Condo à vendre - Centre-ville664 900 $
664 900 $
Courtiers inscripteurs : Anne Ben-Ami - Engel & Völkers ● Matthew Madar - Engel & Völkers ● # 18662081
2
2
6
84,4 mc
1962
Description
Condo entièrement rénové de 2 chambres et 2 salles de bain, idéalement situé dans le Mille carré doré, directement en face du Four Seasons Hotel Montreal et à quelques pas du The Ritz-Carlton Montreal. Rénové en 2021, ce clé en main propose une disposition lumineuse et bien pensée, avec des finitions modernes de qualité supérieure. Située dans un immeuble boutique offrant seulement 2 unités par étage, la propriété assure intimité et tranquillité en plein coeur du centre-ville. Une occasion rare alliant emplacement de choix, rénovation de qualité et excellent potentiel de valeur à long terme, tant pour les occupants que pour les investisseur
Détails
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur central
- Échangeur d'air
- Fenêtres
- Aluminium
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Université
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de fenêtre
- Oscillo-battant
- Vue
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- Près de
- Rue de la Montagne
- Année de construction
- 1962
- Appartement
- 301
- Superficie habitable
- 84,4 mc
- Nombre d'étages
- 12
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 20
- Étage
- 3ième étage
- Type de bâtiment
- En rangée
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 11.1x8.4 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 15.7x15 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 14.3x14.7 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 6.8x5.7 p
- Plancher :
- Marbre
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 11x10 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 11x7 p
- Plancher :
- Marbre
- Inclusions
- Électroménager : laveuse et sécheuse, réfrigérateur, cuisinière/four, cave à vin, lave-vaisselle - Cadre de lit et tables de chevet dans la chambre principale - Lit escamotable et étagère dans la chambre d'amis/bureau/chambre d'enfant - Table et chaises de salle à manger - Rideaux dans les deux chambres, stores occultants sur mesure sur toutes les fenêtres - Armoires IKEA PAX sur mesure dans la chambre principale et le hall d'entrée. Tous les luminaires de plafond.
- Exclusions
- Toute autre décoration et/ou oeuvre d'art, y compris les effets personnels et/ou le mobilier du locataire
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 388 500 $
- Évaluation du terrain
- 59 600 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:5 280 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:2 402 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:303 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Bienvenue dans une résidence d'exception située au coeur du prestigieux Mille Carré Doré de Montréal, l'un des quartiers les plus recherchés et emblématiques de la ville. Idéalement positionnée à quelques pas d'adresses de renommée mondiale telles que le Four Seasons et le Ritz-Carlton, cette propriété offre un mode de vie urbain incomparable alliant raffinement, confort et commodité.
Entièrement rénové en 2021, ce superbe condo de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains propose une aire de vie à aire ouverte soigneusement pensée, baignée de lumière naturelle grâce à de vastes fenêtres. L'intérieur se distingue par des finitions contemporaines épurées, une cuisine moderne aux lignes élégantes et matériaux de qualité, ainsi que des espaces de vie harmonieux, parfaits tant pour le quotidien que pour recevoir.
Chaque chambre est de belles dimensions et offre intimité et tranquillité, tandis que les salles de bains présentent un design soigné aux touches modernes et intemporelles. La configuration intelligente de l'unité optimise l'espace et la fonctionnalité, créant un environnement de vie à la fois accueillant et haut de gamme.
Située dans un immeuble boutique intime ne comptant que deux unités par étage, la propriété bénéficie d'un niveau de tranquillité et d'intimité rare en plein centre-ville. À l'extérieur, profitez d'un accès immédiat aux meilleurs restaurants, cafés, boutiques de luxe, musées, universités et centres d'affaires de Montréal, ainsi qu'à un réseau de transport en commun efficace.
Une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main dans un emplacement de choix, alliant rénovation de qualité, vie urbaine raffinée et excellent potentiel de valorisation à long terme -- idéale autant pour les occupants que pour les investisseurs avisés.
*** Cette logement est loué jusqu'en janvier 2027
Entièrement rénové en 2021, ce superbe condo de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains propose une aire de vie à aire ouverte soigneusement pensée, baignée de lumière naturelle grâce à de vastes fenêtres. L'intérieur se distingue par des finitions contemporaines épurées, une cuisine moderne aux lignes élégantes et matériaux de qualité, ainsi que des espaces de vie harmonieux, parfaits tant pour le quotidien que pour recevoir.
Chaque chambre est de belles dimensions et offre intimité et tranquillité, tandis que les salles de bains présentent un design soigné aux touches modernes et intemporelles. La configuration intelligente de l'unité optimise l'espace et la fonctionnalité, créant un environnement de vie à la fois accueillant et haut de gamme.
Située dans un immeuble boutique intime ne comptant que deux unités par étage, la propriété bénéficie d'un niveau de tranquillité et d'intimité rare en plein centre-ville. À l'extérieur, profitez d'un accès immédiat aux meilleurs restaurants, cafés, boutiques de luxe, musées, universités et centres d'affaires de Montréal, ainsi qu'à un réseau de transport en commun efficace.
Une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main dans un emplacement de choix, alliant rénovation de qualité, vie urbaine raffinée et excellent potentiel de valorisation à long terme -- idéale autant pour les occupants que pour les investisseurs avisés.
*** Cette logement est loué jusqu'en janvier 2027
Courtiers immobiliers
Anne Ben-Ami
Courtier immobilier résidentiel et commercial (E6724)
Immobiliers Anne Ben-Ami Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL
Matthew Madar
Courtier immobilier résidentiel (J6045)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL