Duplex à vendre - Brownsburg-Chatham449 000 $
449 000 $
Courtier inscripteur : Jessika Sirois - Engel & Völkers ● # 17902426
4
1
12
8
2 350 pc
1 836,2 mc
2023
Description
Maison unifamiliale avec bachelor (6 ½ + 4 ½), entièrement louée, 34 980 $/an de revenus bruts. ***Le logement du sous-sol est à rénover entièrement. Présence d'odeurs importantes liées aux animaux et entretien inadéquat du locataire. Le locataire quittera le premier juillet.***
Détails
- Allée
- Non Pavée
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Thermopompe murale
- Fondation
- Béton coulé
- Particularités
- Rue privée
- Boisé
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Golf
- École primaire
- École secondaire
- Sentier de motoneige
- Sentier de VTT
- Revêtements
- Brique
- Fibre pressée
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Entrée indépendante
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (12)
- Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 1 836,2 mc
- Façade du terrain
- 45.86 m
- Profondeur du terrain
- 42.93 m
- Près de
- Ch.Sinclair
- Année de construction
- 2023
- Superficie du bâtiment
- 1 175 pc
- Superficie habitable
- 2 350 pc
- Façade du bâtiment
- 34 p
- Profondeur du bâtiment
- 36 p
- Nombre de pièces
- 8
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 2
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de stationnements intérieurs
- 0
- Nombre de stationnements extérieurs
- 4
- Nombre de pièces
- 8
- Nombre de chambres
- 4
- Unité :
- 2
- Nombre de stationnements intérieurs
- 0
- Nombre de stationnements extérieurs
- 4
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9x7 p
- Plancher :
- Vinyle
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13x11 p
- Plancher :
- Vinyle
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12x7 p
- Plancher :
- Vinyle
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12x9 p
- Plancher :
- Vinyle
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11x10.10 p
- Plancher :
- Vinyle
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.11x7 p
- Plancher :
- Vinyle
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.10x9 p
- Plancher :
- Vinyle
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11x9 p
- Plancher :
- Vinyle
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 10x9 p
- Plancher :
- Vinyle
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 5x4 p
- Plancher :
- Vinyle
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 13x11 p
- Plancher :
- Vinyle
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 13x6 p
- Plancher :
- Vinyle
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 10x8 p
- Plancher :
- Vinyle
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 10x9 p
- Plancher :
- Vinyle
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 10x7 p
- Plancher :
- Vinyle
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 10.10x9 p
- Plancher :
- Vinyle
- Exclusions
- Bien et meubles des locataires, store,rideaux fixture leur appartenant s'il y a lieu.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 365 700 $
- Évaluation du terrain
- 12 700 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Date de référence (revenu potentiel)
- 2026/03/26
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
- Revenu potentiel brut (résidentiel)
- 34 980 $
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:2 751 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:301 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
!!Prix pour vente rapide!! -- Maison unifamiliale avec logement additionnel (Duplex)
***Le logement du sous-sol est à rénover entièrement. Présence d'odeurs importantes liées aux animaux et entretien inadéquat du locataire. Le locataire quittera le 1 juillet***
Découvrez le Projet de la Tourbière, un développement résidentiel paisible à Brownsburg-Chatham, sur les rues des Forestiers et de la Tourbière.
La propriété offrent un logement principal 6 ½ lumineux et un logement additionnel 4 ½ au sous-sol -- idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu d'appoint.
Elle est entièrement louées, assurant une occupation stable, avec matériaux contemporains.
Situé en milieu verdoyant, près des services et axes routiers, le Projet de la Tourbière répond à la demande pour des logements modernes, fonctionnels et abordables dans les Laurentides.
Revenu de 34 980 $/an.
**Visite d'un Duplex identique vacant possible, visite de l'immeuble en vente avec promesse d'achat acceptée seulement.
Avis : Les unités sont identiques en plans et finis, à l'exception d'une variation possible du toit de la cuisine (cathédrale ou non cathédrale). Les photos intérieures sont représentatives et peuvent différer uniquement en raison de l'ameublement, de la décoration ou de l'entretien par les locataires.
***Le logement du sous-sol est à rénover entièrement. Présence d'odeurs importantes liées aux animaux et entretien inadéquat du locataire. Le locataire quittera le 1 juillet***
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La propriété offrent un logement principal 6 ½ lumineux et un logement additionnel 4 ½ au sous-sol -- idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu d'appoint.
Elle est entièrement louées, assurant une occupation stable, avec matériaux contemporains.
Situé en milieu verdoyant, près des services et axes routiers, le Projet de la Tourbière répond à la demande pour des logements modernes, fonctionnels et abordables dans les Laurentides.
Revenu de 34 980 $/an.
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Avis : Les unités sont identiques en plans et finis, à l'exception d'une variation possible du toit de la cuisine (cathédrale ou non cathédrale). Les photos intérieures sont représentatives et peuvent différer uniquement en raison de l'ameublement, de la décoration ou de l'entretien par les locataires.
Courtier immobilier
Jessika Sirois
Courtier immobilier résidentiel (H6235)
Jessika Sirois Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Laval