Maison à vendre - Saint-Joseph-du-Lac1 350 000 $
1 350 000 $
Courtier inscripteur : Sylvain Savignac - Engel & Völkers ● # 18032997
3
2
2
4
15
409 mc
3 130,3 mc
1990
Description
EXCLUSIF Villa californienne nichée sur un vaste terrain boisé à Saint-Joseph-du-Lac. Son atrium spectaculaire de 18 pi, sa fenestration abondante et son architecture à aire ouverte offrent une luminosité exceptionnelle. Le majestueux foyer au gaz relie salle à manger et espaces familiaux. La mezzanine est entièrement consacrée à la suite des maîtres avec bain-tourbillon, walk-in, terrasse privée et ambiance d'hôtel. Piscine intérieure chauffée à l'année dans une pièce vitrée. À proximité du Parc d'Oka, vergers, pistes cyclables, transports et futur REM. Une opportunité unique!
Détails
- Allée
- Pavé uni
- Armoires
- Mélamine
- Stratifié
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Propane
- Équipement disponible
- Climatiseur central
- Porte de garage électrique
- Système d'alarme
- Thermopompe centrale
- Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Double largeur ou plus
- Particularités
- Coin de rue
- Boisé
- Piscine
- Chauffée
- Creusée
- Intérieure
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Piste cyclable
- École primaire
- Sentier de VTT
- Revêtements
- Granulat (agrégat)
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Baignoire à remous
- Sous-sol
- Bas (moins de 6 pieds)
- Vide sanitaire
- Stationnement (total)
- Extérieur (4)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Terrain/cour bordé de haies
- Type de fenêtre
- Coulissante
- Porte-fenêtre
- Toiture
- Bitume et gravier
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 3 130,3 mc
- Façade du terrain
- 54.86 m
- Profondeur du terrain
- 57.20 m
- Près de
- Rue Louise
- Année de construction
- 1990
- Superficie habitable
- 409 mc
- Nombre de pièces
- 15
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 15
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Aire ouverte
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 19.9x25.0 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.5x14.1 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.3x17.0 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.3x13.8 p
- Plancher :
- Tuiles
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.0x13.8 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.1x18.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Lobby
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.0x10.0 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Piscine intérieure
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 19.5x27.0 p
- Plancher :
- Ardoise
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 17.0x15.0 p
- Plancher :
- Ardoise
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.4x11.0 p
- Plancher :
- Ardoise
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.0x6.0 p
- Plancher :
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.7x16.1 p
- Plancher :
- Ardoise
- Foyer :
- Autres détails :
- & Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 21.0x32.0 p
- Plancher :
- Tapis
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.0x12.6 p
- Plancher :
- Ardoise
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.8x12.6 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Inclusions
- Cabanon, climatiseur central, réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, hotte, lave-vaisselle, échangeur d'air (piscine intérieure), foyer au gaz propane, luminaires, poêle, rideaux, stores, mobilier de salon intégré.
- Exclusions
- Effets personnels des occupants.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 603 200 $
- Évaluation du terrain
- 201 300 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:8 030 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:4 809 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:657 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
EXCLUSIF -- VILLA CALIFORNIENNE À VENDRE
Nichée au coeur d'un vaste terrain boisé, dans un quartier recherché de Saint-Joseph-du-Lac, cette propriété unique se distingue par son architecture californienne et ses volumes impressionnants. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance et luminosité.
Dès l'entrée, un atrium spectaculaire de 18 pieds de hauteur attire le regard. Entièrement fenestré, il inonde les espaces de lumière naturelle en toutes saisons. Une banquette intégrée de grandes dimensions offre un lieu convivial idéal pour recevoir. Que vous y installiez un piano à queue, une table de billard ou un coin lecture, cet espace saura s'adapter à votre style de vie.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte est dominé par un majestueux foyer péninsule au gaz propane, véritable point central qui relie la salle à manger aux aires familiales. Les plafonds élevés, les matériaux haut de gamme et l'abondance de fenêtres créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.
Un escalier en colimaçon mène à la mezzanine, entièrement dédiée à la suite des maîtres. Véritable oasis privée, elle propose une salle de bain complète avec bain-tourbillon, un walk-in de style boutique, un coin café et une terrasse privée sur le toit. Vous profiterez ainsi d'un confort digne des plus grands hôtels, mais dans l'intimité de votre demeure.
La piscine intérieure creusée et chauffée à l'année ajoute une touche d'exception. Située dans une pièce lambrissée et fenestrée sur trois côtés, elle offre une ambiance de détente et de villégiature, peu importe la saison.
Cette villa californienne propose bien plus qu'une résidence : c'est un véritable style de vie, pensé pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et prestations exclusives.
À proximité, vous profiterez du Parc national d'Oka, des pistes cyclables, du parc municipal et du centre communautaire. Le Chemin du Terroir et ses vergers, l'autoroute 640, les transports en commun ainsi que le futur REM se trouvent également à quelques minutes.
Rare sur le marché, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une demeure alliant prestige, modernité et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette villa californienne.
Nichée au coeur d'un vaste terrain boisé, dans un quartier recherché de Saint-Joseph-du-Lac, cette propriété unique se distingue par son architecture californienne et ses volumes impressionnants. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance et luminosité.
Dès l'entrée, un atrium spectaculaire de 18 pieds de hauteur attire le regard. Entièrement fenestré, il inonde les espaces de lumière naturelle en toutes saisons. Une banquette intégrée de grandes dimensions offre un lieu convivial idéal pour recevoir. Que vous y installiez un piano à queue, une table de billard ou un coin lecture, cet espace saura s'adapter à votre style de vie.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte est dominé par un majestueux foyer péninsule au gaz propane, véritable point central qui relie la salle à manger aux aires familiales. Les plafonds élevés, les matériaux haut de gamme et l'abondance de fenêtres créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.
Un escalier en colimaçon mène à la mezzanine, entièrement dédiée à la suite des maîtres. Véritable oasis privée, elle propose une salle de bain complète avec bain-tourbillon, un walk-in de style boutique, un coin café et une terrasse privée sur le toit. Vous profiterez ainsi d'un confort digne des plus grands hôtels, mais dans l'intimité de votre demeure.
La piscine intérieure creusée et chauffée à l'année ajoute une touche d'exception. Située dans une pièce lambrissée et fenestrée sur trois côtés, elle offre une ambiance de détente et de villégiature, peu importe la saison.
Cette villa californienne propose bien plus qu'une résidence : c'est un véritable style de vie, pensé pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et prestations exclusives.
À proximité, vous profiterez du Parc national d'Oka, des pistes cyclables, du parc municipal et du centre communautaire. Le Chemin du Terroir et ses vergers, l'autoroute 640, les transports en commun ainsi que le futur REM se trouvent également à quelques minutes.
Rare sur le marché, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une demeure alliant prestige, modernité et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette villa californienne.
Courtier immobilier
Sylvain Savignac
Courtier immobilier résidentiel et commercial (H4489)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL