Maison à vendre - Saint-Denis-de-Brompton - Grand Lac Brompton
874 000 $  

826 Rue de l'Émeraude, Saint-Denis-de-Brompton, Estrie

WatermarkFaçade
WatermarkPhoto aérienne
WatermarkPhoto aérienne
WatermarkTerre/Terrain
WatermarkFace arrière
WatermarkPiscine
WatermarkSolarium/Verrière
WatermarkAccès au plan d'eau
WatermarkAccès au plan d'eau
WatermarkFaçade
WatermarkHall d'entrée/Vestibule
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalle à manger
WatermarkSalle à manger
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkPenderie (Walk-in)
WatermarkSolarium/Verrière
WatermarkEscalier
WatermarkChambre à coucher principale
WatermarkChambre à coucher principale
WatermarkChambre à coucher principale
WatermarkPenderie (Walk-in)
WatermarkChambre à coucher
WatermarkChambre à coucher
WatermarkSalle de bains
WatermarkSalle de bains
WatermarkSalle d'eau
WatermarkSalle familiale
WatermarkChambre à coucher
WatermarkSalle de bains
WatermarkSalle de lavage
WatermarkFaçade
WatermarkGarage
WatermarkFace arrière
WatermarkFace arrière
WatermarkTerre/Terrain
WatermarkTerre/Terrain
WatermarkBalcon
WatermarkBalcon
WatermarkBalcon
WatermarkBalcon
WatermarkPhoto aérienne
WatermarkAccès au plan d'eau
WatermarkAccès au plan d'eau
WatermarkPhoto aérienne
Façade
Photo aérienne
Photo aérienne
Terre/Terrain
Face arrière
Piscine
Solarium/Verrière
Accès au plan d'eau
Accès au plan d'eau
Façade
Hall d'entrée/Vestibule
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Penderie (Walk-in)
Solarium/Verrière
Escalier
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle d'eau
Salle familiale
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de lavage
Façade
Garage
Face arrière
Face arrière
Terre/Terrain
Terre/Terrain
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Photo aérienne
Accès au plan d'eau
Accès au plan d'eau
Photo aérienne
Courtier inscripteur : Mélissa Fecteau - Engel & Völkers ● # 18439717
4
2+1
2
12
10
35 534,89 pc
2020

Description

Cottage exceptionnel et de qualité sis sur un terrain boisé et intime profitant d'un accès privilégié au Grand lac Brompton. La demeure spacieuse offre un hall d'entrée séparé, une belle grande aire ouverte avec foyer au gaz & menant sur une véranda à l'arrière. Les 2 étages proposent des planchers de bois franc et céramique. À l'étage : 3 chambres et une s. de bain. Le sous-sol est aménagé avec s. familiale, 4e ch., s. de bain, s. de lavage et rangements. La cour profite d'un grand patio avec piscine, d'une spacieuse entrée, d'un coin feu et de 2 garages. Adossée au parc du Mont-Orford, près des sentiers de randonnée, ski de fond et fatbike.

Détails

Particularités
Accès à l'eau (Lac)
Embarquation moteur permise
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Boisé
Allée
Non Pavée
Appareils en location
Système d'alarme
Aménagement du terrain
Patio
Paysager
Armoires
Polyester
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Radiant
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Adoucisseur d'eau
Borne de recharge - niveau 2
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché
Détaché
Simple largeur
Piscine
Hors-terre
Proximité
Autre (Piste de Fat Bike / SEPAQ Parc du Mont-Orford)
Ski de fond
Revêtements
Bois
Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Stationnement (total)
Extérieur (12)
Au garage (2)
Système d'égouts
Champ d'épuration
Fosse septique
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel

Cottage d'exception construit avec soin, cette propriété vous propose un environnement privilégié sur un terrain boisé où tranquillité et intimité sont au rendez-vous. Son accès au grand lac Brompton constitue un avantage remarquable pour profiter pleinement de la région et des plaisirs liés à la vie près de l'eau. Spacieuse et chaleureuse, la résidence a été pensée pour répondre aux besoins d'une famille tout en offrant des espaces agréables pour recevoir et se détendre.

Dès l'arrivée, un hall d'entrée indépendant permet de déposer manteaux et effets personnels avant d'accéder aux principales pièces de vie. Le rez-de-chaussée dévoile ensuite une grande aire ouverte où la luminosité naturelle et les généreuses dimensions créent une atmosphère conviviale. Le foyer au gaz devient un point central du salon et apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Dans le prolongement des espaces communs, la véranda arrière constitue une pièce supplémentaire fort appréciable pour profiter du paysage et de la proximité de la nature.

Les planchers de bois franc et de céramique présents sur les deux étages ajoutent qualité et durabilité à la demeure. À l'étage, trois chambres à coucher sont regroupées sur un même niveau, une disposition pratique pour la vie familiale. Une salle de bain complète dessert cet étage et vient compléter cette section réservée aux espaces plus privés.

Le sous-sol entièrement aménagé augmente considérablement les possibilités offertes par la maison. Une vaste salle familiale permet d'y installer un coin cinéma, une aire de jeux ou un espace réservé aux adolescents. Une quatrième chambre s'y trouve également, parfaite pour recevoir des invités ou répondre aux besoins d'une famille nombreuse. Une seconde salle de bain, une salle de lavage distincte et plusieurs zones de rangement complètent ce niveau et facilitent l'organisation au quotidien.

L'extérieur réserve lui aussi de nombreux avantages. Le grand patio permet de profiter pleinement de la belle saison et accompagne parfaitement la piscine, qui deviendra assurément un lieu rassembleur durant l'été. Un coin feu offre un autre espace pour recevoir ou prolonger les soirées à l'extérieur. La vaste entrée facilite le stationnement de plusieurs véhicules, tandis que les deux garages procurent une capacité appréciable pour les voitures, les équipements récréatifs, les outils ou les projets personnels.

Le terrain boisé apporte une intimité recherchée et s'agence parfaitement au caractère de la propriété. L'accès privilégié au grand lac Brompton vient compléter cet ensemble et permet de profiter facilement des activités nautiques et du plein air.

Réunissant qualité de construction, quatre chambres, espaces généreux, deux garages et installations extérieures complètes, cette demeure offre une combinaison difficile à retrouver. Une propriété conçue pour profiter autant de la maison que de son environnement, été comme hiver, et qui mérite assurément votre attention.

Courtier immobilier

Mélissa Fecteau
Mélissa Fecteau
Courtier immobilier résidentiel et commercial (G7810)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Rive-Sud