Condo à louer - Centre-ville

399 000 $ ou 1 590 $ / mois  

** Emplacement exceptionnel **
Condo idéalement situé directement en face du métro Frontenac (ligne verte), offrant un accès rapide au centre-ville, au Quartier des spectacles et au Vieux-Port. À quelques pas de la station BIXI, des arrêts d'autobus et de la piste cyclable. Le secteur propose une multitude de services à distance de marche, incluant IGA, Dollarama, McDonald's, Tim Hortons, Poulet Rouge, le Centre sportif Jean-Claude-Malépart ainsi que la bibliothèque Janine-Sutto, entre autres.

** L'unité **
Condo lumineux d'une chambre à coucher et d'une salle de bain attenante, offrant une disposition moderne et fonctionnelle. La cuisine est munie de comptoirs en quartz. L'unité comprend un garde-robe walk-in, un espace de rangement intérieur ainsi qu'un balcon privé avec vue dégagée sur la ville.

** L'immeuble et le secteur **
Immeuble en béton avec accès sécurisé, bien entretenu et situé dans un environnement urbain dynamique. Le Centre communautaire Jean-Claude-Malépart, situé juste en face, offre notamment un gym, une piscine, des installations de boxe et des terrains de tennis. Commerces, restaurants, parcs et services sont accessibles à pied, offrant un mode de vie pratique et recherché.
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Option de louer:

Le locataire devra fournir une vérification de solvabilité à l'entière satisfaction du bailleur.

Le locataire devra fournir une attestation d'assurance responsabilité civile locative avant le début du bail.

Tous les frais de réparation seront à la charge du locataire. Les réparations des appareils électroménagers, du système de chauffage, de la climatisation et des charges (à l'exception des dommages causés par une mauvaise utilisation) seront à la charge du bailleur.

La sous-location de courte durée, sous quelque forme que ce soit, est interdite, y compris, mais sans s'y limiter, Airbnb ou toute autre location de courte durée.

Les animaux domestiques ne sont pas admis, sauf accord contraire du bailleur.

Il est interdit de fumer dans les locaux. La culture, la production, la distribution, l'achat et/ou la consommation de cannabis sont strictement interdits dans le logement, à l'intérieur comme à l'extérieur, et sur l'ensemble de la propriété.

Les travaux de peinture ou de rénovation ne sont pas autorisés, sauf accord contraire du bailleur.

Le bailleur fournira au locataire un jeu complet de toutes les clés, badges et/ou télécommandes nécessaires (le cas échéant). Le locataire devra restituer toutes les clés, télécommandes et porte-clés à la fin du contrat de location et sera responsable, à ses propres frais, de remplacer toutes les clés, télécommandes et porte-clés manquants ou endommagés.