Maison à vendre - Bromont1 885 000 $
1 885 000 $
Courtiers inscripteurs : Nadia St-Laurent - Engel & Völkers ● Sandra Williams - Engel & Völkers ● Frédéric Gratton - Engel & Völkers ● # 17767318
3
3+1
2
6
19
4,8 ac
2001
Description
Au coeur de Bromont, sur un domaine totalisant 4,8 acres, magnifiquement boisé et paysagé, cette propriété conjugue le charme intemporel d'une maison de campagne à l'élégance contemporaine d'une aile moderne réservée aux maîtres. Orientée sud, baignée de lumière, la résidence s'ouvre largement sur un étang baignable privé et les monts environnants. Cuisine haut de gamme, salon lumineux avec foyer au bois double face Stûv, suite principale spectaculaire avec luxueuse salle de bains et vues paisibles sur l'eau. Intimité absolue, cadre naturel enchanteur et proximité du coeur vibrant de Bromont. A deux pas des sentiers et des pistes de ski/vélo.
Détails
- Particularités
- Bordé à l'eau (Étang)
- Aucun voisin à l'arrière
- Boisé
- Allée
- Non Pavée
- Armoires
- Autre (Contreplaqué russe/Comptoirs de béton)
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Radiant
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Autre (2 thermopompes murales)
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Fenêtres
- Autre (Extrusion aluminium (Alumilex), hybride)
- Bois
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Garage
- Chauffé
- Double largeur ou plus
- Intégré
- Proximité
- Autre (Transport Limocar sortie 74 vers Montréal)
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun
- Restrictions/Permissions
- Location court terme non permise
- Revêtements
- Bois
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Autre (Plancher chauffant dans salle de bains maîtres)
- Douche indépendante
- Sous-sol
- Autre (Accès au garage)
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (6)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Autre (Conforme 3 chambre à coucher)
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Type de fenêtre
- Coulissante
- Guillotine
- Porte-fenêtre
- Toiture
- Membrane élastomère
- Tôle
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur l'eau
- Sur la montagne
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 4,8 ac
- Façade du terrain
- 297 m
- Profondeur du terrain
- 150.20 m
- Nom du plan d'eau
- Lac privé
- Près de
- ch. de Gaspé
- Année de construction
- 2001
- Façade du bâtiment
- 75 p
- Profondeur du bâtiment
- 26.40 p
- Nombre de pièces
- 19
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 3
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 19
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6x10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Placard double
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.2x4.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.2x5.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Armoires
- Type de pièce :
- Cuisine et salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 37x14.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Vue étang & montagne/Sortie
- Type de pièce :
- Salle télé
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.7x10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.2x16.7 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Foyer 2 faces, vue
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.6x25 p
- Plancher :
- Foyer :
- Autres détails :
- Armoires intégrés, vue
- Type de pièce :
- Salle de bain attenante
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11x25 p
- Plancher :
- Bois et céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Bain, douche ital, vue
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.6x13.5 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Placard
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.6x11.1 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Placard
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.5x16.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Lit, placard
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.6x8.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Douche/Bain pattes/2 éviers
- Type de pièce :
- Cuisinette
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 9.8x6.3 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Évier/Placard
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 10x4.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Douche en coin
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 23.3x13.6 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 11.11x8.11 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Placard
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 9.11x9.6 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Placard
- Type de pièce :
- Cave à vin
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 7.3x10.3 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Mudroom
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 7.9x11.7 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Accès au garage
- Inclusions
- Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage.
- Exclusions
- Meubles et effets personnels.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 666 200 $
- Évaluation du terrain
- 647 500 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:4 240 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:5 874 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:726 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Une architecture unique, où sobriété et chaleur se conjuguent pour créer un véritable havre de vie.
Cette résidence d'exception déploie tout son charme sur un terrain de 4,8 acres soigneusement aménagé, tout près du réputé Centre Équestre de Bromont. Dès l'approche, le regard est happé par le contraste harmonieux entre la maison d'origine, rénovée avec soin, et l'aile moderne imaginée comme une suite maîtres à l'allure d'un hôtel boutique. Ensemble, elles composent un univers architectural singulier, à la fois audacieux et empreint de raffinement.
