Bungalow à vendre - Saint-Hippolyte
1 450 000 $

534 305e Avenue, Saint-Hippolyte, Laurentides

Courtiers inscripteurs : Stéphanie Kimpton - Engel & Völkers ● Mathieu Desjardins (D2674) - Engel & Völkers ● # 18515009

3 300 pc

4 071,9 mc

2004

Description

BORD DE L'EAU, LAC DE L'ACHIGAN Découvrez cette remarquable propriété située au bord de l'un des lacs les plus prisés des Laurentides. Ce vaste plain-pied avec rez-de-jardin séduit par ses plafonds cathédrale, ses grandes fenêtres offrant une vue spectaculaire sur le lac et sa configuration idéale pour une grande famille. Elle propose 6 càc, 3 sdb, de généreux espaces de vie et de rangement, plusieurs balcons, 2 foyers, un garage double détaché et un cabanon. Accès au lac en pente douce, parfait pour les activités nautiques et hivernales. Un véritable havre de paix à 50 min de Montréal. Vendu meublé, occupation rapide. Une visite s'impose!

Détails

Particularités: Accès à l'eau (Lac); Bordé à l'eau (Lac); Embarquation moteur permise; Autre (Accès direct au lac)

Allée: Asphalte; Double largeur ou plus

Armoires: Bois

Mode de chauffage: Air soufflé; Plinthes à convection; Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Autre (Lampe Ultra Violet); Puits artésien

Énergie pour le chauffage: Bois; Électricité

Équipement disponible: Installation aspirateur central; Balcon privé; Échangeur d'air; Meublé; Porte de garage électrique; Système d'alarme; Thermopompe centrale

Fenêtres: PVC

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Autre (Foyer au propane); Foyer au bois

Garage: Détaché; Double largeur ou plus

Proximité: Parc-espace vert; École primaire; Ski de fond

Restrictions/Permissions: Location court terme non permise

Revêtements: Fibre pressée

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale; Baignoire thermo-masseur

Sous-sol: 6 pieds et plus; Autre (Hauts plafonds); Entrée indépendante; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (10); Au garage (2)

Système d'égouts: Autre (2 Ecoflo); Biofiltre; Fosse septique

Aménagement du terrain: Paysager

Type de fenêtre: Manivelle

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: En pente; Plat

Vue: Sur l'eau; Sur la montagne; Panoramique

Zonage: Résidentiel

Addenda

Vous rêvez d'une grande propriété au bord de l'un des lacs les plus convoités des Laurentides? Ne cherchez plus.

Ce magnifique plain-pied avec rez-de-jardin vous charmera dès l'entrée grâce à ses vastes fenêtres offrant une vue imprenable sur le lac et à ses plafonds de 9',5" ainsi qu'une section cathédrale qui procurent une sensation d'espace et de luminosité exceptionnelle.

Idéalement divisée pour une grande famille, la propriété propose de généreux espaces de vie, une grande cuisine avec comptoir-lunch ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi que 6 chambres + bureau, dont 3 au rez-de-chaussée, et 3 salles de bain, incluant une salle de bain attenante à la chambre principale.

Le rez-de-jardin, avec ses plafonds de 8' 1" à 9 pieds, offre un bel espace de vie soigneusement aménagé afin que chacun puisse profiter de son propre espace tout en conservant une vue constante sur le lac. On y retrouve d'immenses espaces de rangement, ainsi que plusieurs balcons et terrasses répondant à tous les besoins : coin café, espace détente avec spa, aire de repas, le tout toujours face au lac.

La propriété comprend également deux foyers, deux salons, un garage détaché ainsi qu'un grand cabanon extérieur.
L'accès au lac est exceptionnel, avec une pente douce et sablonneuse facilitant la baignade et les activités nautiques. Un lieu parfait pour les sports nautiques en été et, en hiver, pour profiter pleinement du lac, pourquoi ne pas y aménager votre propre patinoire?

Une résidence idéale pour y vivre à l'année et créer des souvenirs inoubliables en famille. Une visite s'impose.

Le lac de l'Achigan:

Réputé comme l'un des plus beaux et des plus grands lacs navigables des Laurentides, le lac de l'Achigan offre une qualité de vie exceptionnelle à seulement 50 minutes de Montréal. Son vaste plan d'eau permet la navigation motorisée, les sports nautiques, la baignade et la pêche, tout en conservant des secteurs paisibles et naturels. En hiver, le lac devient un véritable terrain de jeu pour le patin, la motoneige et autres activités hivernales. Bordé de magnifiques propriétés et entouré de paysages enchanteurs, le lac de l'Achigan est reconnu pour son environnement recherché, son accessibilité et son cadre de vie idéal, tant pour une résidence principale que secondaire.

L'installation septique est conforme pour 6 chambres à coucher.