Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

850 000 $  

**Caractéristiques principales :**
- **Trois 4 ½** appartements spacieux et lumineux
- **Améliorations majeures** : toiture, chauffe-eaux, façade, escaliers, portes et fenêtres
- **Quartier en forte demande** : environnement familial, rue Masson à proximité
- **Potentiel locatif élevé** : idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, possibilité de conversion en copropriété indivise

**Emplacement exceptionnel**
Situé dans le quartier recherché de Rosemont, ce triplex bénéficie d'une localisation de choix. À quelques pas de la dynamique rue Masson, de l'avenue Mont-Royal Est et de toutes les commodités.

**À proximité :**
- Transports en commun : accès facile à plusieurs lignes d'autobus
- Parcs : à distance de marche du Jardin botanique et du Parc Molson
- Services essentiels : écoles, épiceries, pharmacies, restaurants et services de santé
- Activités culturelles et communautaires : quartier calme et sécuritaire avec une vie de quartier animée

**Scores :**
- **Walk Score** : 97 (paradis des marcheurs)
- **Bike Score** : 80 (idéal pour les cyclistes)

**Pourquoi choisir ce triplex ?**
Cette propriété est une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Elle est idéale pour les investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs stables ou pour un acheteur qui souhaite occuper l'un des logements tout en louant les autres.

Ne tardez pas à planifier une visite et à sécuriser cet investissement exceptionnel!