lac Saint-François - 318 pi de façade, plus de 110 000 pi² de terrain intime et paysager. Ce havre rare offre 2 maisons distinctes sur le même site : Une résidence principale élégante avec une vue imprenable sur le lac, foyer au bois et vastes espaces lumineux. Une maison 4 saisons indépendante, accessible par une entrée privée avec stationnement, parfaite pour famille élargie, invités ou revenus locatifs. Un garage détaché surmonté d'un loft confortable. Une maisonnette d'invités 3 saisons, idéale pour accueillir famille ou amis. Un domaine idéal pour un projet multigénérationnel ou à revenu.

Détails

Particularités: Accès à l'eau (Lac); Bordé à l'eau (Lac); Embarquation moteur permise; Intergénération

Allée: Non Pavée

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Installation aspirateur central; Cour privée; Porte de garage électrique

Fenêtres: PVC

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Foyer au bois

Garage: Autre (2 portes de garage); Détaché; Double largeur ou plus

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Golf; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire

Revêtements: Pierre

Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds)

Stationnement (total): Extérieur (12); Au garage (2)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies; Paysager

Type de fenêtre: Manivelle; Porte-fenêtre

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: Plat

Vue: Sur l'eau; Panoramique

Zonage: Résidentiel

Addenda

Domaine riverain d'exception sur le lac Saint-François -- Élégance, intimité et possibilités infinies

À seulement une heure de Montréal, découvrez ce havre rare de plus de 110 000 pi² situé au bout d'une longue allée privée, avec 318 pieds linéaires directement sur les rives du majestueux lac Saint-François, offrant une vue imprenable sur les couchers de soleil.

Ce domaine d'exception propose deux résidences distinctes :

- La résidence principale, baignée de lumière naturelle, séduit par ses espaces ouverts, son foyer au bois et sa vue panoramique à couper le souffle sur le lac.

- Une maison quatre saisons indépendante, avec entrée privée, stationnement et adresse civique propre, parfaite pour accueillir la famille élargie, les invités ou pour générer des revenus locatifs.

En complément, le domaine comprend :

- Un garage détaché surmonté d'un loft confortable, également doté de sa propre adresse civique -- idéal comme studio, bureau ou logement additionnel.

- Une maisonnette trois saisons en bordure de l'eau, offrant un espace paisible pour les invités ou un refuge créatif unique.

Le lac Saint-François, reconnu comme l'un des plus beaux plans d'eau du Québec, permet la navigation jusqu'aux Grands Lacs ou à l'océan Atlantique. Un quai privé est inclus pour accueillir yachts, voiliers ou autres embarcations.

Un lieu unique où confort, nature et intimité se rencontrent, parfait pour un projet familial, intergénérationnel ou à revenu.

Suite inclusions:
685-1: 2 Ouvre porte électrique, chauffe eau, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse, hotte, luminaires, îlot de cuisine mobile.

689: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillage des fenêtres, hotte, chauffe eau,

Chalet 3 saisons: Hotte, réfrigérateur, cuisinière, luminaires, chauffe eau.