Condo à vendre - Centre-ville
489 000 $

329 Rue Notre-Dame E., # 225, Centre-ville, Vieux-Montréal, Montréal

Courtiers inscripteurs : Erika Levy - Engel & Völkers ● Orly Benchetrit - Engel & Völkers ● # 18242980

658 pc

1992

Description

Prestigieux Le Chaussegros-de-Léry! Condo impeccable et raffiné offrant un élégant espace de vie à aire ouverte, avec fenestration pleine hauteur donnant sur une magnifique cour intérieure paysagée. Cuisine soignée avec électroménagers en acier inoxydable. Chambre principale paisible avec vue sur la cour. Spacieuse salle de bain avec bain/douche, vanité surdimensionnée et espace laveuse-sécheuse. Immeuble exceptionnel avec jardin zen et fontaines. Accès sécurisé par puce et caméras, avec accès intérieur direct au centre commercial et à plusieurs services.

Détails

Restrictions/Permissions: Animaux permis; Non-fumeurs; Location court terme non permise

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Services disponibles: Aires communes; Espace pour bicyclette; Espace de rangement intérieur; Détecteur d'incendie

Facilité d'accès: Ascenseur

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Climatiseur central; Cour privée; Échangeur d'air; Interphone; Porte de garage électrique; Système d'alarme

Garage: Chauffé; Intégré

Particularités: Unité de coin

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; Réseau Express Métropolitain (REM); Transport en commun

Revêtements: Béton; Pierre

Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage (1)

Stationnement (total): Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Vue: Autre (Cour calme + fontaine)

Zonage: Résidentiel

Addenda

DESCRIPTION - PRESTIGIEUX LE CHAUSSEGROS-DE-LÉRY

Condo impeccable et raffiné offrant un élégant espace de vie à aire ouverte, avec fenestration pleine hauteur donnant sur une magnifique cour intérieure paysagée. Cuisine soignée avec électroménagers en acier inoxydable. Chambre principale paisible avec vue sur la cour. Spacieuse salle de bain avec bain/douche, vanité surdimensionnée et espace laveuse-sécheuse.

L'immeuble, à l'architecture soignée, propose une cour paysagée paisible avec un jardin zen et des fontaines. Sécurité optimale avec accès sécurisé par puce électronique (FOB) et caméras de surveillance.

Idéalement situé, avec un accès direct à un centre commercial, un nettoyeur, un dépanneur, une garderie, un service traiteur et bien plus encore.

Offrez-vous luxe et confort au coeur du Vieux-Port !

L'IMMEUBLE :

* Cour intérieure paisible : Un espace bien entretenu et serein, conçu pour la détente et le ressourcement.
* Garderie sur place : Idéale pour les familles, la garderie située dans l'immeuble offre une solution de garde d'enfants pratique et accessible.
* Dépanneur dans l'immeuble : Parfait pour les achats de dernière minute, ajoutant un confort supplémentaire.
* Nettoyeur à sec
* Station pour laver la voiture

L'EMPLACEMENT :

* Situé au coeur du Vieux-Montréal et de ses nombreuses attractions.
* À quelques pas des restaurants, boutiques et cafés renommés de la Rue Notre-Dame, Saint-Paul, Rue de la Commune et des rues adjacentes.
* Proche du Vieux-Port, de la Place Jacques-Cartier, de la Plage de l'Horloge, du Marché Bonsecours, de l'Hôtel de Ville, du CHUM, des pistes cyclables du Canal (stations BIXI), ainsi que de nombreux commerces, restaurants, hôtels, cafés, épiceries, transports en commun et services.
* À proximité d'attractions culturelles, notamment des galeries d'art, du Centre Phi, du Centre des sciences et d'autres événements uniques.
* À cinq minutes à pied de la station de métro Champ-de-Mars.
* Accès rapide et facile à l'autoroute Ville-Marie 720.

LES FRAIS :

Le total des charges de copropriété s'élève à 393,49 $. Détail : charges communes 357,58 $ + frais d'électricité 35,91 $.

LE GARAGE & RANGEMENT :

* Rangement : #67
* Garage Intérieur : P-1,#21
* Borne de recharge : Disponible en privé par condo, et en cours de mise en place pour un usage commun.