Les aménagements intérieurs, d'une grande sobriété, invitent à la détente. Les matières utilisées (mur en bois, érable clair ou blanc, cadrage de fenêtres gris anthracite, plancher de pin blanchi) proposent une gamme de textures qui, par leurs couleurs neutres, mettent en valeur les tableaux naturels provenant des baies vitrées.
La cuisine, pensée comme un véritable espace de création culinaire, marie la robustesse du béton et la noblesse du contreplaqué russe. Le foyer double face Stûv crée une ambiance feutrée du salon à la salle à manger.
La suite principale, située en retrait, se distingue par sa sérénité et sa vue sur l'étang privé. La luxueuse salle de bains attenante aux lignes épurées incorpore une baignoire autoportante face au plan d'eau, une douche à l'italienne, le tout dans une mise en scène élégante.
L'aire de repos à l'étage offre un bureau lumineux avec vue ainsi que 2 chambres et une superbe salle de bains.
Au sous-sol : un pratique mudroom, un garage double intégré chauffé, une cave à vin, une cuisinette, une salle de bains douche, une salle familiale et 2 pièces fenestrées aux diverses possibilités.
À l'extérieur, le terrain se déploie en un écrin privé et verdoyant avec un étang, des vues apaisantes sur la montagne et des zones paysagées propices à la détente.
La localisation est idéale : à +/- 5 minutes en voiture de la remontée mécanique du Versant des Cantons et des sentiers de randonnée, à 2 km du coeur de Bromont avec ses boutiques, restaurants, galeries d'art, et à seulement 5 km du réputé Spa Balnéa. Ici, chaque journée se vit comme une escapade, entre raffinement, nature et douceur de vivre.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Cette résidence d'exception déploie tout son charme sur un terrain de 4,8 acres soigneusement aménagé, tout près du réputé Centre Équestre de Bromont. Dès l'approche, le regard est happé par le contraste harmonieux entre la maison d'origine, rénovée avec soin, et l'aile moderne imaginée comme une suite maîtres à l'allure d'un hôtel boutique. Ensemble, elles composent un univers architectural singulier, à la fois audacieux et empreint de raffinement.
Les aménagements intérieurs, d'une grande sobriété, invitent à la détente. Les matières utilisées (mur en bois, érable clair ou blanc, cadrage de fenêtres gris anthracite, plancher de pin blanchi) proposent une gamme de textures qui, par leurs couleurs neutres, mettent en valeur les tableaux naturels provenant des baies vitrées.
La cuisine, pensée comme un véritable espace de création culinaire, marie la robustesse du béton et la noblesse du contreplaqué russe. Le foyer double face Stûv crée une ambiance feutrée du salon à la salle à manger.
La suite principale, située en retrait, se distingue par sa sérénité et sa vue sur l'étang privé. La luxueuse salle de bains attenante aux lignes épurées incorpore une baignoire autoportante face au plan d'eau, une douche à l'italienne, le tout dans une mise en scène élégante.
L'aire de repos à l'étage offre un bureau lumineux avec vue ainsi que 2 chambres et une superbe salle de bains.
Au sous-sol : un pratique mudroom, un garage double intégré chauffé, une cave à vin, une cuisinette, une salle de bains douche, une salle familiale et 2 pièces fenestrées aux diverses possibilités.
À l'extérieur, le terrain se déploie en un écrin privé et verdoyant avec un étang, des vues apaisantes sur la montagne et des zones paysagées propices à la détente.
La localisation est idéale : à +/- 5 minutes en voiture de la remontée mécanique du Versant des Cantons et des sentiers de randonnée, à 2 km du coeur de Bromont avec ses boutiques, restaurants, galeries d'art, et à seulement 5 km du réputé Spa Balnéa. Ici, chaque journée se vit comme une escapade, entre raffinement, nature et douceur de vivre.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Courtiers immobiliers
Nadia St-Laurent
Courtier immobilier résidentiel (G4603)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ Knowlton
Sandra Williams
Courtier immobilier résidentiel et commercial (C6934)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ Knowlton
Frédéric Gratton
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA (D5506)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ Knowlton