Maison à vendre - Sainte-Pétronille

1 095 000 $  

Maison de 1905 d'exception, l'élégance intemporelle au coeur de l'Île d'Orléans

Nichée dans le village le plus prestigieux de l'Île d'Orléans, cette résidence de 1905 incarne un rare équilibre entre héritage architectural et luxe contemporain. Restaurée avec un soin exemplaire, elle offre plus de 2 450 pi² d'espaces lumineux, sublimés par une orientation plein sud, de grandes fenêtres et un remarquable solarium quatre saisons qui invite la nature à faire partie du quotidien.

Dès l'entrée, l'escalier ancestral restauré, les planchers de bois franc et les lignes d'époque imposent une signature élégante et chaleureuse. Le salon, agrémenté d'un foyer encastré et de poutres apparentes, illustre parfaitement l'harmonie entre tradition et modernité. Véritable joyau de la maison, le solarium quatre saisons baigne dans la lumière du matin au soir et offre une immersion paisible dans l'environnement naturel de l'île.

La cuisine, avec son mur de brique d'origine et ses finitions contemporaines, marie caractère et fonctionnalité. La salle de bain principale, inspirée des hôtels-boutiques, séduit par ses matériaux nobles et son atmosphère épurée, propice à la détente.

D'importantes rénovations techniques assurent une tranquillité d'esprit absolue : chaudière à eau chaude, électricité et plomberie modernisées, toiture récente (8 ans), planchers refaits au rez-de-chaussée, céramique neuve et salles de bain entièrement rénovées. Une propriété clé en main, aussi fiable qu'élégante.

Le terrain boisé de plus de 30 000 pi², sans voisin arrière, offre une intimité exceptionnelle. Piscine creusée chauffée, terrasse et gazebo créent une ambiance de villégiature raffinée, idéale pour recevoir ou se ressourcer. Un garage double complète l'ensemble, un atout rare dans ce secteur recherché.

Rare sur le marché, cette demeure de Sainte-Pétronille n'est pas qu'une maison, mais un véritable lieu de vie, où l'histoire, la lumière et le confort se rencontrent avec élégance. Une occasion unique d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des plus beaux secteurs du Québec.

À noter que l'évaluation municipale ne reflète pas la valeur actuelle de la propriété, puisqu'aucun évaluateur ne s'est déplacé à la suite des travaux effectués dans les dernières années.