Condo à vendre - Centre-ville

509 000 $  

Un projet architectural haut de gamme de 2023 signé par la firme CARTA.
Magnifique copropriété divise à aire ouverte de style scandinave comprenant deux chambres, une salle de bains, un balcon à l'arrière et un grand balcon parfaitement situé à l'avant pour admirer les feux d'artifices de la Ronde durant l'été!

Unité offrant une luminosité exceptionnelle avec ses hauts plafonds et sa fenestration abondante. Très ensoleillée avec la zone aire ouverte du salon/cuisine orientée vers le sud.
Finitions haut de gamme : plancher d'ingénierie en chêne, armoires de cuisine et vanités en thermoplastique, comptoirs et dosseret de quartz, douche en verre et matériaux soigneusement sélectionnés. Excellente insonorisation avec membrane acoustique aux planchers, cellulose soufflée dans les murs et barres résilientes au plafond.

Inclus tous les appareils électroménagers de marque Samsung (frigo, plaque de cuisson en vitrocéramique et four, hotte intégrée, four micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse), 1 thermopompe murale, luminaires, pôles à double rail avec rideaux opaques et voilages, miroirs ainsi qu'un grand casier de rangement privatif.

Internet haute vitesse inclus, interphone et caméras de surveillance à l'extérieur.

Supports à vélo dans la cour arrière dont l'accès est sécurisé.
Possibilité de vendre avec certains meubles (sofa, table à dîner, bureaux, commodes, etc.).

Stationnement :
L'immeuble est situé sur une petite rue résidentielle de style rond-point. Les résidents avec voiture bénéficient d'une zone de stationnement avec vignette devant l'immeuble. Il est également facile de stationner de l'autre côté de la rue pour les visiteurs (zone sans vignette). Un grand parc est situé devant l'immeuble (aucun voisin). Une rareté dans le secteur.

Localisé tout près de plusieurs bornes de recharge.

De plus, le quartier Sainte-Marie est l'un des endroits le mieux desservis par Communauto offrant à la fois des voitures en station (avec réservation) et des véhicules FLEX (libre-service).

Emplacement exceptionnel :
Vous pourrez profiter d'un grand jardin communautaire situé du côté ouest de l'immeuble ainsi que d'un parc avec arbres matures et piste cyclable devant l'immeuble.

Plusieurs stations de vélo en libre-service BIXI à proximité immédiate pour se déplacer partout en ville. À 10 minutes à pied des métros Papineau et Frontenac et de la nouvelle station d'autobus sur l'avenue De Lorimier. Ces divers moyens de transport rendront vos déplacements plus simples et efficaces!
Secteur en plein essor avec plusieurs projets résidentiels et commerciaux en développement. À distance de marche de la placette de l'Esplanade Cartier offrant commerces et services de proximité (Super C, cafés, restaurants, pharmacies, piscine communautaire, etc.). Écoles primaires et secondaires à proximité. Profitez d'une véritable vie de quartier à quelques minutes du centre-ville. Confort et emplacement idéal pour un mode de vie urbain.