Condo à vendre - Outremont519 000 $
519 000 $
Courtier inscripteur : Sebastien Kadian - Engel & Völkers ● # 17681897
2
1
5
83,2 mc
1927
Description
Charmante copropriété divise avec cachet d'époque située au 2e étage d'un magnifique immeuble en plein coeur d'Outremont. Les espaces de vie sont mis en valeur par une immense fenestration, de jolies boiseries, moulures, planchers de bois et de hauts plafonds ainsi qu'une terrasse privé. Opportunité unique, condo avec grand potentiel pour en faire un coup de coeur! Un rangement est inclus, espace réservé pour bicyclette. Emplacement de choix à proximité des restaurants, et des commerces de l'Av. Bernard, de plusieurs écoles et universités réputées, parcs et du métro Outremont.
Détails
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Services disponibles
- Espace pour bicyclette
- Buanderie
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Équipement disponible
- Balcon privé
- Climatiseur mural
- Proximité
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Brique
- Pierre
- Option de stationnement en location
- Allée (1) 45 $
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- Dollard
- 1927
- 6
- 83,2 mc
- 4
- 5
- 2
- 2
- 0
- 1
- 0
- 32
- 2ième étage
- Détaché (Isolé)
- Divise
- Au plan cadastral
- :
- 1
- 5
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 22.4x4.3 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 19.3x10.7 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.7x9.8 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Accès terrasse
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.4x9.8 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.3x10.8 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.2x9.9 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Accès balcon
Évaluations
- 412 300 $
- 152 900 $
- 2026
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- :6 852 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2025
- :3 316 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2025
- :420 $
- :Annuel
Addenda
Les frais de condo incluent le chauffage de la partie privative, l'eau chaude, cotisation au fond de prévoyance, entretien, assurance de l'immeuble, électricité/chauffage des parties communes ainsi que des frais de gestion et d'administration.
Immeuble bien entretenu et administré, avec plusieurs améliorations qui ont été apportées aux fils des ans, incluant les fenêtres qui ont été remplacées.
Seulement à quelques pas de l'avenue Bernard, ce condo bénéficie d'un emplacement idéal proche d'excellents restaurants et boutiques de la rue Bernard et de l'avenue Laurier, le parc John-F.-Kennedy avec piscine, ainsi que les parcs Beaubien et Outremont, plusieurs écoles primaires, secondaires, cégeps et universités renommés, le métro Outremont, les lignes d'autobus et les pistes cyclables.
Stationnement non garanti, doit valider avec l'administration disponibilité.
À voir!
Courtier immobilier
Sebastien Kadian
Courtier immobilier résidentiel et commercial (D4659)
Sébastien Kadian Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Outremont