Maison à vendre - Sutton2 475 000 $
2 475 000 $
Courtier inscripteur : Nathalie Brault - Engel & Völkers ● # 17771894
4
3+1
2
8
23
5 ac
2021
Description
Prestigieuse résidence nichée au coeur d'un domaine privé de 5 acres, sur une rue sans issue. Clé en main, impeccablement entretenue, elle se distingue par sa qualité de construction, ses hauts plafonds et sa fenestration abondante. La cuisine de chef, avec son vaste îlot central, et ses électros haut de gamme, ravira les gastronomes. Elle comprend 4 chambres, dont une somptueuse suite des maîtres. Le rez-de-jardin, aménagé pour recevoir avec bar et table de billard, s'ouvre sur une terrasse avec piscine creusée. Plus de 5000pc de superficie habitable: la propriété idéale pour une grande famille en quête d'espace. À 8 mins des pentes de ski!
Détails
- Allée
- Non Pavée
- Aménagement du terrain
- Patio
- Paysager
- Armoires
- Autre (Rez de jardin - MDF)
- Bois
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Radiant
- Approvisionnement en eau
- Autre (Lampe UV, 1000 gallons/h)
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Adoucisseur d'eau
- Autre (Génératrice, Caméra surveillance Halo)
- Système de détection de fuite d'eau
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Système d'alarme
- Thermopompe centrale
- Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Fenêtres
- Autre (Soufflage en pin)
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Garage
- Autre (Plancher chauffant)
- Chauffé
- Double largeur ou plus
- Intégré
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Cul-de-sac
- Boisé
- Piscine
- Autre (Au sel)
- Chauffée
- Creusée
- Proximité
- Autre (Village et Ski Sutton)
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- Ski de fond
- Sentier de motoneige
- Revêtements
- Bois
- Pierre
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Entrée indépendante
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (8)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Autre (Ecoflo pour 5 CAC)
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Porte-fenêtre
- Toiture
- Tôle
- Topographie
- Plat
- Vue
- Autre (Sur la fôret)
- Panoramique
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 5 ac
- Façade du terrain
- 126.30 p
- Près de
- Chemin Parmenter
- Année de construction
- 2021
- Façade du bâtiment
- 102.90 p
- Profondeur du bâtiment
- 46.60 p
- Nombre de pièces
- 23
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 1
- Nombre de salles de bains
- 3
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 23
- Nombre de chambres
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.11x17.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.7x7.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Armoire intégrés
- Type de pièce :
- Mudroom
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.9x15.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Pl.chauffant
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.6x5.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.9x14.8 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Foyer au gaz Double-face
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.6x14.1 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Accès Balcon
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 26.10x16.11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Qpt quartz, îlot 5' x 12'
- Type de pièce :
- Garde-manger walk-in
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 18.11x6.5 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Armoires intégrés
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.6x11.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Meubles intégrés, vue
- Type de pièce :
- Mezzanine
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.10x8.10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.5x14.7 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Salle de bains attenante
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.8x13.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Douche céramique
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.3x14.9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Armoires intégrés
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.6x13.5 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Walk-in
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.0x10.10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Walk-in
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 16.7x8.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Douche céramique, cpt quartz
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.2x8.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Évier, Armoires intégrés
- Type de pièce :
- Salle de jeux
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 28.9x16.5 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Poss. 5e chambre à coucher
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 14.11x12.5 p
- Plancher :
- Bois d'ingénérie
- Foyer :
- Autres détails :
- Pl. chauffant
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 9.1x10.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Pl. chauffant, accès terrasse
- Type de pièce :
- Section Bar
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 23.2x10.7 p
- Plancher :
- Bois d'ingénérie
- Foyer :
- Autres détails :
- Pl. chauffant, évier
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 39.0x13.0 p
- Plancher :
- Bois d'ingénérie
- Foyer :
- Autres détails :
- Pl.chauffant, meubles intégrés
- Type de pièce :
- Salle Mécanique
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 16.4x14.3 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Pl. chauffant
- Inclusions
- Tous les électroménagers du RDC: réfrigérateur incluant machine à eau et glace, cuisinière au gaz propane, lave-vaisselle, four encastré à convection, micro-onde encastré. Luminaires, habillage des fenêtres, table de pool, spa Trevi, cellier du rez de jardin, aspirateur central & accessoires, thermopompe de la piscine au sel & accessoires, système d'alarme Procom, système de camera/sécurité Arlo, système de protection de dégat d'eau NOWA360, adoucisseur d'eau, lampe uv, génératrice Kohler.
