Maison à vendre - Stanstead - Canton2 400 000 $
2 400 000 $
Courtier inscripteur : David O'Malley - Engel & Völkers ● # 18223276
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6
16
71 865 pc
2002
Description
Située à Fitch Bay sur le prestigieux Lac Memphrémagog, cette élégante résidence a été conçue par l'entrepreneur Denis Legault en 2002 pour les propriétaires actuels. Offrant un site exceptionnel avec 200 pieds linéaires sur l'eau, elle comprend un grand garage détaché (2008) ainsi qu'un double garage attenant. Dimensionnée pour accueillir confortablement famille et invités, la propriété s'étend sur un terrain privé de 1,64 acre au coeur du Domaine de la Baie des Hurons. À seulement ±20 minutes de Magog et ±1h50 de Montréal, elle conjugue élégance, intimité et accessibilité.
Détails
- Particularités
- Bordé à l'eau (Lac)
- Embarquation moteur permise
- Villégiature/Chalet
- Boisé
- Allée
- Asphalte
- Double largeur ou plus
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Plinthes à convection
- Radiant
- Approvisionnement en eau
- Puits de surface
- Énergie pour le chauffage
- Bois
- Électricité
- Équipement disponible
- Adoucisseur d'eau
- Borne de recharge - niveau 2
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Système d'alarme
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Détaché
- Double largeur ou plus
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Golf
- Ski alpin
- Revêtements
- Bois
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Partiellement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (6)
- Au garage (6)
- Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur l'eau
- Zonage
- Résidentiel
- 71 865 pc
- 200 p
- 394 p
- Lac Memphrémagog
- 2002
- 60 p
- 31 p
- 16
- 4
- 4
- 0
- 3
- 0
- Détaché (Isolé)
- :
- 1
- 16
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.8x6.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 19.1x13.5 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.7x11.7 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine, coin repas
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 21.9x16.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12x10.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- +laveuse, sécheuse
- Type de pièce :
- Boudoir
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.4x11.4 p
- Plancher :
- Tapis
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.7x10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.6x11.7 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.1x10.6 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.4x10.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.1x10.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 29.6x14.7 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9x7 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 16.2x9.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 18.3x15.5 p
- Plancher :
- Tapis
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 15.7x5.4 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle mécanique
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 27.2x10.4 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Électroménagers de la cuisine, four à bois (salle à manger), lustres, toiles, stores, quai, celliers (salle à manger et sous-sol), laveuse, sécheuse, borne de recharge électrique, adoucisseur d'eau et aspirateur central.
- Oeuvres d'art, meubles meublants, monte-bateau, bateau et pont élévateur automobile.
Évaluations
- 745 900 $
- 737 900 $
- 2025
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais commun/Loyer de base - Dépense générale
- :450 $
- :Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :5 706 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2025
- :4 554 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2025
- :1 026 $
- :Annuel
Rénovations
Toit - revêtement
- Année
- 2018
- Montant
- 1 $
Courtier immobilier
ENGEL & VÖLKERS - CANTONS DE L'EST
David O'Malley
Courtier immobilier résidentiel et commercial