Condo à vendre - Laval (Sainte-Dorothée)

1 394 000 $  

LE MEILLEUR DES DEUX MONDES : PENTHOUSE DE LUXE AU BORD DE L'EAU À
STE-DOROTHÉE, À QUELQUES PAS DU FUTUR REM

À quelques pas de la future station du REM, dont l'ouverture est prévue vers novembre 2025, ce penthouse d'exception sur la Rivière des Prairies allie élégance, confort et raffinement, à proximité du centre-ville de Montréal en seulement 25 minutes grâce au REM.

Idéal pour les professionnels, les urbains et les amateurs de culture, de gastronomie et de magasinage qui souhaitent profiter de l'énergie de Montréal sans les tracas de la circulation. Une résidence offrant le meilleur des deux mondes : la quiétude de Laval et le dynamisme de notre métropole riche en patrimoine.

D'une superficie de 2 593 pi², elle est baignée de lumière naturelle et propose des finitions haut de gamme où la qualité n'a pas été oubliée.

- Nos trois coups de coeur :

- Espaces généreux et raffinés - Plus que 2950 pieds carrés de concept à aire ouverte avec des volumes impressionnants et des matériaux et finitions nobles.
- Vue imprenable sur l'eau - Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée et d'un cadre paisible.
- Emplacement stratégique - À seulement quelques minutes à pied du REM Ste-Dorothée, un accès rapide au centre-ville tout en préservant une tranquillité absolue.

Caractéristiques de l'unité :

- 3 chambres spacieuses : Une chambre principale avec immense walk-in et 2 chambres supplémentaires, dont l'une peut servir de bureau.
- 2 salles de bain & 1 salle d'eau : Bain-douche dans la première, douche vitrée indépendante dans la seconde, avec des finis en marbre.
- Très grand espace de vie à aire ouverte: Fenestration abondante, intégrant harmonieusement le salon, la salle à manger et une cuisine haut de gamme.
- Cuisine élégante et fonctionnelle:
- Nombreuses armoires laquées offrant un rangement optimisé.
- Comptoirs en granite et îlot central avec cellier intégré.
- Broyeur à déchets intégré à l'évier.
- Planchers chauffants: Présents dans plusieurs pièces, y compris le hall d'entrée, la salle mécanique, la salle de lavage et toutes les salles de bain.
- 2 balcons privés: Pour savourer la vue panoramique à toute heure.
- 2 stationnements intérieurs: Emplacements #098 et #113, sans voisins directs pour plus d'intimité.

Espaces communs & commodités:

- Ascenseur et terrasse pour profiter des espaces partagés.
- À proximité:
- Écoles Les Trois-Soleils et Sainte-Dorothée.
- Club de golf Islesmere et le renommé Club de golf Laval-sur-le-Lac.
- Parc Sentiers des Bois pour les amoureux de la nature.
- Pharmacies, épiceries et autres commerces essentiels.

Une condominium qui conjugue qualité de vie, luxe et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Nouvelle évaluation au RÔLE TRIENNAL de la ville de Laval: 2025-2027 : 939 500$