Condo à louer - Outremont
5 300 $ / mois

735 Av. Davaar, Outremont, Montréal

Courtier inscripteur : Félix Jasmin - Engel & Völkers ● # 17987241

2 600 pc

1922

Description

Charme et cachet Outremontais mis à l'honneur dans cet appartement tout en lumière! Spectaculaire haut de duplex aux pièces généreuses à un coin de rue du Collège Stanislas, offrant 3 chambres spacieuses, dont une immense suite principale avec den et terrasse privée. Cuisine rénovée et sa lumineuse salle à manger, hall central et ouvertures en arches, boiseries magnifiques, hauts plafonds, foyer, plâtres et planchers de bois franc. 3 stationnements et 1 garage. À quelques pas des cafés, commerces, restaurants et bistros des avenues Van Horne et Bernard, du Métro Outremont, des hôpitaux et écoles renommées.

Détails

Allée: Asphalte

Mode de chauffage: Eau chaude; Plinthes à convection

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité; Gaz naturel

Garage: Attaché; Simple largeur

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; Réseau Express Métropolitain (REM); École secondaire; Ski de fond; Transport en commun; Université

Revêtements: Brique

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale; Douche indépendante; Baignoire thermo-masseur

Stationnement (total): Extérieur (3); Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Type de fenêtre: Manivelle

Zonage: Résidentiel

Addenda

Immense haut de duplex de plus de 2600 pc, dans un immeuble détaché, avec grande terrasse, 1 garage et 3 stationnements. Au coin du Collège Stanislas, à distance de marche du Campus MIL de l'UdeM, du Parc Kennedy et sa piscine, Parc Joyce et Parc Pratt. Quartier exceptionnel avec ses restaurants, cafés, commerces, hôpitaux, écoles renommées et transports à proximité!

L'APPARTEMENT
+ Foisonnante lumière, vastes pièces, plafonds haut, planchers de bois, foyer
+ Espaces supplémentaires garantissant confort et fonctionnalité : garage, vaste terrasse (23pi x 14pi), beaucoup de rangements, trois (3)stationnements extérieurs
+ Suite principale ensuite avec coin lecture et salle de bain attenante offrant douche indépendante et bain.
+ 2 spacieuses chambres secondaires
+ Terrasse et solarium adjacents à la chambre des maîtres.
+ Cuisine rénovée avec coin-repas et aire de service incluant tous les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle ).
+ Salle de lavage avec appareils frontaux
+ Entrée privée avec grand vestibule et rangement

LOCALISATION
+ À proximité des meilleures écoles primaires, secondaires, collégiales et universités
+ Au coin du Collège Stanislas
+ À distance de marche du Campus MIL de l'UdeM
+ À proximité des Parcs John-F.-Kennedy, Joyce et Pratt
+ Tout près des meilleurs bistros, restaurants, boutiques et commerces
+ Près des autobus, Métro Outremont et pistes cyclables
+ À 15mins à pied du REM

NOTES
*TERMES ET CONDITIONS À INCLURE DANS TOUTE PROMESSE DE LOCATION*
+ LOCATAIRE souscrira une assurance responsabilité civile de 2 millions
+ Le LOCATEUR peut demander une lettre d'emploi avant de signer un bail à sa satisfaction
+ LOCATAIRE fournira un rapport de crédit avec toute promesse de location
+ LOCATAIRE est avisé que les animaux ne sont pas autorisés
+ La maison ne doit pas être peinte ou modifiée, sauf accord contraire avec le LOCATEUR
+ Aucune sous-location autorisée
+ Le LOCATAIRE est avisé que la propriété est une zone sans fumée, sans consommation de drogue légale ou illégale. Pas de culture de cannabis
+ Le LOCATAIRE doit nettoyer régulièrement le filtre de la thermopompe
+ À la fin du bail, les électroménagers doivent être dans le même état que trouvé. Toute réparation sera aux frais du LOCATAIRE

+ La superficie habitable provient du rôle foncier
+ Voir courtier pour déclarations à inclure dans toute promesse de location