Condo à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)985 000 $
985 000 $
Visite libre
Courtier inscripteur : Félix Jasmin - Engel & Völkers ● # 18299744
3
1
8
1 439 pc
1910
Visite libre
Dimanche 11 octobre ● 14:00 – 16:00
Description
Superbe haut de triplex dans le meilleur du Mile-End! Derrière sa façade de brique typique, ce vaste 3 chambres baigné de lumière met à l'honneur le cachet du quartier, rehaussé d'une touche résolument actuelle. Brique exposée, moulures d'origine, puits de lumière, hauts plafonds et planchers de bois franc donnent le ton, et la cuisine avec îlot s'ouvre en grand sur un balcon arrière taillé pour l'apéro. Accès exclusif au toit, prêt à accueillir votre future terrasse avec vues iconiques sur le Mont-Royal. Entre Laurier et Fairmount, les restos, les bistros, le café du matin & les bagels du dimanche à deux pas. Le Mile-End, version grand cru!
Détails
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
- Interphone
- Fenêtres
- Bois
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Brique
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
- Porte-fenêtre
- Toiture
- Membrane élastomère
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur la montagne
- Panoramique
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- Av. Laurier
- 1910
- 1 439 pc
- 3
- 8
- 3
- 3
- 0
- 1
- 0
- 1
- 3ième étage
- Centenaire
- En rangée
- Divise
- Au plan cadastral
- :
- 1
- 8
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 23.5x10.9 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 15.0x12.5 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 17.2x11.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 18.8x12.8 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 7.3x10.4 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 13.0x10.9 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 8.0x12.5 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 8.0x8.6 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 10.2x5.7 p
- Plancher :
- Bois
- Stores, rideaux et tringles, tous les luminaires
- Tous les électroménagers
Évaluations
- 562 100 $
- 180 700 $
- 2026
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- :2 940 $
- :Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :1 760 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :4 836 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :657 $
- :Annuel
Addenda
Magnifique haut de triplex avec l'accès exclusive au toit pour y aménager une terrasse de rêve.
Vues iconiques sur le Mont-Royal et la ville, une adresse rare au coeur d'un des quartiers les plus convoités de Montréal.
L'APPARTEMENT
+ Escalier intérieur privé, brique exposé
+ Joli bureau avant (3e chambre) accédant au balcon, côté le soleil du matin
+ Vaste salon double
+ Salle à manger centrale ouverte sur la cuisine avec mur de brique exposée et lumière d'ambiance
+ Jolie salle de bain avec puits de lumière vouté
+ Cuisine rénovée avec îlot et accès au balcon par de magnifiques portes françaises de bois
+ Balcon adjacent à la cuisine, soleil du midi et d'après-midi
+ Grande chambre principale en retrait
+ Rangement privé supplémentaire à l'arrière de l'appartement
DIGNE DE MENTION
+ Toiture 2025
+ Beaucoup de travaux effectués au fil des ans, appartement et immeubles entretenus avec grand soin -- Voir DV et Annexe G.
LOCALISATION
+ Au coeur du meilleur Mile-End, cafés, restos, bistros et commerces
+ Entre l'Avenue Laurier et Fairmount
+ À proximité du Parc Jeanne-Mance et du Mont-Royal
+ Accès facile aux transports en commun et au Centre-ville
+ Accès direct au réseau de pistes cyclables
NOTES
+ Les frais de copropriété incluent : assurance, compte bancaire, REQ et RGCQ
+ Étude du fonds de prévoyance (Immoval) en attente
+ Rapport d'inspection Proges-Co 2024
+ Voir servitudes de vue et de passage
+ La superficie habitable provient du rôle foncier
+ Un nouveau certificat de localisation sera commandé
+ Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties
Vues iconiques sur le Mont-Royal et la ville, une adresse rare au coeur d'un des quartiers les plus convoités de Montréal.
L'APPARTEMENT
+ Escalier intérieur privé, brique exposé
+ Joli bureau avant (3e chambre) accédant au balcon, côté le soleil du matin
+ Vaste salon double
+ Salle à manger centrale ouverte sur la cuisine avec mur de brique exposée et lumière d'ambiance
+ Jolie salle de bain avec puits de lumière vouté
+ Cuisine rénovée avec îlot et accès au balcon par de magnifiques portes françaises de bois
+ Balcon adjacent à la cuisine, soleil du midi et d'après-midi
+ Grande chambre principale en retrait
+ Rangement privé supplémentaire à l'arrière de l'appartement
DIGNE DE MENTION
+ Toiture 2025
+ Beaucoup de travaux effectués au fil des ans, appartement et immeubles entretenus avec grand soin -- Voir DV et Annexe G.
LOCALISATION
+ Au coeur du meilleur Mile-End, cafés, restos, bistros et commerces
+ Entre l'Avenue Laurier et Fairmount
+ À proximité du Parc Jeanne-Mance et du Mont-Royal
+ Accès facile aux transports en commun et au Centre-ville
+ Accès direct au réseau de pistes cyclables
NOTES
+ Les frais de copropriété incluent : assurance, compte bancaire, REQ et RGCQ
+ Étude du fonds de prévoyance (Immoval) en attente
+ Rapport d'inspection Proges-Co 2024
+ Voir servitudes de vue et de passage
+ La superficie habitable provient du rôle foncier
+ Un nouveau certificat de localisation sera commandé
+ Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties
Rénovations
Toit - revêtement
- Année
- 2025
Courtier immobilier
Félix Jasmin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA (E1143)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Outremont