Maison à vendre - Montréal (LaSalle)1 695 000 $
1 695 000 $
Courtiers inscripteurs : Mathieu Desjardins (H6428) - Engel & Völkers ● Gabrielle Pigeon - Engel & Völkers ● # 17633004
3
2+1
1
2
14
557,4 mc
1984
Description
Bienvenue dans ce havre de paix en bordure du magnifique parc des rapides et du fleuve Saint-Laurent. Cette charmante maison entièrement rénovée offre 3 chambres, 2 salles de bains complètes à l'étage dont une attenante à la chambre principale, une salle d'eau polyvalente, ainsi qu'une cuisine de rêve conçue par une designer de renommée. Située au pied de Verdun, près des écoles publiques et privées, des parcs, des transports en communs et des commodités, cette maison prestigieuse est également livrée avec une cour complètement aménagée, ajoutant encore plus de valeur. Ne manquez pas cette opportunité!
Détails
- Particularités
- Bordé à l'eau (Fleuve)
- Embarquation moteur permise
- Autre (Bordé par un parc naturel et par l'eau )
- Allée
- Pavé uni
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Radiant
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Efficacité énergétique
- Cote énergétique GJ/An (98)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Propane
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Balcon privé
- Borne de recharge - niveau 2
- Cour privée
- Semi-meublé
- Système d'alarme
- Thermopompe centrale
- Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Simple largeur
- Piscine
- Chauffée
- Hors-terre
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Brique
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Autre (Entrées menant au garage (2))
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (2)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Terrain/cour bordé de haies
- Paysager
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur l'eau
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 557,4 mc
- Façade du terrain
- 18.29 m
- Profondeur du terrain
- 30.48 m
- Nom du plan d'eau
- Fleuve Saint-Laurent
- Année de construction
- 1984
- Façade du bâtiment
- 10.71 m
- Profondeur du bâtiment
- 9.17 m
- Nombre de pièces
- 14
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 14
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.0x9.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- plancher chauffant
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.0x11.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Foyer au gaz propane
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.10x14.10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.0x16.0 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.0x10.9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.10x4.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- plancher chauffant
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.0x18.6 p
- Plancher :
- Parqueterie
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.10x7.10 p
- Plancher :
- Parqueterie
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.4x12.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Attenante à la CCP
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.9x8.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- plancher chauffant
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.6x12.10 p
- Plancher :
- Parqueterie
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.7x12.7 p
- Plancher :
- Parqueterie
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 24.9x17.8 p
- Plancher :
- Vinyle
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 17.6x7.6 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Inclusions
- Luminaires, stores, fixtures, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, piscine hors terre et accessoires.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 457 500 $
- Évaluation du terrain
- 752 500 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:7 106 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:906 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Bienvenue dans ce havre de paix entièrement rénové, en bordure du magnifique parc des rapides et du fleuve Saint-Laurent.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et confortable par son plancher chauffant, également doté d'une généreuse garde-robe.
-Le salon vous émerveillera avec sa vue sur l'eau, son foyer au gaz et ses espaces stratégiques de rangement.
-La salle à manger offre une ambiance chaleureuse et lumineuse.
-La cuisine adjacente, équipée d'un îlot central aux comptoirs en quartz, est le lieu idéal pour préparer vos repas avec plusieurs espaces de comptoir.
-Un second salon pratique et bien pensé pour optimiser l'air de vie principale.
-Une salle d'eau pratique avec laveuse et sécheuse complète le rez-de-chaussée.
ÉTAGE SUPÉRIEURE
-L'étage supérieure offre un total de trois chambres à coucher, offrant ainsi un espace généreux pour la famille et les invités. Vous trouverez dans la chambre à coucher principale un walk-in d'une grandeur de 9.10x7.10 pieds.
-Parmi les deux salles de bains complètes avec planchers chauffants, l'une est une salle de bain attenante à la chambre principale, ajoutant une touche d'intimité et de commodité à la chambre à coucher principale. Celle-ci est dotée d'un élégant bain autoportant, ainsi que d'une douche indépendante. La seconde salle de bain comporte un bain-douche vitré.
SOUS-SOL
-Le sous-sol, entièrement aménagé, est un espace polyvalent qui répond à tous vos besoins personnels. Deux portes d'accès au garage s'y trouve.
GARAGE
-Le garage attenant à la maison assure le stationnement et le stockage.
COUR
À l'extérieur, la cour arrière boisée est un véritable paradis puisqu'elle comporte une piscine hors-terre chauffée qui vous invite à vous détendre et à profiter pleinement des journées d'été.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et confortable par son plancher chauffant, également doté d'une généreuse garde-robe.
-Le salon vous émerveillera avec sa vue sur l'eau, son foyer au gaz et ses espaces stratégiques de rangement.
-La salle à manger offre une ambiance chaleureuse et lumineuse.
-La cuisine adjacente, équipée d'un îlot central aux comptoirs en quartz, est le lieu idéal pour préparer vos repas avec plusieurs espaces de comptoir.
-Un second salon pratique et bien pensé pour optimiser l'air de vie principale.
-Une salle d'eau pratique avec laveuse et sécheuse complète le rez-de-chaussée.
ÉTAGE SUPÉRIEURE
-L'étage supérieure offre un total de trois chambres à coucher, offrant ainsi un espace généreux pour la famille et les invités. Vous trouverez dans la chambre à coucher principale un walk-in d'une grandeur de 9.10x7.10 pieds.
-Parmi les deux salles de bains complètes avec planchers chauffants, l'une est une salle de bain attenante à la chambre principale, ajoutant une touche d'intimité et de commodité à la chambre à coucher principale. Celle-ci est dotée d'un élégant bain autoportant, ainsi que d'une douche indépendante. La seconde salle de bain comporte un bain-douche vitré.
SOUS-SOL
-Le sous-sol, entièrement aménagé, est un espace polyvalent qui répond à tous vos besoins personnels. Deux portes d'accès au garage s'y trouve.
GARAGE
-Le garage attenant à la maison assure le stationnement et le stockage.
COUR
À l'extérieur, la cour arrière boisée est un véritable paradis puisqu'elle comporte une piscine hors-terre chauffée qui vous invite à vous détendre et à profiter pleinement des journées d'été.
Rénovations
Chauffage
- Année
- 2025
Cuisine
- Année
- 2021
Électricité
- Année
- 2021
Fenêtres
- Année
- 2024
- Année
- 2023
Planchers
- Année
- 2021
Toit - revêtement
- Année
- 2025
Salle de bains
- Année
- 2021
Sous-sol
- Année
- 2023
Courtiers immobiliers
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