Bungalow à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu - Acadia River

675 000 $  

Acquise en 2022, cette propriété a été entièrement repensée par des propriétaires passionnés qui ont su en révéler tout le potentiel. Le résultat : une maison chaleureuse, cohérente et soigneusement aménagée, où chaque espace a été réfléchi avec un réel souci du détail.

Dès l'entrée, le ton est donné : hall lumineux, planchers de bois franc et matériaux nobles créent une atmosphère à la fois élégante et accueillante. Le salon et la salle à manger s'enchaînent naturellement, baignés de lumière, avant de s'ouvrir sur une véranda qui prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur.

Entièrement rénovée, la cuisine marie avec justesse caractère et fonctionnalité grâce à ses éléments en bois de pin, ses comptoirs massifs et son îlot central. Les deux chambres du rez-de-chaussée, dont l'une est actuellement aménagée en bureau, complètent un niveau principal pensé pour une vie quotidienne confortable et conviviale.

Le sous-sol surprend par ses dimensions et son atmosphère particulièrement chaleureuse. On y retrouve deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une généreuse salle familiale agrémentée d'un foyer au bois et d'un poêle à granules, créant un espace invitant et confortable en toute saison. Une salle de lavage, une salle mécanique bien organisée et de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau.

Un autre élément particulièrement intéressant pour les futurs propriétaires concerne les installations septiques. Le système actuel étant en fin de vie, son remplacement est prévu dans le cadre du programme de la Ville de Saint-Jean-sur-Richelieu. Un nouveau système septique complet, entièrement neuf et dimensionné pour une propriété de quatre chambres à coucher sera installé conformément aux normes applicables. Tout excédent de coût non couvert par le programme municipal sera assumé par les VENDEURS. Le futur propriétaire pourra ainsi bénéficier d'une installation neuve sans avoir à assumer cet excédent.

À l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension. Le terrain de plus de 31 000 pi², bordé par la rivière L'Acadie et sans voisin à l'arrière, offre un environnement exceptionnellement paisible. Piscine chauffée, gazebo et vaste espace extérieur composent un véritable havre où profiter pleinement de la belle saison.

Le tout à proximité du prestigieux Club de golf Pinegrove, des principaux axes routiers, du Quartier DIX30 et du Marché de La Prairie.

Une propriété où le charme, l'espace et la tranquillité se rencontrent, avec le bénéfice supplémentaire d'importantes améliorations déjà réalisées et d'un nouveau système septique à venir.