- Exclusions
- Réfrigérateur dans la salle familiale au rez de jardin, réfrigérateur et congélateur dans la salle mécanique. Meubles et effets personnels.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 1 227 600 $
- Évaluation du terrain
- 131 600 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:8 891 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2024
- Montant:1 135 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
GRANDS ESPACES -- LUXE -- CONFORT
Bienvenue dans cette résidence d'exception, construite en 2021, nichée sur un domaine privé de 5 acres, à seulement 5 km du village pittoresque de Sutton et de sa montagne de ski. Un véritable sanctuaire où luxe, confort et nature cohabitent en parfaite harmonie.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le magnifique plancher d'érable, les plafonds de près de 10 pieds, et la fenestration généreuse qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. L'atmosphère y est à la fois vaste, lumineuse et apaisante -idéale pour les moments de détente comme pour recevoir avec élégance.
Le coeur de la maison bat dans sa cuisine de chef, à la fois fonctionnelle et design : îlot central imposant, comptoirs de quartz, électroménagers haut de gamme et un back kitchen discret pour les grandes réceptions. Le salon, réchauffé par un foyer double-face, vous invite à ralentir le rythme, tandis que le bureau lumineux inspire productivité et créativité. De là, accédez à la grande terrasse en composite pour savourer les couchers de soleil et peut-être apercevoir quelques chevreuils gambader en toute quiétude.
À l'étage, la suite des maîtres évoque le raffinement des plus grands hôtels : walk-in sur mesure, salle de bains privée et ambiance feutrée. Deux autres chambres avec walk-in, une salle de bains complète, une salle de lavage spacieuse et une pièce multifonctions complètent l'étage, offrant à chacun son espace.
Le rez-de-jardin vous réserve des moments de pur bonheur : vaste salle familiale avec bar, table de billard, accès direct à la terrasse, spa, piscine creusée orientée sud-ouest et chambre supplémentaire pour recevoir avec style. Le confort est total grâce au plancher radiant et au système central de climatisation/chauffage avec zones.
Un pratique vestiaire avec rangements intégrés mène au garage double chauffé, pensé pour le quotidien comme pour les escapades saisonnières.
Un lieu unique où chaque détail a été soigneusement pensé pour conjuguer art de vivre, confort absolu et élégance naturelle. Il ne manque que vous.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Bienvenue dans cette résidence d'exception, construite en 2021, nichée sur un domaine privé de 5 acres, à seulement 5 km du village pittoresque de Sutton et de sa montagne de ski. Un véritable sanctuaire où luxe, confort et nature cohabitent en parfaite harmonie.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le magnifique plancher d'érable, les plafonds de près de 10 pieds, et la fenestration généreuse qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. L'atmosphère y est à la fois vaste, lumineuse et apaisante -idéale pour les moments de détente comme pour recevoir avec élégance.
Le coeur de la maison bat dans sa cuisine de chef, à la fois fonctionnelle et design : îlot central imposant, comptoirs de quartz, électroménagers haut de gamme et un back kitchen discret pour les grandes réceptions. Le salon, réchauffé par un foyer double-face, vous invite à ralentir le rythme, tandis que le bureau lumineux inspire productivité et créativité. De là, accédez à la grande terrasse en composite pour savourer les couchers de soleil et peut-être apercevoir quelques chevreuils gambader en toute quiétude.
À l'étage, la suite des maîtres évoque le raffinement des plus grands hôtels : walk-in sur mesure, salle de bains privée et ambiance feutrée. Deux autres chambres avec walk-in, une salle de bains complète, une salle de lavage spacieuse et une pièce multifonctions complètent l'étage, offrant à chacun son espace.
Le rez-de-jardin vous réserve des moments de pur bonheur : vaste salle familiale avec bar, table de billard, accès direct à la terrasse, spa, piscine creusée orientée sud-ouest et chambre supplémentaire pour recevoir avec style. Le confort est total grâce au plancher radiant et au système central de climatisation/chauffage avec zones.
Un pratique vestiaire avec rangements intégrés mène au garage double chauffé, pensé pour le quotidien comme pour les escapades saisonnières.
Un lieu unique où chaque détail a été soigneusement pensé pour conjuguer art de vivre, confort absolu et élégance naturelle. Il ne manque que vous.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Courtier immobilier
Nathalie Brault
Courtier immobilier résidentiel (H4265)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ Bromont