Terrain à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville)420 000 $
420 000 $
Courtier inscripteur : Jacob Sherf - Engel & Völkers ● # 18283494
464,5 mc
Description
Une occasion unique de construire la maison de vos rêves ! Ce vaste terrain de 5000 pieds carrés est une véritable page blanche. Des plans architecturaux modernes pour une magnifique maison individuelle avec garage intégré sont fournis avec le terrain. Situé dans un quartier mature très prisé, à proximité du RÉM, du Marché Central, de parcs et des autoroutes 15 et 40. Ne manquiez pas cette occasion de construire la maison de vos rêves!
Détails
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 464,5 mc
- Façade du terrain
- 15.24 m
- Profondeur du terrain
- 30.48 m
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 48 400 $
- Évaluation du terrain
- 348 400 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:2 396 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:289 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
LES INFORMATIONS SUIVANTES DOIVENT FIGURER DANS TOUTES LES PROMESSES D'ACHAT :
1- Une préautorisation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant.
2- Tous les dépôts en fiducie doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur.
3- La présente vente est conclue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
4- Le notaire choisi par l'acheteur (ou les acheteurs) doit autoriser la signature de l'acte de vente par le biais d'une
réunion virtuelle et de signatures électroniques.
5- Le notaire choisi par l'acheteur doit autoriser l'utilisation du certificat de localisation original datant de 2024.
1- Une préautorisation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant.
2- Tous les dépôts en fiducie doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur.
3- La présente vente est conclue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
4- Le notaire choisi par l'acheteur (ou les acheteurs) doit autoriser la signature de l'acte de vente par le biais d'une
réunion virtuelle et de signatures électroniques.
5- Le notaire choisi par l'acheteur doit autoriser l'utilisation du certificat de localisation original datant de 2024.
Courtier immobilier
Jacob Sherf
Courtier immobilier résidentiel et commercial (H5103)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Westmount