Maison à vendre - Sud-Ouest1 445 000 $
1 445 000 $
Courtiers inscripteurs : Kévin Perreault - Engel & Völkers ● Vincent Gaudreau-Bussière - Engel & Völkers ● # 18505252
3
2
13
1910
Description
Maison Delinelle, conçue par Charles-Alexandre Dubois, architecte : Maison d'architecte d'exception, développée en hauteur et articulée en demi-niveaux, où matières, perspectives et lumière naturelle composent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Elle offre 2 chambres, dont une suite avec walk-in et salle de bain, 2 salles de bain complètes, 2 salons et un bureau en mezzanine. À mesure que l'on s'élève, la végétation gagne en présence jusqu'à la terrasse sur le toit avec cuisine extérieure, douche et espace de réception, véritable refuge au coeur de la ville. Située à Saint-Henri, près de la rue Notre-Dame et de ses restaurants.
Détails
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur mural
- Cour privée
- Échangeur d'air
- Thermopompe murale
- Fondation
- Béton coulé
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Brique
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Sous-sol
- Bas (moins de 6 pieds)
- Non aménagé
- Vide sanitaire
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Toiture
- Membrane élastomère
- Topographie
- Plat
- Vue
- Panoramique
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- Façade du terrain
- 3.66 m
- Profondeur du terrain
- 22.25 m
- Près de
- rue Notre-Dame
- Année de construction
- 1910
- Façade du bâtiment
- 3.66 m
- Profondeur du bâtiment
- 15.69 m
- Nombre de pièces
- 13
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 1
- Type de bâtiment
- En rangée
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 13
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.2x7.6 p
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.8x7.6 p
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.0x17.0 p
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.2x14.0 p
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.0x21.9 p
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 6.7x6.3 p
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.2x14.0 p
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 3.0x7.0 p
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 10.2x14.6 p
- Autres détails :
- Salle polyvalente
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 11.9x10.10 p
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 4.9x17.0 p
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 5.6x16.6 p
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- Mezzanine
- Dimensions :
- 10.2x14.6 p
- Autres détails :
- Salle polyvalente
- Inclusions
- Réfrigérateur/congélateur encastré, avec panneau de finition Liebherr, four Fulgor Milano, plaque de cuisson Wolf, lave-vaisselle Miele, Habillage des portes et fenêtres, en lin, Luminaires fixes, Lambert et fils dans la salle à manger et salle de bain, Luminiaire îlot, sur-mesure, L'ensemble des meubles encastrés : Entrée, cuisine, bibliothèque salon, rangement des chambres, walk-in, La cuisine extérieure avec évier, plancha au propane
- Exclusions
- Luminaire non fixes, ainsi que le luminaire FLOS Parentesi de la chambre principale, mobilier des salons (canapé, télévision, ainsi que le bureau (table et rangement) est négociable.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 1 093 100 $
- Évaluation du terrain
- 103 800 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:7 131 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:843 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Une maison d'architecte d'exception, pensée comme une véritable expérience de l'espace et de la lumière.
Développée en hauteur et articulée en demi-niveaux, la propriété se découvre progressivement sur le fil d'un parcours où matières, perspectives et lumière naturelle composent une atmosphère à la fois sophistiquée, chaleureuse et résolument contemporaine.
Chaque espace a été pensé avec précision. Les contrastes entre surfaces brutes et finitions lisses, textures minérales et matières plus enveloppantes créent une richesse visuelle subtile, tandis que les changements de niveau, les ouvertures et les vues intérieures donnent à l'ensemble une remarquable profondeur.
À mesure que l'on s'élève, la maison se détache de la ville. La végétation gagne en présence, jusqu'à procurer cette sensation rare d'habiter parmi les arbres, comme suspendu au-dessus du paysage urbain. Une impression de refuge, presque de maison de campagne, au coeur même de la ville.
La lumière accompagne l'architecture tout au long de la journée, révélant les volumes, les textures et la justesse des détails.
Singulière, sensible et intemporelle, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien davantage qu'un lieu de résidence : une maison de caractère, conçue comme une oeuvre cohérente, où architecture, matière et art de vivre ne font qu'un.
Développée en hauteur et articulée en demi-niveaux, la propriété se découvre progressivement sur le fil d'un parcours où matières, perspectives et lumière naturelle composent une atmosphère à la fois sophistiquée, chaleureuse et résolument contemporaine.
Chaque espace a été pensé avec précision. Les contrastes entre surfaces brutes et finitions lisses, textures minérales et matières plus enveloppantes créent une richesse visuelle subtile, tandis que les changements de niveau, les ouvertures et les vues intérieures donnent à l'ensemble une remarquable profondeur.
À mesure que l'on s'élève, la maison se détache de la ville. La végétation gagne en présence, jusqu'à procurer cette sensation rare d'habiter parmi les arbres, comme suspendu au-dessus du paysage urbain. Une impression de refuge, presque de maison de campagne, au coeur même de la ville.
La lumière accompagne l'architecture tout au long de la journée, révélant les volumes, les textures et la justesse des détails.
Singulière, sensible et intemporelle, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien davantage qu'un lieu de résidence : une maison de caractère, conçue comme une oeuvre cohérente, où architecture, matière et art de vivre ne font qu'un.
Courtiers immobiliers
Kévin Perreault
Courtier immobilier résidentiel et commercial (F0402)
Kévin Perreault Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIÈGE SOCIAL
Vincent Gaudreau-Bussière
Courtier immobilier résidentiel (G1897)
Vincent Gaudreau-Bussière Inc.
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