Bungalow à vendre - Saint-Césaire
749 900 $

1046 Av. Nadeau, Saint-Césaire, Montérégie

Courtiers inscripteurs : Cédrick Benoit - Engel & Völkers ● Vincent Fortin - Engel & Völkers ● Simon Laverdure - Engel & Völkers ● # 18158214

17 258 pc

1975

Description

Opportunité rare ! Grand plain-pied sur un terrain de 17 258 pi² subdivisable (suite au moratoire municipal), situé sur une rue peu passante dans un secteur paisible, à distance de marche des services. Offre 3 chambres à l'étage, cuisine rénovée, verrière lumineuse, grand sous-sol avec salle familiale, poêle à bois, 4e chambre et possibilité d'une 5e. Garage avec accès au sous-sol. Libre immédiatement.

Détails

Allée: Asphalte; Double largeur ou plus

Mode de chauffage: Plinthes à convection; Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Fenêtres: PVC

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Poêle à bois

Garage: Attaché; Chauffé; Simple largeur

Particularités: Aucun voisin à l'arrière

Piscine: Hors-terre

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Golf; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun

Revêtements: Brique; Vinyle

Sous-sol: Entrée indépendante; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (3); Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies; Paysager

Type de fenêtre: Manivelle

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: Plat

Zonage: Résidentiel

Addenda

RARETÉ SUR LE MARCHÉ -- GRAND TERRAIN SUBDIVISIBLE DANS UN SECTEUR PAISIBLE

Voici une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété offrant un terrain de 17 258 pi², avec possibilité de subdivision (suite au moratoire municipal) -- un atout extrêmement rare dans le secteur.

Située sur une rue peu passante, dans un quartier tranquille et recherché, cette propriété propose un cadre de vie idéal pour une famille, tout en étant à distance de marche de nombreux services : épicerie, pharmacie, dépanneur, restaurants, SAQ et plus encore.

Ce grand plain-pied offre des espaces généreux et bien pensés. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres de bonnes dimensions, une grande salle de bain, ainsi qu'une cuisine rénovée alliant fonctionnalité et style. À l'arrière, un superbe agrandissement de type verrière apporte une luminosité exceptionnelle et constitue un espace de vie des plus agréables en toute saison.

Le sous-sol propose une vaste salle familiale avec poêle à bois, idéale pour les soirées conviviales, ainsi qu'une quatrième chambre et la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins.

La propriété comprend également un grand garage avec accès direct au sous-sol, ajoutant un côté pratique et recherché.

Que ce soit pour y habiter, investir ou envisager un projet futur, cette propriété offre un potentiel remarquable dans un emplacement de choix.

Libre immédiatement -- une occasion à ne pas manquer. À qui la chance !