Maison à vendre - Sutton
2 475 000 $  

26 Ch. des Montagnais, Sutton, Estrie
Vendu

WatermarkVue d'ensemble
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WatermarkHall d'entrée/Vestibule
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WatermarkSalon
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WatermarkCuisine
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WatermarkCuisine
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WatermarkAutre
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WatermarkSalle à manger
WatermarkSalle à manger
WatermarkBureau
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WatermarkMezzanine
WatermarkChambre à coucher principale
WatermarkChambre à coucher principale
WatermarkSalle de bains attenante à la CCP
WatermarkSalle de bains attenante à la CCP
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WatermarkSalle de bains
WatermarkPenderie (Walk-in)
WatermarkMezzanine
WatermarkChambre à coucher
WatermarkPenderie (Walk-in)
WatermarkChambre à coucher
WatermarkChambre à coucher
WatermarkPenderie (Walk-in)
WatermarkChambre à coucher principale
WatermarkSalle de bains
WatermarkSalle de bains
WatermarkSalle de lavage
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WatermarkSalle de jeux
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WatermarkEscalier
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WatermarkChambre à coucher
WatermarkChambre à coucher
WatermarkSalle de bains
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WatermarkSalle familiale
WatermarkSalle familiale
WatermarkBar
WatermarkSalle familiale
WatermarkSpa
WatermarkPiscine
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WatermarkRemise
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WatermarkHall d'entrée/Vestibule
WatermarkAutre
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WatermarkGarage
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WatermarkCour
WatermarkCour
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WatermarkTerre/Terrain
Vue d'ensemble
Photo aérienne
Vue d'ensemble
Façade
Cour
Façade
Hall d'entrée/Vestibule
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Autre
Autre
Salle à manger
Salle à manger
Bureau
Bureau
Autre
Balcon
Balcon
Balcon
Corridor
Mezzanine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains
Penderie (Walk-in)
Mezzanine
Chambre à coucher
Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Salle de lavage
Salle de jeux
Salle de jeux
Escalier
Escalier
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Bar
Salle familiale
Spa
Piscine
Piscine
Remise
Salle d'eau
Hall d'entrée/Vestibule
Autre
Autre
Garage
Façade
Cour
Cour
Vue d'ensemble
Photo aérienne
Cour
Photo aérienne
Terre/Terrain
Courtier inscripteur : Nathalie Brault - Engel & Völkers ● # 17771894
4
3+1
2
8
23
5 ac
2021

Description

Prestigieuse résidence nichée au coeur d'un domaine privé de 5 acres, sur une rue sans issue. Clé en main, impeccablement entretenue, elle se distingue par sa qualité de construction, ses hauts plafonds et sa fenestration abondante. La cuisine de chef, avec son vaste îlot central, et ses électros haut de gamme, ravira les gastronomes. Elle comprend 4 chambres, dont une somptueuse suite des maîtres. Le rez-de-jardin, aménagé pour recevoir avec bar et table de billard, s'ouvre sur une terrasse avec piscine creusée. Plus de 5000pc de superficie habitable: la propriété idéale pour une grande famille en quête d'espace. À 8 mins des pentes de ski!

Détails

Allée
Non Pavée
Aménagement du terrain
Patio
Paysager
Armoires
Autre (Rez de jardin - MDF)
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Radiant
Approvisionnement en eau
Autre (Lampe UV, 1000 gallons/h)
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Adoucisseur d'eau
Autre (Génératrice, Caméra surveillance Halo)
Système de détection de fuite d'eau
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fenêtres
Autre (Soufflage en pin)
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Autre (Plancher chauffant)
Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Boisé
Piscine
Autre (Au sel)
Chauffée
Creusée
Proximité
Autre (Village et Ski Sutton)
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
Ski de fond
Sentier de motoneige
Revêtements
Bois
Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement (total)
Extérieur (8)
Au garage (2)
Système d'égouts
Autre (Ecoflo pour 5 CAC)
Champ d'épuration
Fosse septique
Type de fenêtre
Manivelle
Porte-fenêtre
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Vue
Autre (Sur la fôret)
Panoramique
Zonage
Résidentiel

GRANDS ESPACES -- LUXE -- CONFORT

Bienvenue dans cette résidence d'exception, construite en 2021, nichée sur un domaine privé de 5 acres, à seulement 5 km du village pittoresque de Sutton et de sa montagne de ski. Un véritable sanctuaire où luxe, confort et nature cohabitent en parfaite harmonie.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le magnifique plancher d'érable, les plafonds de près de 10 pieds, et la fenestration généreuse qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. L'atmosphère y est à la fois vaste, lumineuse et apaisante -idéale pour les moments de détente comme pour recevoir avec élégance.

Le coeur de la maison bat dans sa cuisine de chef, à la fois fonctionnelle et design : îlot central imposant, comptoirs de quartz, électroménagers haut de gamme et un back kitchen discret pour les grandes réceptions. Le salon, réchauffé par un foyer double-face, vous invite à ralentir le rythme, tandis que le bureau lumineux inspire productivité et créativité. De là, accédez à la grande terrasse en composite pour savourer les couchers de soleil et peut-être apercevoir quelques chevreuils gambader en toute quiétude.

À l'étage, la suite des maîtres évoque le raffinement des plus grands hôtels : walk-in sur mesure, salle de bains privée et ambiance feutrée. Deux autres chambres avec walk-in, une salle de bains complète, une salle de lavage spacieuse et une pièce multifonctions complètent l'étage, offrant à chacun son espace.

Le rez-de-jardin vous réserve des moments de pur bonheur : vaste salle familiale avec bar, table de billard, accès direct à la terrasse, spa, piscine creusée orientée sud-ouest et chambre supplémentaire pour recevoir avec style. Le confort est total grâce au plancher radiant et au système central de climatisation/chauffage avec zones.

Un pratique vestiaire avec rangements intégrés mène au garage double chauffé, pensé pour le quotidien comme pour les escapades saisonnières.

Un lieu unique où chaque détail a été soigneusement pensé pour conjuguer art de vivre, confort absolu et élégance naturelle. Il ne manque que vous.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Courtier immobilier

Nathalie Brault
Nathalie Brault
Courtier immobilier résidentiel (H4265)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ Bromont