Bungalow à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu - Acadia River675 000 $
675 000 $
Courtier inscripteur : Pier-Alexandre Jean - Engel & Völkers ● # 17920532
4
2
4
16
31 896 pc
1968
Description
Rénovée avec goût, cette propriété respire la luminosité. Façade en pierre d'origine, cuisine avec îlot et comptoirs de bois, salon-salle à manger sur la nature, planchers de bois franc, accents de pin naturel. Véranda 3 saisons sur cour exceptionnelle. Sous-sol : deux chambres, immense salle familiale avec foyer, chambre froide. Près de 32 000 pc boisés bordés par la rivière L'Acadie, piscine chauffée, gazébo. Calme et nature à 10 min du Dix30, 15 min du Pont Champlain. Aucun voisin arrière, site patrimonial avec sentiers.
Détails
- Abri d'auto
- Attaché
- Particularités
- Bordé à l'eau (Rivière)
- Embarquation sans moteur seulement
- Aucun voisin à l'arrière
- Boisé
- Allée
- Asphalte
- Double largeur ou plus
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur central
- Cour privée
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Poêle à granules
- Piscine
- Chauffée
- Hors-terre
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Golf
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski de fond
- Sentier de motoneige
- Sentier de VTT
- Revêtements
- Bois
- Brique
- Pierre
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Abri d'auto (2)
- Extérieur (4)
- Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 31 896 pc
- Façade du terrain
- 167 p
- Profondeur du terrain
- 422 p
- Nom du plan d'eau
- Acadia River
- Année de construction
- 1968
- Façade du bâtiment
- 44 p
- Profondeur du bâtiment
- 29 p
- Nombre de pièces
- 16
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 2
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 16
- Nombre de chambres
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5x5 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13x19 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10x13 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11x13 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Solarium/Verrière
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15x6.1 p
- Plancher :
- Vinyle
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.11x10 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.1x11.1 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10x10.1 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Boudoir
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 7.1x8.1 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 12.1x10 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- ✔
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 13.1x10 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 31.1x13.1 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 6.2x7.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 12.1x7.1 p
- Plancher :
- Panneau de bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Cave/ chambre froide
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 8x3.1 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 12.9x7.1 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- ✔
- Inclusions
- Cuisinière (tel quel/vitrocéramique brisé), Hotte de la cuisine, Gazébo, piscine HT et accessoires avec thermopompe, pompe de la piscine, filtreur de la piscine, luminaires, aspirateur central et accessoires, climatiseur central, fournaise électrique, chauffe-eau, poêle aux granules, poêle à bois, stores, rideaux.
- Exclusions
- Pharmacie de la salle de bain du RC. Mur sera réparé et repeint.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 258 500 $
- Évaluation du terrain
- 261 200 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:2 927 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:4 291 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:332 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Acquise en 2022, cette propriété a été entièrement repensée par des propriétaires passionnés qui ont su révéler tout son potentiel. Le résultat : une maison chaleureuse, cohérente et sans compromis, où chaque espace a été traité avec soin.
Dès l'entrée, le ton est donné, hall lumineux, planchers de bois franc, matériaux nobles. Le salon et la salle à manger s'enchaînent naturellement, baignés de lumière, avant de s'ouvrir sur une véranda qui prolonge la vie vers une cour d'exception. La cuisine, entièrement rénovée, allie bois de pin, comptoirs massifs et îlot central, fonctionnelle et esthétique à la fois. Les deux chambres du rez-de-chaussée, dont une aménagée en bureau, complètent un niveau principal pensé pour le confort quotidien.
Le sous-sol surprend par ses proportions : deux belles chambres supplémentaires, une salle familiale généreuse avec foyer, parfaite pour les soirées en famille ainsi qu'une salle mécanique bien organisée, salle de lavage et rangement abondant.
À l'extérieur, un terrain de plus de 31 000 pc bordé par la rivière L'Acadie, sans voisin à l'arrière, avec piscine chauffée et gazébo. Un havre rare, à proximité du golf de Pinegrove, des axes routiers, du Dix 30 et du marché de la Prairie.
Dès l'entrée, le ton est donné, hall lumineux, planchers de bois franc, matériaux nobles. Le salon et la salle à manger s'enchaînent naturellement, baignés de lumière, avant de s'ouvrir sur une véranda qui prolonge la vie vers une cour d'exception. La cuisine, entièrement rénovée, allie bois de pin, comptoirs massifs et îlot central, fonctionnelle et esthétique à la fois. Les deux chambres du rez-de-chaussée, dont une aménagée en bureau, complètent un niveau principal pensé pour le confort quotidien.
Le sous-sol surprend par ses proportions : deux belles chambres supplémentaires, une salle familiale généreuse avec foyer, parfaite pour les soirées en famille ainsi qu'une salle mécanique bien organisée, salle de lavage et rangement abondant.
À l'extérieur, un terrain de plus de 31 000 pc bordé par la rivière L'Acadie, sans voisin à l'arrière, avec piscine chauffée et gazébo. Un havre rare, à proximité du golf de Pinegrove, des axes routiers, du Dix 30 et du marché de la Prairie.
Courtier immobilier
Pier-Alexandre Jean
Courtier immobilier résidentiel (J6065)
Pier-Alexandre Jean Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Rive-Sud