Maison à vendre - Saint-Étienne-de-Bolton
5 500 000 $

8 Ch. Robert-Savoie, Saint-Étienne-de-Bolton, Estrie

Courtier inscripteur : David O'Malley - Engel & Völkers ● # 18042106

4+1

40 ac

2010

Description

À environ une heure de Montréal, L'Oeuvre Héritage des Lacs est un domaine privé de 40 acres où nature, architecture et intimité se rencontrent dans un environnement soigneusement aménagé. Fruit de plusieurs années de planification architecturale et paysagère, le site met en valeur la topographie, les lacs naturels et les percées visuelles. La résidence principale propose cuisine haut de gamme, chauffage radiant, foyers, cave à vin, cinéma maison et suites élégantes. Piscine chauffée, écurie, installations équestres, parc d'entraînement, sentiers, terrain basketball/pickleball et garage triple. Situé entre Eastman et le Lac Memphrémagog.

Détails

Abri d'auto: Détaché

Particularités: Accès à l'eau (Lac); Bordé à l'eau (Lac); Embarquation sans moteur seulement; Cul-de-sac; Boisé

Allée: Non Pavée

Restrictions/Permissions: Animaux permis

Armoires: Bois

Mode de chauffage: Radiant

Approvisionnement en eau: Puits artésien

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Adoucisseur d'eau; Climatiseur central; Échangeur d'air; Porte de garage électrique; Système d'alarme; Thermopompe murale

Fenêtres: Aluminium; PVC

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Foyer au bois

Garage: Chauffé; Détaché; Double largeur ou plus

Piscine: Chauffée; Creusée

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Golf; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; Ski alpin; Ski de fond; Sentier de motoneige

Revêtements: Bois

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale; Douche indépendante

Sous-sol: 6 pieds et plus; Entrée indépendante; Totalement aménagé

Stationnement (total): Abri d'auto (4); Extérieur (15); Au garage (3)

Système d'égouts: Système BIONEST

Aménagement du terrain: Clôturé; Paysager

Type de fenêtre: Guillotine; Oscillo-battant

Toiture: Bardeaux d'asphalte; Tôle

Topographie: En pente; Plat

Vue: Sur l'eau; Sur la montagne; Panoramique

Zonage: Résidentiel

Addenda

Domaine privé de 40 acres conçu autour d'un art de vivre axé sur l'intimité, l'autonomie et des infrastructures de qualité supérieure. La propriété comprend quatre lacs (étangs) privés baignables, plusieurs kilomètres de sentiers accessibles à pied, à cheval, en ski de fond ou en VTT, ainsi qu'un portail en fer forgé. L'ensemble équestre propose écurie, sellerie, paddocks, parc d'entraînement réglementaire et étang dédié au travail des chevaux en eau. Garage triple avec loft résidentiel indépendant, remise à machinerie, génératrice industrielle alimentant l'ensemble du domaine, jardin et bâtiments complémentaires. Terrain basketball/pickleball éclairé de calibre professionnel. Orientation plein sud pour les principales aires extérieures avec vues dégagées sur les plans d'eau et le relief naturel.

Toute demande de visite est conditionnelle à la réception préalable d'une préautorisation financière ou d'une lettre bancaire démontrant la capacité financière de l'acheteur. À défaut, aucune visite ne pourra être confirmée ni aucun document confidentiel transmis.