Duplex à vendre - Centre-ville525 000 $
525 000 $
Courtier inscripteur : Edouard Gamache - Engel & Völkers ● # 18147153
2
1
4
58,6 mc
Inconnue
Description
Belle opportunité dans le secteur! Charmante bâtisse dans une rue tranquille, près de tous les services.
Détails
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fondation
- Pierre
- Proximité
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Système d'égouts
- Municipal
- Toiture
- Membrane élastomère
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- 58,6 mc
- rue Champagne
- INCO
- 9.86 m
- 5.97 m
- 2
- 4
- 2
- 1
- 0
- 2
- En conversion
- En rangée
- :
- 1
- 4
- 2
- :
- 2
- 3
- 1
- 2
- 1
- 2
Évaluations
- 2026/03/23
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
- 23 064 $
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :Annuel
Addenda
L'immeuble fait partie d'une copropriété horizontale avec 3 autres Duplex.
Attention:
- Les montants des taxes scolaire et municipale sont inconnus pour l'instant. Nous attendons les nouveaux rôles.
- Le montant des assurances est actuellement basé sur un simple 8 logements. Il y aura maintenant une assurance pour chaque Duplex ainsi qu'une assurance pour l'ensemble des 4 Duplex en copropriété.
- Un compte en fidéicommis sera mit en place pour la copropriété. Les frais de condo sont estimés à 100$ par mois. Ceux-ci serviront au fond de prévoyance pour tout travaux éventuel. Aussi, il faut prévoir payer le 1/4 des assurances de la copropriété soit 1,878$ pour un Duplex.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Attention:
- Les montants des taxes scolaire et municipale sont inconnus pour l'instant. Nous attendons les nouveaux rôles.
- Le montant des assurances est actuellement basé sur un simple 8 logements. Il y aura maintenant une assurance pour chaque Duplex ainsi qu'une assurance pour l'ensemble des 4 Duplex en copropriété.
- Un compte en fidéicommis sera mit en place pour la copropriété. Les frais de condo sont estimés à 100$ par mois. Ceux-ci serviront au fond de prévoyance pour tout travaux éventuel. Aussi, il faut prévoir payer le 1/4 des assurances de la copropriété soit 1,878$ pour un Duplex.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Courtier immobilier
Edouard Gamache
Courtier immobilier résidentiel (G1820)
Edouard Gamache Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL