Maison à vendre - Saint-Alexis-des-Monts
275 000 $

111 Rue des Chalets, Saint-Alexis-des-Monts, Mauricie

Courtiers inscripteurs : Selena Dupuis - Engel & Völkers ● Ralph Boivin - Engel & Völkers ● # 18668424

1+1

10 519,57 pc

1950

Description

Charmante propriété en bordure du lac St-Alexis, dans un environnement naturel recherché, idéale comme résidence principale ou chalet clé en main. Offrant une vue panoramique, elle comprend deux lots totalisant plus de 10 500pi² et a été soigneusement entretenue, avec notamment le remplacement de certains planchers et la réfection de la salle de bain. Le secteur propose sports nautiques, pêche, randonnée et sentiers de motoneige/VTT, tout en restant à quelques minutes du village.

Détails

Particularités: Accès à l'eau (Lac); Bordé à l'eau (Lac); Embarquation sans moteur seulement

Allée: Double largeur ou plus; Non Pavée

Armoires: Bois

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Fenêtres: PVC

Fondation: Béton coulé

Proximité: Garderie/CPE; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; Ski de fond

Revêtements: Vinyle

Sous-sol: 6 pieds et plus; Partiellement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (4)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Paysager

Type de fenêtre: Coulissante; Manivelle

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: En pente; Plat

Vue: Sur l'eau

Zonage: Résidentiel

Addenda

Charmante propriété située en bordure du lac St-Alexis, dans un environnement naturel recherché, idéale comme résidence principale ou comme chalet clé en main. Offrant une vue panoramique sur le lac, la propriété comprend deux lots totalisant une superficie de plus de 10 500 pi² et propose un cadre de vie paisible.

Soigneusement entretenue, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment le remplacement de certains revêtements de plancher ainsi que du quai extérieur en 2023 (valeur de 6 500 $), de même que la réfection de la salle de bain.

Le secteur se distingue par la richesse de ses activités de plein air, incluant les sports nautiques, la pêche et la randonnée, ainsi que l'accès à des sentiers de motoneige (ski-doo) et de VTT à proximité. Située à quelques minutes du village, la propriété offre un bel équilibre entre l'accessibilité aux services et la vie au bord de l'eau.

**Prendre en considération que les embarcations à moteur à essence sont interdite sur le lac. Par contre, les embarcations avec petit moteur électrique sont tolorés. L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de la municipalité pour s'assurer que son embarcation et accepté sur le lac.