Condo à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)619 000 $
619 000 $
Courtiers inscripteurs : Félix Pagé - Engel & Völkers ● Audrey Anne Emard - Engel & Völkers ● # 18033551
3
1
2
9
1 049 pc
1910
Description
Une rareté! Unité chaleureuse au cachet indéniable. Son décor harmonieux marie caractère et modernité, avec planchers de bois franc et mur de brique exposée. La cuisine, contemporaine et soigneusement conçue, se distingue par son design actuel. L'aire de vie ouverte réunit le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et bien pensé. 3 chambres à coucher, ainsi qu'un vaste espace au sous-sol offrant de multiples possibilités de rangement. Grande cour intime aménagée donnant sur deux espaces de stationnement privés. À distance de marche des services et des transports. Un mode de vie urbain des plus agréables.
Détails
- Allée
- Asphalte
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Cour privée
- Système d'alarme
- Thermopompe centrale
- Fenêtres
- Aluminium
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Piste cyclable
- École primaire
- Transport en commun
- Revêtements
- Pierre
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Non aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Type de fenêtre
- Coulissante
- Toiture
- Bitume et gravier
- Topographie
- Plat
- Année de construction
- 1910
- Superficie habitable
- 1 049 pc
- Nombre d'étages
- 3
- Nombre de pièces
- 9
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 3
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Type de bâtiment
- En rangée
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 9
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 3.11x3.9 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.8x13.7 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.7x15.2 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.3x10.9 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.8x14 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.3x11.6 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.5x8 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.4x10.3 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Atelier
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 24.4x30 p
- Plancher :
- Béton
- Inclusions
- Tous les luminaires, fixtures, rideaux et stores, thermopompe murale, réservoir d'eau chaude, lit escamotable de la chambre secondaire, rangement et table de travail dans le sous-sol, laveuse/sécheuse. petite tente dans la cour avec plancher en plastique, catio, rangement de poubelle dans la cour, support à télévision de la CAC.
- Exclusions
- Lave-vaiselle, boule disco de la SAM.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 354 100 $
- Évaluation du terrain
- 137 600 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:3 600 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:2 962 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:348 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Bienvenue au 1419 avenue Desjardins à Montréal. Ce condo situé au rez-de-chaussée se démarque par son cachet marqué et son ambiance chaleureuse, où l'on se sent immédiatement chez soi.
Dès l'entrée, l'unité séduit par son atmosphère accueillante et son caractère indéniable. Les planchers de bois franc, les murs de brique exposée et les volumes bien proportionnés créent un espace harmonieux et invitant. Le condo offre trois chambres à coucher, une configuration recherchée et polyvalente, idéale pour une famille, un couple ou le télétravail.
L'espace de vie principal propose une aire ouverte conviviale réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, favorisant les moments partagés au quotidien. La cuisine, rénovée en 2023, est un véritable coup de coeur : conception sur mesure, matériaux de qualité et design moderne. Son îlot central, pratique et convivial, est parfait pour les repas, tandis qu'une fenêtre donnant sur la cour apporte une belle luminosité.
La salle de bain, pratique et bien aménagée, est équipée de planchers chauffants ainsi que d'un espace laveuse-sécheuse intégré. Un vaste sous-sol, actuellement utilisé comme atelier et espace de rangement, constitue un espace complémentaire fort apprécié, offrant également un beau potentiel d'utilisation.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour intime aménagée, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux espaces de stationnement privés, une véritable rareté pour un condo.
La copropriété, composée de seulement trois unités, se distingue par une gestion saine et harmonieuse, contribuant à un milieu de vie agréable et bien organisé.
À proximité des services, commerces, écoles, transports et lieux emblématiques du secteur, dans un environnement urbain dynamique reconnu pour son cachet, ses espaces verts et sa vie de quartier, cette propriété offre un mode de vie pratique, équilibré et des plus agréables.
Une visite vous charmera!
Dès l'entrée, l'unité séduit par son atmosphère accueillante et son caractère indéniable. Les planchers de bois franc, les murs de brique exposée et les volumes bien proportionnés créent un espace harmonieux et invitant. Le condo offre trois chambres à coucher, une configuration recherchée et polyvalente, idéale pour une famille, un couple ou le télétravail.
L'espace de vie principal propose une aire ouverte conviviale réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, favorisant les moments partagés au quotidien. La cuisine, rénovée en 2023, est un véritable coup de coeur : conception sur mesure, matériaux de qualité et design moderne. Son îlot central, pratique et convivial, est parfait pour les repas, tandis qu'une fenêtre donnant sur la cour apporte une belle luminosité.
La salle de bain, pratique et bien aménagée, est équipée de planchers chauffants ainsi que d'un espace laveuse-sécheuse intégré. Un vaste sous-sol, actuellement utilisé comme atelier et espace de rangement, constitue un espace complémentaire fort apprécié, offrant également un beau potentiel d'utilisation.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour intime aménagée, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux espaces de stationnement privés, une véritable rareté pour un condo.
La copropriété, composée de seulement trois unités, se distingue par une gestion saine et harmonieuse, contribuant à un milieu de vie agréable et bien organisé.
À proximité des services, commerces, écoles, transports et lieux emblématiques du secteur, dans un environnement urbain dynamique reconnu pour son cachet, ses espaces verts et sa vie de quartier, cette propriété offre un mode de vie pratique, équilibré et des plus agréables.
Une visite vous charmera!
Courtiers immobiliers
Félix Pagé
Courtier immobilier résidentiel (H6470)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL
Audrey Anne Emard
Courtier immobilier résidentiel (H6469)
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Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL