Maison à vendre - Québec (La Cité-Limoilou)

1 299 000 $  

Construite en 1922, la résidence s'inscrit dans la quatrième phase de développement du quartier Montcalm (1898-1940), période marquée par la modernisation et la densification résidentielle de l'avenue De Bougainville. Elle fut érigée par l'entrepreneur et homme d'affaires Ferdinand Guilmette, également responsable de plusieurs maisons de styles similaires sur cette artère au début des années 1920.
La résidence a été la propriété de Pierre Laporte (1921-1970) de 1964 à 1967, alors qu'il occupait les fonctions de ministre des Affaires culturelles et de chef de l'opposition. En raison de son ancienneté et de la notoriété de l'un de ses propriétaires, la propriété présente un intérêt historique supérieur.
Intérêt architectural et artistique
Cette demeure est une représentation remarquable du style Arts and Crafts, inspiré du mouvement anglais du XIXe siècle valorisant le travail artisanal et les matériaux naturels. Elle présente une variante originale du cottage anglais, avec une façade en pignon orientée vers la rue, une disposition asymétrique des ouvertures adaptée à la fonctionnalité intérieure, ainsi que des fenêtres aux dimensions variées, ornées de petits carreaux dans leur partie supérieure.
Parmi les éléments distinctifs : porche sur piliers de brique, chevrons apparents, lucarne en appentis, persiennes décoratives, garde-corps en fer forgé et revêtement de crépi presque intégral. La résidence partage plusieurs caractéristiques architecturales avec d'autres bâtiments emblématiques de l'avenue, notamment aux numéros 1165 et 1180.
Grâce à son état d'authenticité exceptionnel et à la richesse de ses composantes architecturales, la résidence présente un intérêt architectural et artistique supérieur.
Intérêt urbanistique et paysager
La propriété bénéficie d'une implantation privilégiée sur une avenue reconnue pour son aménagement paysager soigné, ses arbres matures et son retrait harmonieux par rapport à la chaussée. Une clôture de bois ferme partiellement la cour arrière, contribuant à l'intimité des lieux.
Entourée de résidences imposantes conçues par des architectes de renom, la maison s'intègre parfaitement au tissu urbain distinctif de l'avenue De Bougainville. Cet environnement exceptionnel confère à la propriété un intérêt urbanistique et paysager supérieur.