Maison à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 695 000 $

130 Av. Beaumont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Petite Italie, Montréal

Courtiers inscripteurs : Kévin Perreault - Engel & Völkers ● Vincent Gaudreau-Bussière - Engel & Völkers ● # 18192223

2+1

182,3 mc

2015

Description

Superbe maison de ville (unité de coin lumineuse) située dans le secteur prisé du Mile-Ex, signée par l'architecte Henri Cleinge. Répartie sur trois niveaux, elle offre deux chambres ainsi qu'un bureau en mezzanine surplombant l'aire de vie, deux salles de bain et une salle d'eau. L'architecture est spectaculaire, avec des plafonds de plus de 33 pieds, un puits de lumière, du béton apparent et des finitions raffinées. Une grande terrasse privée sur le toit, intime et ensoleillée, complète l'ensemble. À proximité du Marché Jean-Talon, du métro Castelnau et de la Petite-Italie. Une propriété tout à fait unique.

Détails

Restrictions/Permissions: Animaux permis sous conditions

Mode de chauffage: Air soufflé

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Échangeur d'air; Thermopompe centrale

Fenêtres: Aluminium

Proximité: Cegep; Garderie/CPE; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun

Revêtements: Acier; Brique

Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante

Stationnement (total): Vignette (2)

Système d'égouts: Municipal

Type de fenêtre: Oscillo-battant

Zonage: Résidentiel

Addenda

Superbe maison de ville en coin située au coeur du secteur du Mile-Ex, signé par le réputé architecte Henri Cleinge. Cette propriété d'exception se distingue par une architecture audacieuse, des volumes spectaculaires et des paliers intelligemment conçus, offrant une expérience de vie unique.

Répartie sur trois niveaux, elle propose deux chambres à coucher, deux salles de bain, une salle d'eau ainsi qu'un vaste bureau en mezzanine surplombant l'aire de vie, accentuant la sensation d'espace et de luminosité. Les hauteurs de plafond dépassant 33 pieds, les puits de lumière, le béton apparent, les passerelles en métal et les détails en chêne blanc définissent une architecture spectaculaire et intemporelle.

Le tout s'ouvre vers une magnifique terrasse sur le toit, intime et ensoleillée.

Emplacement de choix, à quelques minutes du Marché Jean-Talon, du métro Castelnau et des commerces prisés de la Petite-Italie.

Rez-de-chaussée
* Espace de vie à aire ouverte
* Plancher de béton poli
* Cuisine contemporaine 2 tons avec armoire en chêne et comptoir en inox et béton
* Salle d'eau
* Hauteur de plafond spectaculaire de 33 pied
* Escalier architectural

Deuxième étage
* Grande chambre à coucher avec penderie et large fenêtre
* Salle de bain avec douche vitrée et comptoir de granit
* Grand espace bureau pouvant être aménagé en chambre

Troisième étage
* Chambre des maitres avec walk-in
* Salle de bain attenante avec puits de lumière, comptoir de granit et beaucoup de rangement
* Accès a une terrasse privée et intime sur le toit

Localisation
* Walkscore de 98!! - tous les déplacements quotidiens peuvent se faire à pied.
* À quelques minutes à pied de tous les services et commodités (Épiceries, Marché Jean-Talon, Restaurants, Boutiques, Cafés et nombreux attraits du quartier)
* À proximité de plusieurs parcs (Parc Mozart, Parc de la Petite-Italie)
* Transport en commun à quelques mètres (arrêt de bus 55, 80, 92, 93, 365, 372, 480, etc.) et métro Caltelnau à 10 minutes à pied