Condo à vendre - Sud-Ouest
615 000 $

1045 Rue Wellington, # 612, Sud-Ouest, Griffintown, Montréal

Courtiers inscripteurs : Samuel El-Kaim - Engel & Völkers ● Manya Niazi - Engel & Völkers ● # 18365198

1 161 pc

2013

Description

Superbe condo de 3 chambres au Griffix ! Idéalement situé au coeur de Griffintown, cet condo offre une superficie spacieuse et lumineuse de 1 161 pc brute. L'aire ouverte du salon et de la salle à manger s'harmonise parfaitement avec une cuisine moderne dotée d'appareils électroménagers en acier inoxydable. Trois chambres grandes offrent confort et polyvalence. L'immeuble comprend un gym entièrement équipé ainsi qu'une nouvelle terrasse sur le toit spacieuse. À quelques pas du canal de Lachine, des restaurants raffinés, cafés, commerces et banques, et à seulement quelques minutes du Vieux-Montréal à pied.

Détails

Adapté pour personnes à mobilité réduite: Entrée adaptée

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Services disponibles: Aires communes; Balcon/Terrasse; Chute à déchets; Salle d'exercice; Terrasse sur le toit; Détecteur d'incendie

Facilité d'accès: Ascenseur

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Balcon privé; Climatiseur central; Interphone; Porte de garage électrique

Garage: Chauffé; Intégré; Simple largeur

Particularités: Unité de coin

Proximité: Garderie/CPE; Parc-espace vert; Piste cyclable; Réseau Express Métropolitain (REM); Transport en commun; Université

Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage (1)

Stationnement (total): Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Vue: Sur la ville

Zonage: Résidentiel

Addenda

Superbe condo de 3 chambres au Griffix, situé à Griffintown !

Élégant et spacieux condo de 3 chambres, idéalement situé au coeur de Griffintown. Offrant 1 161 pi² brute d'espace de vie lumineux et bien aménagé, cette résidence exceptionnelle est parfaite pour une petite famille ou comme opportunité d'investissement. L'aire ouverte du salon et de la salle à manger se prolonge harmonieusement vers une cuisine moderne équipée d'appareils en acier inoxydable, ainsi qu'un balcon privé.

POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT

Emplacement privilégié au coeur de Griffintown, entouré de restaurants, cafés, boutiques et services essentiels

À quelques pas du canal de Lachine et de ses magnifiques pistes cyclables

À distance de marche du marché Atwater, du Vieux-Montréal et du centre-ville

À proximité de Adonis, Metro, SAQ, Pharmaprix, banques et boulangeries

Accès facile aux transports en commun et à la future station REM

CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ

Spacieux condo de 3 chambres (1 027 pi²) baigné de lumière naturelle

Aire de vie à aire ouverte, offrant une ambiance moderne et lumineuse

Cuisine contemporaine avec électroménagers en acier inoxydable (réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle)

Laveuse et sécheuse incluses

Trois chambres exceptionnellement grandes offrant confort et flexibilité

Système de chauffage et climatisation centrale (avec plinthes électriques d'appoint)

Balcon privé

Une place de stationnement intérieure et un espace de rangement inclus

L'IMMEUBLE

Centre de mise en forme entièrement équipé

Nouvelle terrasse sur le toit avec vues panoramiques

Entrée sécurisée et service de sécurité sur place

Espaces communs modernes conçus pour le confort et la commodité