Condo à vendre - Sud-Ouest
675 000 $

2625 Rue Augustin-Cantin, Sud-Ouest, Pointe-Saint-Charles, Montréal

Courtiers inscripteurs : Emmanuelle Beaudet - Engel & Völkers ● Yannick Ménard - Engel & Völkers ● # 18643984

1+1

735,17 pc

2021

Description

EDWIN | Superbe loft avec mezzanine au coeur du Marché Atwater. Espace de vie lumineux à aire ouverte avec plafonds de 18 pi et vaste fenestration. Cuisine moderne avec îlot, chambre en mezzanine avec mobilier intégré et salle de bains attenante, plus salle d'eau au niveau principal. Unité dotée de climatisation murale, rangement et deux garages. Immeuble construit en 2021 offrant terrasse sur le toit, BBQ, gym et cuisine commune. Stores, luminaires et porte d'entrée contrôlés via application. Emplacement recherché, à quelques pas du canal, du Marché Atwater et deux stations de métro.

Détails

Particularités: Accès à l'eau (Canal)

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Services disponibles: Aires communes; Salle d'exercice; Terrasse sur le toit

Facilité d'accès: Ascenseur

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Climatiseur mural; Interphone

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; Transport en commun; Université

Stationnement (total): Au garage (2)

Système d'égouts: Municipal

Zonage: Résidentiel

Addenda

LE EDWIN -- Chic Loft avec Mezzanine près du Marché Atwater

Magnifique condo de style loft qui marie design moderne et commodité. Situé dans un emplacement de choix à Pointe-Saint-Charles, à proximité du Marché Atwater, du métro Charlevoix (ligne verte) et Lionel-Groulx (ligne orange), cette unité offre le meilleur de la vie urbaine.

Caractéristiques principales :

- Entrée privée au niveau de la rue

- Plafonds de 18 pieds procurant une atmosphère spacieuse et aérée

- Aire de vie ouverte avec grande fenestration

- Chambre en mezzanine avec mobilier intégré sur mesure et salle de bains attenante

- Salle d'eau pour les invités

- Deux espaces de stationnement intérieurs dédiés

- Unité de rangement privée

Améliorations apportées :

- Stores doubles motorisés intelligents (toiles solaires et opaques)

- Modification au plan original pour agrandir la chambre (remplacement de l'espace walk-in)

- Mobilier intégré sur mesure (lit, rangement, éclairage)

- Luminaires sur rails et gradateurs intelligents

Ce loft combine parfaitement espace, fonctionnalité et finitions haut de gamme. La mezzanine a été aménagée avec soin pour offrir un espace intime, avec rangement intégré et salle de bains complète.

Immeuble EDWIN

- Construit en 2021, l'immeuble EDWIN est doté d'un ascenseur et propose plusieurs espaces communs :

- Salle communautaire (Lounge)

- Salle d'exercice entièrement équipée

- Terrasse sur le toit avec BBQ et vues panoramiques sur le canal de Lachine, le Mont-Royal et le centre-ville

Emplacement idéal :

À distance de marche du Marché Atwater, du canal Lachine et de sa piste cyclable, des cafés et restaurants prisés de la rue Notre-Dame ainsi que de la station de métro Charlevoix.