Condo à vendre - Sud-Ouest
619 000 $ +taxes

1616 Rue des Bassins, # 323, Sud-Ouest, Griffintown, Montréal
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Courtiers inscripteurs : Steven Bastien - Engel & Völkers ● Kaytie Potylicki - Engel & Völkers ● Eric Azoulay - Engel & Völkers ● # 18721166

906 pc

2021

Description

L'adresse riveraine la plus prestigieuse de Griffintown. Le Charlotte -- signature architecturale du canal Lachine, présente cette résidence de coin lumineuse : 2 chambres, 2 salles de bains, fenêtres du sol au plafond et finitions sans compromis. Piscine sur le toit, terrasse privée, sécurité discrète 24h. À quelques minutes du Marché Atwater et du Vieux-Port. Les acheteurs d'une première propriété admissibles bénéficient de remboursements gouvernementaux substantiels, une entrée d'exception dans le quartier le plus convoité de Montréal. Une opportunité singulière.

Détails

Particularités: Bordé à l'eau (Canal)

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Facilité d'accès: Ascenseur

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Climatiseur central; Échangeur d'air

Piscine: Chauffée

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; Réseau Express Métropolitain (REM); École secondaire; Transport en commun; Université

Stationnement cadastré (exclus du prix): Garage (1) 56 000 $

Système d'égouts: Municipal

Vue: Sur l'eau; Sur la montagne; Sur la ville

Zonage: Résidentiel

Addenda

Charlotte Condos Société | Le seul projet sur le canal Lachine entouré de parcs, de verdure et d'eau. Architecture contemporaine organisée et inspirée d'éléments translucides.

https://montreal.ca/articles/le-futur-amenagement-du-parc-du-bassin-bois-et-de-la-place-des-arrimeurs-12838

LE CONDO

- Unité de coin baignée de lumière naturelle avec fenêtres du sol au plafond
- Vue dégagée sur la ville et les espaces verts environnants
- Aire de vie spacieuse à aire ouverte -- salon, salle à manger et cuisine intégrée
- Cuisine haut de gamme avec électroménagers en acier inoxydable : réfrigérateur, four encastré, plaque à induction, lave-vaisselle
- 2 chambres à coucher avec rangements intégrés
- 2 salles de bains complètes
- Balcon privé (partie commune à usage restreint) avec vue sur parc
- Stationnement intérieur et rangement adjacent inclus
- Climatisation centrale et échangeur d'air

LA COPROPRIÉTÉ -- CONDOS CHARLOTTE

- Immeuble moderne en béton de 8 étages, 250 unités, construit en 2021
- Piscine extérieure sur le toit avec vue panoramique sur le mont Royal, le centre-ville et le canal
- Terrasse commune avec BBQ, chaises longues et espace repas
- Cour intérieure avec espace mini-golf et jardins
- Salle d'entraînement entièrement équipée avec vue sur parc
- Lounge/chalet urbain pour résidents
- Sécurité 24h/7j : gardien, accès par puce magnétique, caméras de surveillance
- Trois ascenseurs, grand hall d'entrée design
- Copropriété bien administrée -- documents disponibles

À PROXIMITÉ

- Directement en bordure du canal Lachine et de sa piste cyclable
- Futur Parc du Bassin-à-Bois et Place des Arrimeurs (projet municipal en cours)
- 10 min du REM · 15 min à pied du métro Georges-Vanier
- 5 min à pied : restaurants Grinder, Ayla, Ryu, Le Richmond
- 5 min à pied : rue Notre-Dame et ses commerces tendance
- 10 min à pied : rue Peel/Wellington (Adonis, SAQ, Pharmaprix, banques)
- Accès rapide : autoroutes 10, 15, 20 et 720

Promotion fin de projet : stationnement supplémentaire à 56 000 $ (valeur régulière 80 000 $). Occupation immédiate. Vente avec garantie légale.

Les images ont été retouchées à des fins de présentation. Certains éléments permanents peuvent avoir été modifiés ou retirés. Les images sont fournies à titre illustratif seulement et ne constituent pas une représentation exacte de la propriété.