Maison à vendre - Saint-Joachim-de-Shefford

899 000 $  

Nichée au coeur des Cantons de l'Est, cette propriété exceptionnelle offre un équilibre parfait entre confort moderne, polyvalence et vie à la campagne. Impeccablement entretenue, la résidence est idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un espace de vie flexible avec intimité et indépendance.

Le rez-de-chaussée présente une cuisine rénovée s'ouvrant sur la salle à manger et le salon doté de plafonds cathédrale et d'un chaleureux poêle à bois, point central accueillant. Une salle de bain rénovée complète ainsi qu'une chambre avec lit et bureau intégrés sur mesure ajoutent fonctionnalité et style. À l'étage, la suite principale constitue un véritable havre de paix avec salle d'eau privative.

Le rez-de-jardin lumineux est tout aussi bien aménagé, avec plafonds hauts, salle de bain complète, salon et deux grandes chambres. Configuré actuellement en logement intergénérationnel avec une cuisine complète, le rez-de-jardin peut facilement être reconverti en maison unifamiliale en retirant simplement la cuisine.

À l'extérieur, un atelier détaché 4-saisons, actuellement aménagé en gym, offre une grande polyvalence toute l'année, complété par plusieurs unités de rangement extérieures. Le terrain de 2 acres, avec vue sur le mont Shefford, inclus un ruisseau, jardin de légumes/fleurs, vigne à raisin, pont, forêt avec sentier et aménagement paysager saisonnier.

Une occasion rare dans l'une des communautés les plus prisées des Cantons de l'Est. Adresse recherchée à coût avantageux!

Cette propriété possède une adresse postale à Shefford, secteur prisé pour sa qualité de vie, tout en étant zonée à Saint-Joachim-de-Shefford, permettant de bénéficier de taxes municipales plus avantageuses. Une occasion unique d'acquérir une demeure dans un cadre privilégié à meilleur coût.

Confort inégalé: en été, dormez au son du ruisseau, profitez du chant des oiseaux et faites un feu au bord de l'eau. En hiver, la maison devient un cocon avec la chaleur du poêle à bois et la vue 360° sur les arbres enneigés.

Profitez de la vie à la campagne à distance de marche de La Ferme Brasserie Rurale, la plus belle terrasse des Cantons de l'Est, pour y savourer l'une des meilleures bières artisanales de la région.

3 km du débarcadère du réservoir Choinière.

Accès aux sentiers du Mont-Shefford et du parc national de la Yamaska.

À quelques minutes des services et activités sportives de Bromont.

10 minutes de l'autoroute 10.

Cadre champêtre avec 2 acres, cours d'eau et forêt, à seulement 1 h de Montréal.

Sans voisin arrière, maison isolée.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.

La propriété est une résidence unifamiliale. Tout autre usage (intergénérationnel ou usage additionnel), devra être vérifié par l'acheteur auprès de la municipalite.