Terrain à vendre - Cowansville

295 000 $  

S'offrir un terrain en bordure de l'eau dans un secteur résidentiel établi constitue aujourd'hui une occasion rare, et celui-ci se distingue à plusieurs égards. D'une superficie de 16 570 pieds carrés, ce lot bénéficie d'un emplacement privilégié au bout d'un rond-point, assurant calme, sécurité et une circulation nulle; un environnement idéal pour s'établir.

En bordure de la rivière et de ses chutes, le terrain propose un spectacle naturel remarquable, où le murmure de l'eau accompagne le quotidien. Les arbres matures qui l'occupent créent une atmosphère intime et verdoyante, tout en préservant une belle intégration au paysage environnant. L'été venu, le terrain se transforme en véritable havre de paix, propice à la détente et à la contemplation.

La localisation ajoute également à l'attrait du site : à quelques pas du Lac Davignon et de la mise à l'eau de kayak, planche à pagaie et à distance de marche du Centre de la nature, avec sa plage, son parc et ses jeux d'eau. À proximité du coeur de Cowansville et de ses services et commodités. À environ 30 minutes de Ski Bromont et du mont Sutton, ainsi qu'à 50 minutes de Jay Peak, ce terrain est idéal pour les amateurs de plein air. Situé à 3 minutes de l'hôpital régional BPM et à environ 15 minutes de l'autoroute 10 via le Boul. Pierre Laporte.

Ce terrain réunit des qualités recherchées et de plus en plus difficiles à trouver : la proximité de l'eau, un environnement naturel soigné, des services municipaux et un cadre de vie harmonieux.

Une occasion idéale pour concrétiser un projet résidentiel durable, dans un milieu où la nature occupe une place centrale.

NOTE: Nouveau numéro de cadastre, évaluation foncière et comptes de taxes municipales et scolaires sont à venir, car le terrain a été nouvellement subdivisé du lot 3 355 663. L'acte de vente notarié pourra avoir lieu lorsque le nouveau numéro de cadastre sera enregistré par la Direction de l'enregistrement cadastral (Fin février 2026 environ).


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