Condo à vendre - Centre-ville - St-Lawrence
1 145 000 $

221 Rue St-Jacques, # 1202, Centre-ville, Vieux-Montréal, Montréal

Courtiers inscripteurs : Martin Rouleau - Engel & Völkers ● Raghd Issa - Engel & Völkers ● # 18387268

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1 355,18 pc

1908

Description

Les fenêtres du sol au plafond de cette UNITÉ DE COIN permettent une abondance de LUMIÈRE naturelle et une VUE époustouflante sur le fleuve St-Laurent. L'ESPACE EXTÉRIEUR privé adjacent au salon est une caractéristique rare pour une propriété du Vieux-Montréal. Cuisine haut de gamme, salon et salle à manger à aire ouverte. 2 chambres plus coin bureau. 2 luxueuses salles de bain dont une attenante à la chambre principale. Climatisation centrale. Garage. Un joyau contemporain dans un bâtiment historique!

Détails

Adapté pour personnes à mobilité réduite: Rampe d'accès extérieure

Restrictions/Permissions: Animaux permis sous conditions; Location court terme non permise

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Services disponibles: Aires communes; Piscine extérieure; Terrasse sur le toit; Détecteur d'incendie

Facilité d'accès: Ascenseur

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Échangeur d'air; Interphone; Thermopompe centrale

Proximité: Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale

Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage (1)

Stationnement (total): Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Zonage: Résidentiel

Addenda

CETTE INFORMATION DOIT ÊTRE INCLUSE DANS TOUTE OFFRE D'ACHAT:
1. Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
2. Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur;
3. Une cotisation spéciale de 12 976,96$ payable en 4 versements de 3 244,24$, soit 1er Mars 2026, 1er Juin 2026, 1er Septembre 2026 et 1er Décembre 2026 pour les raisons suivantes: installation d'un nouveau chauffe-eau, frais légaux, Loi 14, Loi 141, travaux de façade, expertises techniques, un déficit de 2025 et les frais d'un arpenteur.

***Image retouchée à des fins de mise en valeur. Certains éléments permanents ont été modifiés ou retirés. L'image est fournie à titre indicatif seulement et ne constitue pas une représentation exacte de l'immeuble.***